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楼主: 神毓逍遥

[交易答疑] 杭州壹号院本期清盘

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发表于 2019-11-20 16:05 | 显示全部楼层
都好有钱啊
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发表于 2019-11-20 16:39 | 显示全部楼层
漂流的云000 发表于 2019-11-19 09:44
限价就像当年的股市熔断机制一样,给人一种预期!限价给人一种捡便宜的预期,看似给有钱人省钱!
买了好像 ...

买这种房子很多根本不是投资的,你会拿这么钱买这么大户型投资?
有些投资的也是资本实力雄厚,所以不要为有钱人烦恼了
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发表于 2019-11-21 09:19 | 显示全部楼层
漂流的云000 发表于 2019-11-20 16:55
资金是有时间成本的,这是最基本的经济学原理,你都不懂还在这瞎比比!

你还是不懂,能买221平房子投资的业主心理,花1KW 买这里不是单纯的说我要涨到7万 8万然后就卖掉赚差价,大部分是认同这个位置的房子不错,买一套放在这里,涨了更理想不涨或者跌了那我就自己偶尔来住住,资金闲置在银行里拿这么点理财收益不如买个好资产放在这里,更多的是资产配置的因素。
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发表于 2019-11-21 09:23 | 显示全部楼层
kevinkuuro 发表于 2019-11-19 10:08
隔壁金茂府的普遍成交价都8W了,壹号院只会比金茂府贵
房价会跌所有人都想得到,8W跌得回4W8吗
何况大 ...

来来来,说金茂府8W的 是哪位大侠?我们自己买的一手房。现在6.5W便宜点谁要?我朋友也好多,都要出售。
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发表于 2019-11-21 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
sheffield2008 发表于 2019-11-21 09:23
来来来,说金茂府8W的 是哪位大侠?我们自己买的一手房。现在6.5W便宜点谁要?我朋友也好多,都要出售。{ ...

金茂府6.5好楼层我亲戚要,请留下手机号码!
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发表于 2019-11-21 10:02 | 显示全部楼层
漂流的云000 发表于 2019-11-21 09:58
是的,很多阿里拍卖的上面的所为千万豪宅的业主之前也是这么想的,后来,他们的资金链都断了,被强制拍卖 ...

算了,哈  你是对的。
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发表于 2019-11-21 10:58 来自手机 | 显示全部楼层
壹号院大户型都想自住,可以摇不到
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发表于 2019-11-21 12:05 | 显示全部楼层
现在的有钱人有几个是靠学经济致富的?手里有几百万和上千万的人财务观念也是不一样的!这个房子为什么这么多人抢,很简单这个地段未来在杭州也找不到第二个了,现在才卖不到五万,有钱就买,谁还算什么资金成本,至于拍卖的那些豪宅买入价大多数比现价低很多吧!那是之后做事情翻船了,和抢低价资产不搭噶的。
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发表于 2019-11-21 13:17 | 显示全部楼层
baoke 发表于 2019-11-21 12:05
现在的有钱人有几个是靠学经济致富的?手里有几百万和上千万的人财务观念也是不一样的!这个房子为什么这么 ...

夏虫不可语冰,我说了这么多,人家不认同,是我输了  输了。
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发表于 2019-11-21 13:23 | 显示全部楼层
手里有几百万和上亿元的人财务观念不一样的!
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发表于 2019-11-22 13:51 来自手机 | 显示全部楼层
有现金过亿的人财务观念是啥样的?
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发表于 2019-11-22 14:04 来自手机 | 显示全部楼层
有钱真好
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发表于 2019-11-22 15:34 | 显示全部楼层
孤山大哥 发表于 2019-11-22 13:51
有现金过亿的人财务观念是啥样的?

现金过亿的人,对房子的观念,就是跟换个车差不多的啊。觉得这个房子挺好那就买套放在那,自己偶尔去住住,房子涨跌对他的影响很小的。涨了最好,没涨也无所谓。他的过亿资产不是靠房子这点增值来完成的,生活的重心是关注自己的主营业务,然后做资产配置,股权 美金 保险 移民此类种种。
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发表于 2019-11-22 15:42 | 显示全部楼层
会不会大部分买壹号都是资产配置啊?那我是all in的,下期还摇不摇纠结中,如果与印月冲突的话还是报名印月算了
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发表于 2019-11-22 16:50 | 显示全部楼层
pandl 发表于 2019-11-22 15:42
会不会大部分买壹号都是资产配置啊?那我是all in的,下期还摇不摇纠结中,如果与印月冲突的话还是报名印月 ...

那怎么可能么,大多数还是改善自住型的。漂流的云话说买220用来投资的人,那是资产配置型的。杭州千万以上的房子,换手率还是很低的。做短线一把走人的,买这种220平的太难及时套现了。
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发表于 2019-11-23 06:06 来自手机 | 显示全部楼层
只有一号院的会去拿仁恒作为对比,仁恒的不会拿一号院来对比!!!!!!!!!!!!!!
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发表于 2019-11-23 09:24 | 显示全部楼层
口袋里不到一百万,劝人家上千万资产的人不要买这么贵的房子,人家有实力的根本不会考虑跌涨,置换自住的为主。
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发表于 2019-11-23 15:25 | 显示全部楼层
huashuo307 发表于 2019-11-22 15:34
现金过亿的人,对房子的观念,就是跟换个车差不多的啊。觉得这个房子挺好那就买套放在那,自己偶尔去住住 ...

说的没错
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发表于 2019-11-24 14:58 | 显示全部楼层
购买力实在太强了
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发表于 2019-11-24 16:52 来自手机 | 显示全部楼层
jgsjqyf 发表于 2019-11-24 14:58
购买力实在太强了

对于奥体市中心千万总价几千人抢正常
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