今天陪朋友去签二手房定金合同, 房东坐地加5W, 我们直接不买了

麦迪10

这种房东的房子建议还是别买！！人品有问题的，，一会这样一会那样，你不慌吗？？

火烧栗子

景芳的小户型置换率还蛮高的，但是一楼均价也要41000？我以为高楼层和一二楼价格稍微低一点的，现在应该四万不到的均价吧。

flashcook

火烧栗子 发表于 2019-9-16 10:49
景芳的小户型置换率还蛮高的，但是一楼均价也要41000？我以为高楼层和一二楼价格稍微低一点的，现在应该四 ...

装修的比较好，  小两口的婚房，

诸侯天下

60平不到的老破小都要260万，钱多的慌吗，耐心等跌不好嘛

火烧栗子

flashcook 发表于 2019-9-16 10:50
装修的比较好，  小两口的婚房，

那算是省了很多烦心的事。
如果真是中意的话，几万块钱以内其实可以不必计较，大不了让中介再去磨磨。但是看房东的这个样子，应该是有其他家在接触了。以后找房子看定了签定房合同，给了定金，返回是要返回双倍钱的。

flashcook

诸侯天下 发表于 2019-9-16 10:51
60平不到的老破小都要260万，钱多的慌吗，耐心等跌不好嘛

没所谓的，  给老人置换，  贴不了几个钱， 新房子买好， 老人的房子 就卖掉，

flashcook

火烧栗子 发表于 2019-9-16 10:54
那算是省了很多烦心的事。
如果真是中意的话，几万块钱以内其实可以不必计较，大不了让中介再去磨磨。但 ...

今天早上， 那个房东 又来联系了， 说255W 给我们了， 但是 里面的家电要拿走，  哈哈哈哈哈
神经病， 简直，

绿水青山在杭州

flashcook 发表于 2019-9-16 10:56
今天早上， 那个房东 又来联系了， 说255W 给我们了， 但是 里面的家电要拿走，  哈哈哈哈哈
神经病，  ...

这卖家，坐地起价一不小心变成坐地降价。。。

flashcook

绿水青山在杭州 发表于 2019-9-16 11:42
这卖家，坐地起价一不小心变成坐地降价。。。

没 之前说的是254W  里面家电都送，  
后来涨到260W，
现在说255W给我们， 家电要拿走，

GTI

二手家电值几个钱？

flashcook

GTI 发表于 2019-9-16 11:56
二手家电值几个钱？

说的不详细， 是家具家电 部分要拿走

臻颜

flashcook 发表于 2019-9-16 11:57
说的不详细， 是家具家电 部分要拿走

你现在可以说200万买到手了

花开堪折直须折

朋友买的51平，两室朝南，六区6楼，198万，超过4万单价还是贵了

臻颜

朋友买的51平，两室朝南，五区5楼，100万，超过2万单价还是贵了

kki6

花开堪折直须折 发表于 2019-9-16 12:36
朋友买的51平，两室朝南，六区6楼，198万，超过4万单价还是贵了

6楼基本是老破小房子里最便宜的了，和一楼三四楼没有可比性

KS8384

主要有院子吧

芦敏爱海苗

kki6 发表于 2019-9-16 12:49
6楼基本是老破小房子里最便宜的了，和一楼三四楼没有可比性

最便宜是七楼，六楼碰到楼间距差的小区还是很好的，有的房子五楼以下采光就不行了

hz在路上

多大面积？还装中央空调，看总价面积应该也就五六十方

荀彧节命

老年人住景芳挺好的，一楼又方便，房东都是这德性，都想卖高一点。

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正常的很，没签合同之前，卖方根据市场行情起伏或者自己心理预期的变化，临时加价，都是市场行为，虽然让买房懊恼，但是这个是合法的，买的自然越便宜越好，卖家的利益他当然也要争取的，至于到底谁会吃亏，眼前看不见。如果房子确实不错，商量商量，不要赌气，如果确实有替换项，那就再看看挑挑。形势比人强，就是这个意思。在面对经济行为时，不要感情用事，也不要觉得卖方没有道德之类的，坐地起价是别人的权利，你可以就地还钱，也可以转身走人。
残酷的事实告诉我们，没签法律文书之前，你的利益得不到保障，什么都是未知数…………。所以，看到好的一定要抓紧要求当时签合同！