今天陪朋友去签二手房定金合同, 房东坐地加5W, 我们直接不买了

flashcook

今天陪朋友去签二手房定金合同, 房东坐地加5W, 我们直接不买了
景芳的房子, 买来是给老人养老的,   1楼谈好了254W, 连中介费+税费(满五唯一), 这些全部262不到,
结果, 今天签合同, 房东说什么 自己家的 装修很好的,  中央空调, 之前的报价不算家具的, 我们要拿走的  要不你加到260W..
后来听中介说是别的客户, 觉得房子好 也想要, 房东坐地起价了,



PS:  哈哈哈哈哈哈哈昨天跟朋友 说房子不要了，  今天房东联系中介 又来找我们了，  说255W，  卖我们了，

kki6

景芳的房子还有装中央空调的

tao62688

都是中介搞的鬼吧，没中介，房东不可能接触到其他客户

阿里布达年代祭

明年现在等腰斩

kki6

谈好了不是应该付定金吗，后面坐地起价等着违约赔钱不就成了。要是自己不下定金，别人这么做有什么问题，看的人多了，自然居奇抬价了

feici

派跌瓜去谈

flashcook

kki6 发表于 2019-9-15 19:32
谈好了不是应该付定金吗，后面坐地起价等着违约赔钱不就成了。要是自己不下定金，别人这么做有什么问题，看 ...

定金也要签定金合同的啊.  不签合同 给了定金 也没用啊第二天签定金合同,  人家直接违约, 我们有啥办法

kki6

flashcook 发表于 2019-9-15 19:36
定金也要签定金合同的啊.  不签合同 给了定金 也没用啊第二天签定金合同,  人家直接违约, 我们有啥办法

一般价格谈到双方接受，肯定就当天签掉的，都怕对方反悔。如果房产证已经给了中介，那更要当天就下定金，没下定金，不存在谁有错

flashcook

kki6 发表于 2019-9-15 19:42
一般价格谈到双方接受，肯定就当天签掉的，都怕对方反悔。如果房产证已经给了中介，那更要当天就下定金， ...

人也要当天肯来,  我真佩服你, 人家房东说第二天来签的...

flashcook

kki6 发表于 2019-9-15 19:42
一般价格谈到双方接受，肯定就当天签掉的，都怕对方反悔。如果房产证已经给了中介，那更要当天就下定金， ...

只要不落合同, 我们定金给了中介 也没用

房子都没有吗

flashcook 发表于 2019-9-15 19:44
人也要当天肯来,  我真佩服你, 人家房东说第二天来签的...

中介坏得很，后面的油水更大

kki6

flashcook 发表于 2019-9-15 19:44
人也要当天肯来,  我真佩服你, 人家房东说第二天来签的...

房东没来，你怎么确定人家就答应了你的价格，哈哈哈。电话里口头吗

flashcook

kki6 发表于 2019-9-15 19:46
房东没来，你怎么确定人家就答应了你的价格，哈哈哈。电话里口头吗

是啊,  你不是废话吗.  不肯 叫我们去干嘛,  这个价格是房东报的 255W,   我们还了1W,   房东答应了 说第二天来签合同
来了说要260W,  何者你个旁观的 比我们还了解情况了?
你是不是那个跳涨房东的儿子?

房子都没有吗

哈哈哈

lhdyj

flashcook 发表于 2019-9-15 19:52
是啊,  你不是废话吗.  不肯 叫我们去干嘛,  这个价格是房东报的 255W,   我们还了1W,   房东答应了 说第 ...

买新房多好。。。

kki6

flashcook 发表于 2019-9-15 19:52
是啊,  你不是废话吗.  不肯 叫我们去干嘛,  这个价格是房东报的 255W,   我们还了1W,   房东答应了 说第 ...

我也就没事和你聊聊，那么激动干什么。以后长个记性，没落到白纸黑字上，都是靠不住的

NORMAN_SHAO

2-3%，属好谈判技巧的正常波动区间。谈的好谈不好 这点波动都很正常

flashcook

lhdyj 发表于 2019-9-15 20:00
买新房多好。。。

给老人养老的,  老人原先就住那片, 不想换,  想从高楼换低一点的,    不可能买新房的

shenlingmin

说明他的性价比高呗其他也有看上的，当个教训下次看好就立马找房东签

jieluzei

没交定金之前，双方提什么要求都是合理的，还在商价阶段，谈得拢签，谈不拢散，没啥。