临安NO1地铁上盖宝龙旭辉城流摇，不过我还是要夸一句，开盘516套吊打那些几十套的

老余杭黄梦良

谁是谁非姑且不论，就是论事的态度：我本善良要吊打十个弟弟88.

我本善良123

老余杭黄梦良 发表于 2019-9-3 11:23
谁是谁非姑且不论，就是论事的态度：我本善良要吊打十个弟弟88.

吊打不敢说，就是托太过分了，托一个楼盘诋毁令一个楼盘，实际两个都是地铁口，没什么区别，我也考察过两个楼盘，旭辉目前人气高点，因为炒作久点。绿地作为国企，确实在销售方面不那么积极。给客户的印象也不是很好。但就综合各方面环境和舒适度，绿地更加适合居住

我本善良123

老余杭黄梦良 发表于 2019-9-3 11:23
谁是谁非姑且不论，就是论事的态度：我本善良要吊打十个弟弟88.

吊打不敢说，就是托太过分了，托一个楼盘诋毁令一个楼盘，实际两个都是地铁口，没什么区别，我也考察过两个楼盘，旭辉目前人气高点，因为炒作久点，中介介入深，营销广告出色。绿地作为国企，确实在销售方面不那么积极。给客户的印象也不是很好。但理性点，就综合各方面环境和舒适度，绿地更加适合居住，另外一点就是绿地亚洲这块在滨湖新区和青山湖科技城的中袖线上，新的市民中心和区政府搬过来，这边以后会成为临安区政治中心，这个高度和潜力比宝龙更有吸引力

d88d88d

老余杭黄梦良 发表于 2019-9-3 11:23
谁是谁非姑且不论，就是论事的态度：我本善良要吊打十个弟弟88.

睁眼睛说瞎话叫就事论事，哈哈哈哈，有才，一个报名人数比另一个多10倍的楼盘，还有脸BB的只有不要脸的死托

我本善良123

d88d88d 发表于 2019-9-3 12:00
睁眼睛说瞎话叫就事论事，哈哈哈哈，有才，一个报名人数比另一个多10倍的楼盘，还有脸BB的只有不要脸的死 ...

谁是托谁是中介谁是销售谁是大傻比。500套400报名，70多套48报名。这是多10倍？呵呵，很简单明了，宝龙旭辉就是一个中介高度参与的楼盘，用各种方式滥竽充数。绿地亚洲公园是没有任何营销，没有任何第三方分销的楼盘。一个靠推广，一个靠真实数据，对比下，我更喜欢真实

cchongz

d88d88d 发表于 2019-9-3 12:00
睁眼睛说瞎话叫就事论事，哈哈哈哈，有才，一个报名人数比另一个多10倍的楼盘，还有脸BB的只有不要脸的死 ...

咋办，需要帮助，喷人我好像不太在行。

cchongz

我本善良123 发表于 2019-9-3 10:52
绿地亚洲公园除了地铁口和商业配套，还有青山湖风景区，周边几个别墅群围绕，2公里左右就是区新的市民中 ...

。。。我特意去查了一下底价成交6500的楼面价，25的商业。11000的血本，封顶拿下怎么算的？？？请教下。

我本善良123

老余杭黄梦良 发表于 2019-9-3 11:23
谁是谁非姑且不论，就是论事的态度：我本善良要吊打十个弟弟88.

一个500套400人报名，一个70套48人报名，只有眼瞎的人才能得出多10倍的差距，呵呵，托真够卖力的，那也无可厚非，钱是好东西。一个靠中介分销去忽悠人，滥竽充数。忽悠购房者，一个靠自己营销部门销售，靠的真实数据。对比下，我更喜欢真实。

我本善良123

cchongz 发表于 2019-9-3 12:38
。。。我特意去查了一下底价成交6500的楼面价，25的商业。11000的血本，封顶拿下怎么算的？？？请教下。

