讨论：未来科技城模式和世纪城模式。

feeling业主

清心普洱咒 发表于 2019-9-16 17:03
一个靠脚踏实地走到全省科技城引领者，一个靠中介天天吹牛B在没落的路上越走越远。不服的萝卜干咬我之前， ...

萝卜干现在整天蹭科技城热度。没办法，自己又馊又臭。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2019-9-16 16:47
杭州三大名片之二，加成在了城西。加上吸引力、人才流、资金流汇聚；现代高效服务型管委会。

省管县，杭州本级 萧山 余杭各自财力够撑一个新区建设。

杭州本级钱新，萧山本级钱江世纪城

余杭比较尴尬的，三线作战。

区政府在临平，西面实际是最落后的地区。人才流，资金流无从谈起。

靠余杭自己不可能发展的。

挂羊头卖狗肉，靠阿里换注册地引流的。

93%业绩阿里的，把一家企业全国数据都引过来的结果。

省管县经常发生这种事，上波就有金华义乌的乱子。

后面看怎么收场吧。

阿里还不足以支撑一个街道的实质性发展，数据，记账迁移容易。

tom88242

打死房托 发表于 2019-9-16 17:20
政府带动哪个企业了。。。

省管县，杭州本级 萧山 余杭各自财力够撑一个新区建设。

杭州本级钱新，萧山本级钱江世纪城

余杭比较尴尬的，三线作战。

区政府在临平，西面实际是最落后的地区。人才流，资金流无从谈起。

靠余杭自己不可能发展的。

挂羊头卖狗肉，靠阿里换注册地引流的。

93%业绩阿里的，把一家企业全国数据都引过来的结果。

省管县经常发生这种事，上波就有金华义乌的乱子。

后面看怎么收场吧。

阿里还不足以支撑一个街道的实质性发展，数据，记账迁移容易。

政府带动哪个企业了？萧山不去说，杭州市政府一搬迁，多少企业跟着搬走了。钱新之前写字楼空置率很高的。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2019-9-16 16:47
杭州三大名片之二，加成在了城西。加上吸引力、人才流、资金流汇聚；现代高效服务型管委会。

说实话，阿里搬过去也不止一年了。

带动效率其实真不够。

要不是靠棚改货币化和这波炒房。

撑的起来才怪了。（搬过去优惠政策一堆，收支两条线，看阿里过去的这么多年，也匀不出多少来建设。）

还是靠的全国炒房一波，土地财政上进项多了点。

光是趁这波仓前变更土地属性就赚了（说之前实际带动低，有理由的）

事实评说

tom88242 发表于 2019-9-16 18:50
说实话，阿里搬过去也不止一年了。

带动效率其实真不够。

大哥，我也不想和你说对错了，我就想问你萧山GDP负增长，余杭GDP32%，请问你，萧山和余杭未来5年哪个有潜力点？

shadiren

都好

qspds2

清心普洱咒 发表于 2019-9-16 17:03
一个靠脚踏实地走到全省科技城引领者，一个靠中介天天吹牛B在没落的路上越走越远。不服的萝卜干咬我之前， ...

半百老年司机不是经常说未来科技城空置率78%吗

暮雪晨风

tom88242 发表于 2019-9-16 18:45
省管县，杭州本级 萧山 余杭各自财力够撑一个新区建设。

杭州本级钱新，萧山本级钱江世纪城

你这是睁着眼说瞎话，未来科技城可不是余杭支持就能搞的。萧山现在经济倒退，就根本不应该再想着炒房，好好把民营经济做好再说。
世纪城毫无支撑就是炒房炒概念，所以只能依附主城区，掰着手指头算怎么离主城区近一点。
未来科技城不太需要考虑离主城区多远，更多是自己发展有多好。

雪碧先生

城市化驱动产业布局更加科学，看看熊安就知道。科技城产业驱动城市发展是没有办法，林平之前不肯投入慢慢产业出来的配套勉强上一些

明年一定跌

暮雪晨风 发表于 2019-9-16 20:02
你这是睁着眼说瞎话，未来科技城可不是余杭支持就能搞的。萧山现在经济倒退，就根本不应该再想着炒房，好 ...

然鹅一些  人还天天绕城的  科技城 高薪产业的密集度 导致很多人一年到头都不去市中心几次   没必要啊  

11年到15年 那几年 杭州人口增量 合在一起都不如去年一年多  因为大部分来杭的 都是吗，瞄准杭州的高薪岗位的 可不是来旅游的

杭州真正的吸引力是高薪 不是什么绕七绕八的   所以这几年杭州人口暴涨

Rhion锅

不管哪个有前途，和这几个流量狗一毛钱关系都没有

杭宸

各有前途，各有特色。

usin

泥菩萨过江88 发表于 2019-9-16 16:25
一个是企业发展带动整体区域发展，一个是zf发展带动整体企业发展，你说谁的能力大

我觉得各有各优点，投资都不错

没房户

西站高铁新城不错。萧托继续跳梁

odessa

tom88242 发表于 2019-9-16 18:50
说实话，阿里搬过去也不止一年了。

带动效率其实真不够。

你去看一下，全国各大城市，只要市内有一流高校的，学校本部周边，必然是热门区域。城西不光有阿里，还有浙大，浙大才是城西真正的庞然大物，阿里一个企业，会有兴衰，而浙大，那可是屹立百年的存在。
至于金融，这是一个天然聚集度很高的产业，边上有上海在，别想太多。
这个城市最本质的定位，依然是旅游城市，现在还可以加一个数字经济之城的标签。
西湖、西溪湿地、大运河等杭州人文传承都在江北，或许有人会说，这些都在西湖区，拱墅区，跟余杭没关系。城市发展到了今天，还没看出来么，趋势已经很明显了，西湖、拱墅靠西面的那部分和阿里浙大所在区域已经基本融为一体了。
城市发展，产业为王。
所以，世纪城或许一小段时间内可以靠着ZC跟城西抗衡，但从长期来看，蝼蚁尔，呵呵。。。

odessa

暮雪晨风 发表于 2019-9-16 20:02
你这是睁着眼说瞎话，未来科技城可不是余杭支持就能搞的。萧山现在经济倒退，就根本不应该再想着炒房，好 ...

正解，城市去中心化和多中心化是大趋势。