*[讨论]总结天都城几个方面，有反对，我面对

老枪 · 发表于 2003-11-4 16:14

我也看好，但我还想住在市区，不想到郊区

tian_tian · 发表于 2003-11-4 16:20

市区购小房,郊区置大房,现在住市区,以后去"郊区"。

老枪 · 发表于 2003-11-4 16:24

道理是有的，要买郊区也要搞个汤耗子

[此贴子已经被作者于2003-11-4 16:24:49编辑过]

无名321 · 发表于 2003-11-4 16:49

买郊区要找一个公交好一点的地方，总不能到晚上9点什么车也没有了，那以后什么泡MM

jack3098 · 发表于 2003-11-4 16:54

其实天都城不算太远，以后的经济房可能也要这点距离。与其买那个半产权的经济房还不如现在买天都城。前题是这个天都城要能够安全交付。

浪子小刀 · 发表于 2003-11-4 17:01

写进合同的肯定会交付。

大步往前走 · 发表于 2003-11-4 17:21

反天都的多闭嘴了？

[此贴子已经被作者于2003-11-4 17:33:30编辑过]

书生小郑 · 发表于 2003-11-4 18:20

以下是引用老枪在2003-11-4 16:08:00的发言： [quote]以下是引用山色空朦在2003-11-4 11:35:00的发言： [quote]以下是引用伪预言家1在2003-11-4 11:30:00的发言： 如何良性循环是很重要的。我呼唤地铁地铁地铁！！

不能一棵树上吊死。地铁、公交、快速电车等等都要跟上 [/quote]想升值？杭州升值最大的会是小和山区块和闲林小和山是目前浙大版块的翻版，有风景和气氛闲林是蒋村的翻版，多家开发商共同开发，只是规模大于蒋村 [/quote] 是的，天都城增殖可能性很小的。会有少量涨价，看情况而定，但大涨1000不可能！毕竟是超大盘，有这么多的供应量！所以，黄牛慎入，这里反天都的很多就是黄牛！广厦能做的就是用速度赚钱。如果从增值角度来说：滨江>闲林>三墩>九堡>下沙>天都>良渚>瓜沥 (不算市区)

[此贴子已经被作者于2003-11-4 18:21:36编辑过]

山色空朦 · 发表于 2003-11-4 21:28

顶，否则论坛要被误导

RUANCG · 发表于 2003-11-5 10:33

顶！

老枪 · 发表于 2003-11-5 11:50

昨天在电视上看到关于天都城的事了，主要是关于订金和房价的。

wj110 · 发表于 2003-11-5 11:59

天都城的出发点也许是好的，有双赢的要求，但制约因素太多，任何一个都有会告成很大的问题，所以在协调上广厦是否能做到万无一失，我表示疑问，所以我不看好。

老枪 · 发表于 2003-11-5 12:04

以下是引用理性思考在2003-11-3 14:23:00的发言： 最近攻击天都城的言论比较多，是因为天都城好，从而对某些人的利益造成了一些影响，所以他们要攻击天都城。在杭州房地产市场，可以说天都城没有真正的竞争对手，而天都城却是杭州其它所有楼盘的对手，所以有很多人不希望天都城成功。

这些话不太理性，因为正因为是大盘，所以面对的是大部分的市场的份额，天都城面对的是市场1/4每年的份额，天都城好，肯定会有好的层面，但对于大盘，不足的层面更多，如何改观才最重要。按现在天都城的操作，很多问题都在沉累下来，不是个好现象。楼主好好理性地思考吧，不是二年的项目，是至少运作十年的工程，从00年算起，调整项目不是现在时，是对未来的展望和预期。一个好的，简单而不明白。

RUANCG · 发表于 2003-11-5 13:23

浪子小刀 · 发表于 2003-11-6 12:49

老枪 · 发表于 2003-11-6 13:10

让这贴留在口水吧，娃娃不要转移

老枪 · 发表于 2003-11-6 13:17

以下是引用wj110在2003-11-5 11:59:00的发言： 天都城的出发点也许是好的，有双赢的要求，但制约因素太多，任何一个都有会告成很大的问题，所以在协调上广厦是否能做到万无一失，我表示疑问，所以我不看好。

天都城的成功需要30%以上的购房者的看好，和其它购房者的跟随（根据其体量）

sunny01 · 发表于 2003-11-6 17:47

问个问题：天都部分完成时，入住的居民肯定不多。那学校招不招生？如果招的话，没多少生源，一个年级没多少人；不招的话，大家更不敢往里住类似的问题还有，天都那么大的规模，已和一般的县城差不多了，那自来水厂肯定要造的。可是初期人口不多，造了大量闲置，但不造的话，难道从杭州市区那么远拉水管过来？附近几个镇的自来水厂是不够用的。可能要和附近的自来水厂商量扩建。那就要看广厦的谈判了。而且万一以后双方发生矛盾，天都的居民会不会有断水的危险？其他还有变电所的问题。这些基础设施都是广厦来做？费用怎么算？以后不会算农电吧。那样的话，夏天缺电的话，岂不是会隔天限电？浙江的缺电问题，5年内是无法解决的

书生小郑 · 发表于 2003-11-6 19:13

天都城再如何操作都比不过经济适用房的操作，经济适用房几乎可以在交房的同时获的人气。天都城需要五年以上。虽然到11月5日为止。天都城1期已经无房可售了。

书生小郑 · 发表于 2003-11-6 19:15

以下是引用sunny01在2003-11-6 17:47:00的发言： 问个问题：天都部分完成时，入住的居民肯定不多。那学校招不招生？如果招的话，没多少生源，一个年级没多少人；不招的话，大家更不敢往里住类似的问题还有，天都那么大的规模，已和一般的县城差不多了，那自来水厂肯定要造的。可是初期人口不多，造了大量闲置，但不造的话，难道从杭州市区那么远拉水管过来？附近几个镇的自来水厂是不够用的。可能要和附近的自来水厂商量扩建。那就要看广厦的谈判了。而且万一以后双方发生矛盾，天都的居民会不会有断水的危险？其他还有变电所的问题。这些基础设施都是广厦来做？费用怎么算？以后不会算农电吧。那样的话，夏天缺电的话，岂不是会隔天限电？浙江的缺电问题，5年内是无法解决的

“天都那么大的规模，已和一般的县城差不多了”，订正：并没有一般县城那么大！只有与一般乡镇差不多大。

		自动登录	找回密码
密码			注册