说的是绿地亚洲公园北面越秀的项目，今年上半年，楼面价11000+封顶自持，

d88d88d

cchongz 发表于 2019-9-3 12:38
。。。我特意去查了一下底价成交6500的楼面价，25的商业。11000的血本，封顶拿下怎么算的？？？请教下。

虽然都是垃圾，但是让那个绿地傻托去看看临安科技城容积率2.5那块地挂牌就封顶自持5%，最后25%不让拍了的
让他傻托去问问临安本地人，绿地这个楼盘在眼里就是个屁，远不如科技城，而且不如滨湖天地

我本善良123

cchongz 发表于 2019-9-3 12:38
。。。我特意去查了一下底价成交6500的楼面价，25的商业。11000的血本，封顶拿下怎么算的？？？请教下。

临安区高新技术单元04-R2-01-01、04-R2-01-02地块位于临安区青山湖板块。经20轮竞价，由越秀以成交总价43381万元竞得，成交楼面价10137元/㎡，溢价30%，自持2%。周边配套上，地块距离在建的地铁16号线（原杭临轻轨）八百里站约800米，未来到杭州主城使用轨道交通较为便捷和快速；

教育资源方面，自身带幼儿园用地，周围3公里范围内有锦城街道潘山村幼儿园、巧智博仁桃李春风幼儿园、巧智博仁双语幼儿园；

该宗地块位于滨湖新城区域内。滨湖新城是临安融杭“桥头堡”，未来滨湖天地、会展中心、市民中心等规划落地建成后，该地块周边配套将会比较完善。

我本善良123

行了，拿两个号自弹自唱，真是影帝，除了会说垃圾两个字能嗷嗷叫，水平极为有限

d88d88d

哈哈哈，傻托每天自导自演习惯了，看谁都是自己的模样？

我本善良123

哈哈，专业托说自己不是托，说自己是傻比，全行业也就这么一个

我本善良123

哈哈哈，这个帖子里谁是托谁是中介谁是销售那他就是大傻比哦！呵呵

cchongz

售价宝龙高，中签率宝龙高，销量也是宝龙高，在这种事实面前你到底在坚持什么？况且宝龙广场虽然不怎么样也是个连锁，绿地有什么商业？

我本善良123

cchongz 发表于 2019-9-3 15:04
售价宝龙高，中签率宝龙高，销量也是宝龙高，在这种事实面前你到底在坚持什么？况且宝龙广场虽然不怎么样也 ...

你在讲笑话吧。宝龙房子首开16000.绿地首开17000.宝龙到目前基本全部卖完了才19000.绿地才卖一半已经18000了，等全部卖完上20000毫无疑问，谁的售价高低这是一目了然，宝龙房子都卖完了销售自然高这没什么好说，也不是你坚持的理由。宝龙有广场，绿地有4万方商业配套和5星级酒店，自持5年，这个宝龙没法做到，同样的地铁口，绿地在居住的环境和舒适度占据绝对优势，再加上周边新的市民中心和大概率区政府搬迁过来，这个板块大概率升级成政治中心，发展的高度与潜力真的甩宝龙好几天街，这是我看好和选择绿地的原因

我本善良123

cchongz 发表于 2019-9-3 15:04
售价宝龙高，中签率宝龙高，销量也是宝龙高，在这种事实面前你到底在坚持什么？况且宝龙广场虽然不怎么样也 ...

你在讲笑话吧。宝龙房子首开16000.绿地首开17000.宝龙到目前基本全部卖完了才19000.绿地才卖一半已经18000了，等全部卖完上20000毫无疑问，谁的售价高低这是一目了然，宝龙房子都卖完了销售自然高这没什么好说，也不是你坚持的理由。宝龙有广场，绿地有4万方商业配套和5星级酒店，自持5年，这个宝龙没法做到，同样的地铁口，绿地在居住的环境和舒适度占据绝对优势，再加上周边新的市民中心，这个板块大概率升级成政治中心，发展的高度与潜力真的甩宝龙好几天街，这是我看好和选择绿地的原因

赵云

亚洲公园这么牛逼？！