钱塘新区买房版块选择之我见

frank821205 · 发表于 2020-4-12 17:26

钱塘新区由下沙经济开发区和大江东工业园区组成，夹江而建，规划上为下沙金沙湖核心区和东沙湖核心区两大核心区。由于下沙发展较早，配套已经较为完备，特别是金沙湖区域，拥有金沙湖、地铁1号线，龙湖天街等景观及配套，生活便利。而东沙湖核心区刚处于起步阶段，目前生活气息还不浓。但规划的东沙湖为金沙湖面积三倍，配套8号线和7号线两条地铁线，龙湖天街和宝龙广场也将吸引更多人流商业。目前金沙湖版块房价约3.7万，东沙湖版块房价约1.8万，仅为1半。从远期发展来看，随着艮山东路隧道及1号线，8号线过江段完成，下沙的未来刚需将必向大江东转移，两者的价差趋近将是必然，所以建议有在钱塘新区置业的未来刚需选择大江东特别是发展比较趋前的义蓬、新湾、核心区。目前钱塘新区可能是双核心发展，最后肯定是以区府所在地的东沙湖核心区为大！买房不是买现在，而是买未来，置换的成本将来势必更高，所以买下沙还是买大江东，你觉得呢？

西之途 · 发表于 2020-4-12 17:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

linlluan · 发表于 2020-4-12 18:18

我觉得还是金沙湖更值得至少建好的跑不了规划的会变化更重要的是需要5-10年的时间仅供参考

jssysyx · 发表于 2020-4-12 18:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sbcxt · 发表于 2020-4-12 18:26

两个地方差着十多公里，有啥好比的，各干各的就行了，大江东非要拉上下沙比也是自讨没趣

zihuatanejo · 发表于 2020-4-12 18:34

sbcxt 发表于 2020-4-12 18:26
两个地方差着十多公里，有啥好比的，各干各的就行了，大江东非要拉上下沙比也是自讨没趣

金沙湖到大江东管委会20公里，跟到西湖也差不多少，金沙湖还是愿意跟西湖比

玉兰花园 · 发表于 2020-4-12 18:51

隔的十万八千里。有什么好比，不知道lz最近有没有去看过金沙湖，金沙湖目前还在大肆建造中，绿城和融创两个楼盘3.75的限价，还有本身湖还在大肆建造

青瓦醉雨 · 发表于 2020-4-12 19:10

金沙湖周边还是不错的，大江东大工业区，和主城生活脱节。有地铁也吃不消坐那么久。

frank821205 · 发表于 2020-4-12 22:17

linlluan 发表于 2020-4-12 18:18
我觉得还是金沙湖更值得至少建好的跑不了规划的会变化更重要的是需要5-10年的时间仅供参考

7号线，8号线，东沙湖，大江东龙湖天街以及宝龙广场并非规划空中楼阁，已经是板上钉钉

frank821205 · 发表于 2020-4-12 22:20

sbcxt 发表于 2020-4-12 18:26
两个地方差着十多公里，有啥好比的，各干各的就行了，大江东非要拉上下沙比也是自讨没趣

只是个人对钱塘新区楼市的一点个人见解，没有非比不比的，觉得有理的无理的，走过路过飘过看过

在家离线 · 发表于 2020-4-12 22:55

zihuatanejo 发表于 2020-4-12 18:34
金沙湖到大江东管委会20公里，跟到西湖也差不多少，金沙湖还是愿意跟西湖比

金沙湖与东沙湖直线距离17公里，而离西湖直线距离才16公里。

fkworld_today · 发表于 2020-4-12 23:20

大江东肯定是刚需区域嘛，这还用讨论，参考临安

		自动登录	找回密码
密码			注册

西之途西之途当前离线积分 3578 头像被屏蔽	发表于 2020-4-12 17:43 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
西之途西之途当前离线积分 3578 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

jssysyx jssysyx 当前离线积分 14271 头像被屏蔽	发表于 2020-4-12 18:25 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
jssysyx jssysyx 当前离线积分 14271 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

[投资理财] 钱塘新区买房版块选择之我见