委托自如靠不靠谱

tutu616 · 发表于 2019-12-17 10:50

120平毛坯房，自如说可以委托给他们出租3-5年，租金4000/月
因为不急用，而且他们还可以包简装，觉得比较省心。
想知道筒子们有没有委托给自如的，靠不靠谱，里面的风险是什么，要注意什么
求大侠带路

蓝色雕翎 · 发表于 2019-12-17 10:54

以后还要拆除

tutu616 · 发表于 2019-12-17 11:00

蓝色雕翎发表于 2019-12-17 10:54
以后还要拆除

哦真的吗？看广告说到期后家装都留下

蓝色雕翎 · 发表于 2019-12-17 11:01

那装修也能住人？

Metro · 发表于 2019-12-17 11:03

我以切身经历楼主说吧，尽量不要贪省心。跑路啥的不说了，最多亏点租金。我的是因为他们装修质量垃圾，租客不靠谱，漏水到楼下，造成楼下不少损失，谈赔偿他们是大爷，没有一个可以负责的人，法律是又是房东为责任主体，差点都闹到打官司，劳心劳力。你还不能赶他们走，合同霸王条款签着，你违约基本倒贴几十万

tutu616 · 发表于 2019-12-17 11:07

Metro 发表于 2019-12-17 11:03
我以切身经历楼主说吧，尽量不要贪省心。跑路啥的不说了，最多亏点租金。我的是因为他们装修质量垃圾，租客 ...

是的就是担心会渗水，原来有前车之鉴了啊谢谢提醒

很多房 · 发表于 2019-12-17 11:13

群众的智商太高，不好糊弄咯

china20082009 · 发表于 2019-12-17 11:32

自如有交保险的，不过从我接触过自如一些管家，感觉素质蛮高的，虽然中间我违约了，但是后续退租，办得相当有条理，保洁也搞得不错，总体价格比我自己出租差不了多少，唯一的优点就是省事，最怕租客来烦我修这修那，

340257346 · 发表于 2019-12-17 11:43

自己花点心思装修出租靠谱。

wanglonglong201 · 发表于 2019-12-17 11:43

自如，不错

340257346 · 发表于 2019-12-17 11:43

自己花点心思装修出租靠谱。

Lindo2199 · 发表于 2019-12-17 12:00

这里的话也能信？你能知道回复你的人不是自如的人？3-5年后，租客会很珍惜？这装修基本又要翻新了，还有这几年的房租涨幅，上海的自如是每年只付11个月租金，不知道杭州是不是也这样？如果自己有时间，最好不要交给长租公寓保管。当然，自如相比其他长租公寓，一般应该不会暴雷跑路，否则你哭也来不及。

Machete · 发表于 2019-12-17 14:17

你房子位置是哪啊，120平4000的价格不怎么样

jjfswordsman · 发表于 2019-12-17 14:24

不会是映月台吧

plyju1 · 发表于 2019-12-17 14:50

房子在哪里呀，如果自己装修出租是啥价格，要对比下

很土的豆 · 发表于 2019-12-17 15:07

我来看答案

狗逼倒灶 · 发表于 2019-12-17 15:13

有套给自如两年了省心基本不用管房租很准

Baceiy · 发表于 2019-12-17 15:50

还是要看一个位置上面的价格

AHCH · 发表于 2019-12-18 13:07

自如一般都是隔成小间群租吧，我有套126方花了点心思装修了下，客餐厅瓷砖、卧室实木复合地板，租给一家三口4年了，也很省心

hzlzz · 发表于 2019-12-18 13:17

AHCH 发表于 2019-12-18 13:07
自如一般都是隔成小间群租吧，我有套126方花了点心思装修了下，客餐厅瓷砖、卧室实木复合地板，租给一家三 ...

一般租给一家价格不如隔成4间高吧？

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