为什么开发商做个完美的户型那么难？

巧虎

户型方正，每一寸土地都合理的充分的利用，就是好的

kangtane

巧虎 发表于 2019-12-1 15:34
这个户型最好的地方就是三个卫生间都方方正正很好用。（两套房）
你还把它改了，设计师花了九牛二虎之力 ...

我是从来都没听说户型好不好看卫生间，也没听说过方形卫生间一定好用。经典不经典每个人看法不一样吧，反正我坚持我的看法

340257346

巧虎 发表于 2019-12-1 13:58
这是目前杭州在售的比较好的户型了。以户型为中心进行的总体设计。

一个暗卫。只有一个房间宽度大于3.6，差，

巧虎

340257346 发表于 2019-12-1 16:10
一个暗卫。只有一个房间宽度大于3.6，差，

暗卫有什么关系，关键是布局合理

火花塞

巧虎 发表于 2019-12-1 13:58
这是目前杭州在售的比较好的户型了。以户型为中心进行的总体设计。

的确算是挺好的户型了！

巧虎

火花塞 发表于 2019-12-1 18:45
的确算是挺好的户型了！

这个户型算是比较耐看的，虽然存在一些瑕疵。但绝对完美的户型的确非常罕见。

巧虎

现在房子的户型基本全国通用，都是大同小异。除了天津等个别城市大多数房子没有阳台

注册表

巧虎

注册表 发表于 2019-12-1 22:19

这是一等户型了

住高层的下中农

注册表 发表于 2019-12-1 22:19

yost_507

注册表 发表于 2019-12-1 22:19

中南樾府户型不错。

巧虎

yost_507 发表于 2019-12-2 10:19
中南樾府户型不错。

我贴的那个是中南棠玥弯。
中南的户型是精密设计的，并且整个建筑以户型为核心展开的设计。

巧虎

看样子，中南是个比较厚道的开发商

roger1981

总结原因如下：
1、成本原因：有些开发商弄所谓的成本限价，把设计取费也规定在一个定的限额区间，导致垃圾方案院、设计院被选择；
2、领导多、意见多、专家多：营销、设计、工程、成本各有各的专家意见，大多数房地产企业无标准化的设计标准，导致一个方案被多方意见改来改去；
3、前期弱：什么都公关不下来，如都按照审批部门的意见去调整，规范会把户型搞垃圾；
4、最终，还是钱惹的祸！5、补充一点:老板的眼光

nnkk520

因为你想要的，钱不够。

巧虎

roger1981 发表于 2019-12-2 10:51
总结原因如下：
1、成本原因：有些开发商弄所谓的成本限价，把设计取费也规定在一个定的限额区间，导致垃 ...

总结的好

注册表

我贴的这个户型面积如果能到170--200左右，那才完美

诸一龙

巧虎 发表于 2019-12-1 13:58
这是目前杭州在售的比较好的户型了。以户型为中心进行的总体设计。

这是哪个小区的小鸡图？带墙套内这么大

巧虎

注册表 发表于 2019-12-2 16:49
我贴的这个户型面积如果能到170--200左右，那才完美

得房率100%，且利用率100%。如果面宽进深再加10%（相当于扩面20%），那就相当于现在的180方大户型

sheffield2008

看过哪家KFS留着道德的血液？ 这种问题就是乌托邦，永远不会实现的。