三墩也太惨了点吧，沦落到和青山湖一个价格了

soraly

青山湖昨天挂牌的地毛坯限价2.3w，三墩北靠近地铁那块地居然也就限价2.5w，虽然说房住不炒，但这区别对待也太夸张了点吧，南边靠近石祥路的地都4.5w了。这定价的人咋想的，故意在三墩制造万人摇吗？还是怕投资客太少想吸引点人过来，搞不懂。

cchwcc

确实，三墩这块地旁边600米的金地自在城都是4W+的，这个限价2.8    确实奇葩，不知道怎么想的。

soraly

cchwcc 发表于 2020-1-15 09:33
确实，三墩这块地旁边600米的金地自在城都是4W+的，这个限价2.8    确实奇葩，不知道怎么想的。

这样定价，投资客全来了，真想买房的人反而买不到

cchwcc

soraly 发表于 2020-1-15 09:35
这样定价，投资客全来了，真想买房的人反而买不到

杭州近两年的市场部都是基本上为投资客准备的，真正的刚需估计一半都不到。

cchwcc

三墩的这块地确实不错啊，离双地铁口很近，不在三墩的腹地（三墩无配套），而是靠近余杭区，余杭区的配套都能直接用。
最主要不是在传统的三墩北，而且古墩路沿线，不像其他的三墩北在角落里。

这个盘各个方面都非常不错啊，感觉比现在市面上的盘都要好。
有主城区的优势，又有萧余的其他配套

厄天使

全杭州就三墩北限价

厄天使

三墩北的西湖国际城价值严重低估
顶跃和底跃可以做到6房3厅4卫，500w不到。
平层可以做到5房2厅3卫，500w不到。
价格差不多，有些人竟然这样的房子不要，考虑买河滨小户型？！眼睛看不见的人蛮多的。

1.学区是求是星洲二小，不会比求是竞舟二小差的，何况还是小班教学。
2.地铁口500m不到，也比河滨之城好。

3.远离绕城，过几年绕城改高架，有的受了。
4.远离垃圾综合体。
5.老宣杭铁路2年内要拆掉，会造个综合体，0距离。
6.同时杭长高速市区段改城市快速路，会增加三个出入口。
7.紧邻紫金港科技城，云谷和西湖大学，产业发达，高收入群体聚集。
8.洋房所有户型也比河滨之城好，赠送面积超多。

soraly

cchwcc 发表于 2020-1-15 09:41
三墩的这块地确实不错啊，离双地铁口很近，不在三墩的腹地（三墩无配套），而是靠近余杭区，余杭区的配套都 ...

所以很不公平，这么好的地给这么低的价格

IT4.0

三墩九堡丁桥，定位就是主城区的边缘，三个地方差不多价格3左右。

坚果强

配套和人摆在那呢

soraly

坚果强 发表于 2020-1-15 10:06
配套和人摆在那呢

西湖区的学校，地铁口，综合体也在附近，还要啥配套？

flashcook

刚需最后的尊严地，  总要弄几块出来的吧，

东羿良

叫什么名字的楼盘？

lotayu

厄天使 发表于 2020-1-15 09:48
三墩北的西湖国际城价值严重低估
顶跃和底跃可以做到6房3厅4卫，500w不到。
平层可以做到5房2厅3卫，500w ...

地铁口500米怎么做到的

周舜尧

soraly 发表于 2020-1-15 10:02
所以很不公平，这么好的地给这么低的价格

要理解师傅的良苦用心！
主城区限价给刚需们最后的上车机会；
临安高价卖地同时不限购，给临安师傅捞钱搞基建的机遇！

多赢！

很多房

群众的智商很高，不好糊弄咯

厄天使

lotayu 发表于 2020-1-15 11:55
地铁口500米怎么做到的

**线紫金港站，500m不到。

步月

厉害