年入过百万三套房，别人眼中的人生巅峰和自己体会的悬崖边缘

稳稳的小三轮

楼主今年多大？

大柴旦人

楼主干什么专业的

崔崔不是催催

身体健康永远排在第一位，不行就卖套房

fangfangzh

凤凰亭 发表于 2019-6-5 11:08
十年前都是天涯，五年前知乎，现在知乎也不行了。知乎大规模编故事几年前就开始了，网上有很多实锤，但是 ...

天涯的装b贴，周公子和易晔卿，哈哈

yaoyao2008

巧虎 发表于 2019-6-5 14:00
正常人的思路肯定是卖掉一套房，否则精神高度紧张容易出问题。（100万家庭年收入很普通，但像楼主这样高 ...

同意，不是酸葡萄，感觉有点不真实。

chgo

赶紧卖一套房吧  
每月5w的房货  要还多少年  
给自己减压  身体是根本

fkworld_today

除了生死都是小事，祝健康快乐

callmealice

都是命

johnson123

这个叫极限杠杆，能用上的资源都用上了，三套房估计出租了两套，上海和北京，楼主年收入过百万，是含租金的，也就是要扣掉上海和北京两套房租，估计在30万+，那也就是自己的收入在70万，以这样的收入敢去做1000万的杠杆，简直不知道死字怎么写。楼上有人说卖掉一套，带租约的房子这么容易出售吗，如果是托管中介的，那基本上是签2-3年的，不脱层皮中介会放过你？再者，既使腾空了，到距离脱手，没有个几个月搞不定，除非割肉，这当中又是几个月的房租空档期，对于5万多的房贷又是少了稳定收入之一。我只能说太佩服楼主了有一块钱，敢干10块钱的事。很好奇，作为金融行业从业人员，反正都是赌博和加杠杆，为啥不索性玩大一些呢？

天际仔仔

johnson123 发表于 2019-6-7 02:49
这个叫极限杠杆，能用上的资源都用上了，三套房估计出租了两套，上海和北京，楼主年收入过百万，是含租金的 ...

应该说做金融的都不去杠杆玩股票，期货，石油。而是来高杠杆炒房。

疯采依旧

所以，国内的现状，一病可以毁所有。目前我自己一年有10几万的支出在保险上，提高抗风险能力。而且打算花更多的费用，在抗风险能力上。

iamfensi

清心普洱咒 发表于 2019-6-5 11:24
我喜欢一句话：任何杀不死我的事物都会让我更强大。送给楼主

但这种生不如死的强大毫无意义

巧虎

疯采依旧 发表于 2019-6-8 11:21
所以，国内的现状，一病可以毁所有。目前我自己一年有10几万的支出在保险上，提高抗风险能力。而且打算花更 ...

目前医疗方面的商业保险一年5000足够了，包括重疾险和保证续保的百万级住院险。你一年十几万防范的是什么风险？如果健康方面，那失去了杠杆作用

iamfensi

我想很多人，当然包括一些农村来的人可能没见过什么钱，总以为自己年薪50w，100w，或者200w很了不起了，开始有点漂了。
玩极限杠杆，开始生多胎。送两句话： 国内打工者永远是韭菜， 做老板的不是在监狱里就是在去监狱的路上。
楼主确有命运作祟，最主要的原因，赚的多了，开始飘了，无法正确估计自己了。
100w一年多吗？挺多的，作为零花钱来说。多吗？不多，作为家庭资产来说。
白手起家，没有背景年薪100w也就是个小中产，生一个孩子，在稍微好点的地方弄个改善房，再弄个小学区，赡养父母，投资理财，开个B车, 剩下的钱抵御风险也就差不多，千万不要有某些错觉。

其实对于楼主来讲, 建议顶住压力把上海的房子贱卖了, 周转一下，你的家庭还有救。楼主现在可是拉着三驾马车, 房产, 教育， 医疗一个不落
压力之大可想而知

agooday

说我疯狂加杠杆，我是不接受的。
1、坚持房住不炒。买了三套，是因为在三地都工作过，都是出于自住目的，只是有些不舍卖出。在首付确定下用足了贷款，目前的通胀环境，大家都了解砖头的价值。
2、控制两个50。资产负债率低于50%，房贷支出占每年固定收入低于50%，另外准备好现金和信用贷额度应急。
如果说有教训，可能恰恰是我太重视自住了，如果其中有一套房子，当时换成买两套小户型，投资属性大于自住，现在可能灵活多了。
发飘是有一些，因为有几年如果平均来说，年收入百万*2是有的，但是这*2来自额外分红或奖金，不稳定，做首付可以，不能计划用来还贷。
目前的情况下，对家人健康的担心始终大过经济压力。即使不卖房，拿北京的一套抵押几百万，几年是能扛过去的，也许期间又撞大运等到一笔项目奖金呢，梦想还是有要有的，万一实现了

agooday

大柴旦人 发表于 2019-6-6 15:08
楼主干什么专业的

一级市场吧。大小柴旦也曾经留下我的足迹。

巧虎

agooday 发表于 2019-6-10 16:27
一级市场吧

这个钱好赚的

agooday

这几天认真学习了保险，把该买又能买的买了，加些保障。再次感谢前面提醒我要准备好保险的各位

稳稳的小三轮

iamfensi 发表于 2019-6-10 00:15
我想很多人，当然包括一些农村来的人可能没见过什么钱，总以为自己年薪50w，100w，或者200w很了不起了，开 ...

实在话👍

夏之梧桐

不容易