杭州武林地块中期发展潜力

etdarren

东东123789 发表于 2020-4-24 12:20
西狗茂是真的太冷清了，估计与周边的氛围大有关系。新天地这里现在发展还是不错的，小白领商务楼的很多， ...

西狗茂那叫一个惨，刚建起来不久，周边居民楼就拆光了，又不是什么交通方便的地方，人流量小的可怜。
整个下城现在都是这个局面，商业先行，住宅没跟上，光靠小白领只能养活部分业态。所以今年重心应该是回迁房建设和宅地出让，有人口了才能拉动消费。

老王戴眼镜

东东123789 发表于 2020-4-24 11:57
下城现在的重心在北面，和其他区没有区别。其他区的老旧小区也没见区托有天天盯的这么牢炒冷饭的，而是把各 ...

涉及三个区，天目山路口那幢是西湖区、湖墅南路口停车场属于拱墅。
遏制武林是某些人生怕钱江新城没人气只有建筑，但武林衰亡，除了很远的区域非拥江带全部受影响，下城北拱墅南西湖区东首当其冲，已经在受影响。

老王戴眼镜

一条老鱼 发表于 2020-4-24 12:14
下城，把重心放到东新、石桥上去才是应该的。新天地进来这么多年，搞好了吗？ 石桥那个西狗茂，后面那个跨 ...

这一块涉及三个区

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-4-24 12:47
武林广场西武林门这一块，扳着指头也就这几个位置。不需要大拆大建。

没办法，西湖边100米的大庆里才2栋，龙翔桥地铁站正对面的五福里单独一栋也不给拆，，这三栋位置是最顶级的了，非常影响美观。棚改政策过了，就算一栋也不给拆

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-4-24 13:03
没办法，西湖边100米的大庆里才2栋，龙翔桥地铁站正对面的五福里单独一栋也不给拆，，这三栋位置是最顶级 ...

眼下是沿江最起劲而已，但2022年底是峰值。
友好饭店、吴山下和官巷口武林门的提升是迟早的事。

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-4-24 13:06
眼下是沿江最起劲而已，但2022年底是峰值。
友好饭店、吴山下和官巷口武林门的提升是迟早的事。

哎 友好饭店真的太丑太丑太丑，每次路过都想把他拆了，平海旺角也是，这俩占着茅坑不拉屎，影响市容

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-4-24 13:07
哎 友好饭店真的太丑太丑太丑，每次路过都想把他拆了，平海旺角也是，这俩占着茅坑不拉屎，影响市容

这种不用我们考虑，路不平有人踩。

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-4-24 13:09
这种不用我们考虑，路不平有人踩。

我已经提了3次意见了，他们都是复制粘贴答复，上城区望江那块就算建好，也只是强行拥江，都不沿江除了附近居民谁会去那玩，不好好整理下西湖沿线，搞不懂

蓝牙吸血鬼

下城重心经营区东北10年之后就开始了吧，12年开始就鼓励我们单位从庆春路搬到东新，单位过去了一年几千W的税也从长庆去了东新。武林和武林以南基本上感觉是吃老本了，就这么沉沦下去了。

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-4-24 13:13
我已经提了3次意见了，他们都是复制粘贴答复，上城区望江那块就算建好，也只是强行拥江，都不沿江除了附 ...

有些问题也需要平信贴邮票发出。

老王戴眼镜

蓝牙吸血鬼 发表于 2020-4-24 13:20
下城重心经营区东北10年之后就开始了吧，12年开始就鼓励我们单位从庆春路搬到东新，单位过去了一年几千W的 ...

是设置成了花坛、封闭期太长。
要我说，是故意的。

重点也不是说武林，是说区块。当时的"没地发展"是借口。

老王戴眼镜

刚才误删了一张万向公园北的，以这张代替。目前是小公园+地下停车场。
当然这一块由于临近即将挂牌的省行政中心可能不会造房子。

老王戴眼镜

延安北路，灯芯巷口这块地烂尾十几年了

老王戴眼镜

原市府综合楼重装以后，还阔以

loushi99

省府2号院搬入以后，附近一定会改造的，杭州市政府不可能让省领导天天上下班，看这么破烂的居民楼的

loushi99

老王戴眼镜 发表于 2020-4-24 11:24
密度桥路北口，只需拆一两幢老楼就和杭州大厦B座连起来了，这一小块风水不错小店兴隆，不拆也影响交通。

...

这幢楼最恶心

老王戴眼镜

loushi99 发表于 2020-4-26 11:04
这幢楼最恶心

对，也不光难看，最主要商业风水不错

loushi99

交通风水肠梗阻

老王戴眼镜

loushi99 发表于 2020-4-26 11:11
交通风水肠梗阻

所以往里移，哪怕造个等高的临街排挡，靠零售额就能赚回。

秋雪满天

友好饭店重装一下吧，在西湖边平海路上一望，它旧旧的不好看，而且晚上不亮灯，挺影响平海路延安路的繁华观感。