年入过百万三套房，别人眼中的人生巅峰和自己体会的悬崖边缘

巧虎

deskshop2017 发表于 2019-6-5 16:44
3套房，400方，以4万每一平方计算，1600万资产，每月房贷5万，25年计算，反算过来贷款接近900万。考虑到目 ...

楼主这样不能承受任何风吹草动

GTI

家庭收入过百万，每月还房贷3000元，孩子每月学费3万的路过，压力都有，点位不一样。

jerry_cat

同样的疑惑，这么高收入的金融业人士，居然没有给自己和家人上足额的重疾和医疗险？

向南向东

deskshop2017 发表于 2019-6-5 16:44
3套房，400方，以4万每一平方计算，1600万资产，每月房贷5万，25年计算，反算过来贷款接近900万。考虑到目 ...

估计不止4万一平，五六万有的，何况还有北京的

obscure

杠杆加太多了吧？压力也有很大一部分来自于欲望。当然，生病是无法预测的。健康最重要。

米兰粉丝

住高层的下中农 发表于 2019-6-5 13:06
罕见病？如果和基因有关的还是很有希望治愈的，相关领域发展很快。

为什么这么说？基因治疗这块发展很快么

caifq

我三套房300平方加县城130方，3个车位，贷款180万，目前现金流60万，租金加工资收入80多万，日子也是紧巴巴。因为想攒钱把位置不好的房子置换掉，孩子读书不行各种焦虑

caifq

欲望太多

hsqking

GONO 发表于 2019-6-5 09:58
每月房贷5万多,就不怕失业么？
你们真敢用扛杆。

也就贷个8、900万他，对三套房不算多

稳稳的小三轮

楼主一直都在悬崖，更谈不上巅峰，农村长大出来做金融的，先不说风险意识，这贷款千万比城市长大的孩子都狠啊，如果去除1000万的负债（差不多两套房就没了），只剩一套了。

这几年的金融别不好干，不论你是在BAT还是传统金融领域，金融能过百万年收入的，也并非长久的之计，楼主现在更应该稳中求进，别太激进了。

lchenhz

家里人重病，现金流这么紧… 5套房还不考虑卖一套… 这不是自己为难自己么

agooday

说到保险，我家每个人至少有一份保险，当然不够，但不是全无意识。
但有事时，一份都用不上。
保险有用，但通常被保险销售带到坑里。保险公司的产品设计也是眼花缭乱，反客户。
去年年初，我热情高涨要为家人买保险，找了身边做保险时间最长、据说业绩最好的某安公司熟人销售。
听了我的需求后，对方先表示充分理解但行动上只推荐他想推荐的，无论我如何反驳不符合我的要求，对方总能有大段话术等着我，这大概就是优秀保险销售最重要的素质了。
经历数月的电话、上门、洗脑后，这种软暴力下我认怂了，草草买了两份他推荐的保险。
买错保险还是小坑，最坑人的是此事后，我想到“买保险”这件事就会犯恶心。
不过前面提醒的也对，保险还是要买的，但吃个菜就只能变成厨子，买保险尤其如此。

关于杠杆，目前资产负债率大概40%，正常情况安全。即使目前这样，压力最大还不是来自经济上，因为肯定是留了些备用金的，更大的压力是精神上对家人健康的担心。

稳稳的小三轮

楼主能说说你的购房史吗？本硕毕业前几年的收入基本都不会超20万，倘若是BAT的话，倒退十年整体收入并不高，根据楼主说的40%的负债率来判断，以最后一套三层首付计算，净资产在1500左右，另两套房产总价在1200万，如果北京的那套估值800万，杭州的就400万，这儿不明白的是杭州最后一套是什么楼盘，以一个年薪百万的能力，很难想象敢买入1300万的房价，同时这40%还是房价上涨到今年的负债率吧

雅苑常春藤

卖掉一套房，还贷压力大大减轻，手头余钱可以理理财可备用不时之需。这样你的幸福感会高很多，毕竟人的一身没有倒挡，过了就是过了，不要太委屈自己。

巧虎

agooday 发表于 2019-6-6 08:50
说到保险，我家每个人至少有一份保险，当然不够，但不是全无意识。
但有事时，一份都用不上。
保险有用， ...

您自己做金融的，对保险需求是什么，自己应该有数的。我认为保险：
1、意外险。这个很便宜，像小米意外险299元保额100万。
2、重疾险。线上重疾险很便宜的。你买线下平安估计价格是其三倍。而重疾险不管什么保险公司都一样，因为重疾的定义是保监会定的。
3、百万级的住院险 ，这个网上也很多，有些便宜到难以置信，比如年交100元就可以获得300万住院保险的。对于这种，最主要还是续保条件，另外再看停售是否续保。住院险的核心价值是续保。
4、至于马云的相互宝，意义不大，聊胜于无。
5、什么水滴筹轻松筹一概拉黑。
6、农保是国家福利，你父亲没有享受农保？
7、理财险一概拉黑。
8、平时多学习保险知识，买真正有用的有需求的能保障的产品。

nigel_j

巧虎 发表于 2019-6-5 13:30
我怎么听说金融业不喜欢买房呢？因为房子来钱太慢

加杠杆不一定是买房啊
只是说金融业的普遍喜欢利用杠杆而已

agooday

稳稳的小三轮 发表于 2019-6-6 09:40
楼主能说说你的购房史吗？本硕毕业前几年的收入基本都不会超20万，倘若是BAT的话，倒退十年整体收入并不高 ...

京沪杭各一套，后面两套的首付，主要来自于临时性的项目分红，不在工资内。上海这套，现在看是买错了，16年初如果换了买在杭州，同样的投入不会只涨30%了，只能期盼上海楼市的后劲了。

agooday

巧虎 发表于 2019-6-6 11:04
您自己做金融的，对保险需求是什么，自己应该有数的。我认为保险：
1、意外险。这个很便宜，像小米意外 ...

谢谢啊，我确实要认真考虑保险的事。老人有医保，但特效药目前没列入

小时猫

楼主的压力主要来自于家人的身体情况吧。

zufang2019

楼主奋斗到今天属实不易，加油！