求助，现在这种情况下有没有必要提前还款？

cbjxx

之前买了套房子利率有点高，贷款了110W，12年。基准利率上浮15%，大概是5.326吧，已经还了一年，每个月的房贷一万出头，卖了老家的房以后手上现在多了40多W左右的现金，有没有必要提前还款呢，已经还贷了一年，现在提前还款的话要多付5000多的违约金。但是想想现在的理财再怎么买也高不过银行的利息。
求专家的建议，谢谢

飞去来兮

什么银行呀，还要违约金。手里有钱不知道咋用的，还掉就是了

cbjxx

飞去来兮 发表于 2019-12-3 16:23
什么银行呀，还要违约金。手里有钱不知道咋用的，还掉就是了

工商银行

灿烂秋天

没有好的投资渠道，提前还款未尝不可。但为何要5K多的违约金，合同有约定么?

不过现在房价跌了，我建议杭州买套压压惊，哈哈

另外，坛里大佬都有高收益的理财渠道。

candymanliu

这么低的利息还个鸟啊，别人想贷还贷不出来，随便理财弄弄一年8%总有的吧，

亏了172万

40几万可以买个宝马530了
不是挺好么

ksgly007

candymanliu 发表于 2019-12-3 16:45
这么低的利息还个鸟啊，别人想贷还贷不出来，随便理财弄弄一年8%总有的吧，

随便一个看看呗，别光嘴炮

三巴

钱没地方去 当然就还了算了

dongpei88

没投资渠道建议还了

candymanliu

ksgly007 发表于 2019-12-3 17:50
随便一个看看呗，别光嘴炮

买个信托8%出头还是稳健的。当然也不是100%安全，总体来说跟银行理财风险差不多（银行理财也不会写保本，因为话总不能说绝对，没有100%的东西，存银行都可能出事，南京那个啥农村银行不是储户钱要不回来，出门还有可能被车撞，总要讲概率的），银行5%左右的理财很多也是银行自己拿去买信托的，银行赚中间差价3%左右。很多人不了解那说了也白说。另外的理财需要理财的本人专业水平，就不说了，说了也白说。

飞过海B

candymanliu 发表于 2019-12-4 09:12
买个信托8%出头还是稳健的。当然也不是100%安全，总体来说跟银行理财风险差不多（银行理财也不会写保本， ...

你这个就外行话了，8个点信托和5个点理财的风险肯定是不同。信托风险至少是理财的5倍以上。至于银行拿去干嘛根本是两码事。出现问题肯定是先兜底存款，再兜底理财，然后才是信托。

candymanliu

飞过海B 发表于 2019-12-4 11:16
你这个就外行话了，8个点信托和5个点理财的风险肯定是不同。信托风险至少是理财的5倍以上。至于银行拿去 ...

我说的是差不了多少，打个比方万分之2跟万分之5有多少区别吗？ 存款跟理财是2回事。存款大银行肯定会兜底。理财出事银行不会兜底的，我杭州的朋友40多W中国银行理财就出事过，没兜底，找银行行长，行长说让他走法律途径，至今拿不回来。同样，以前信托有潜在的兜底，现在也打破兜底了。所以理财和信托万一出事，都不会兜底的，都是看银行或信托公司的后续处置。

cbjxx

candymanliu 发表于 2019-12-3 16:45
这么低的利息还个鸟啊，别人想贷还贷不出来，随便理财弄弄一年8%总有的吧，

这利息还低啊？上浮15了，没啥好的投资渠道

cbjxx

candymanliu 发表于 2019-12-4 11:41
我说的是差不了多少，打个比方万分之2跟万分之5有多少区别吗？ 存款跟理财是2回事。存款大银行肯定会兜底 ...

我也考虑过信托，现在信托也不靠谱了，而且得100W以上才行

cbjxx

亏了172万 发表于 2019-12-3 16:46
40几万可以买个宝马530了
不是挺好么

买车贬值的更快，还不如提前还款减轻压力

candymanliu

飞过海B 发表于 2019-12-4 11:16
你这个就外行话了，8个点信托和5个点理财的风险肯定是不同。信托风险至少是理财的5倍以上。至于银行拿去 ...

银行拿去买信托，信托万一出事，银行不可能给客户兜底的，只有等信托公司把项目处置掉再结算，银行不是慈善家。

candymanliu

cbjxx 发表于 2019-12-4 11:42
这利息还低啊？上浮15了，没啥好的投资渠道

还有比房贷低的贷款吗？对普通人来说房贷是利息最低的贷款，上浮15%算正常行情吧。其他贷款更高啊，银行抵押贷款通常是6.3%左右、信用消费贷6~7%不等。

yczxxr

小心把本金给折腾没了