上海万科天空之城业主投诉：严重质量问题、设计问题、物业问题等等

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自架空大堂事件以来，万科多次回避问题，拒绝提供合理解决方案。日前二期陆续收房，更是陆续发现了墙体开裂、连廊栏杆脱落、主打户型阳台设计不合理等问题

以下内容均为2期业主实拍
带你了解云之谷的真实质量


No.1

项目安全性

连廊断裂处近距离拍摄

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[color=rgba(7, 7, 7, 0.94)]有业主提及上海夏天多台风天气

[color=rgba(7, 7, 7, 0.94)]连廊可能存在安全隐患

口水钱塘

这质量，真吓人。

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2.墙体震裂

4月12日晚上风大把房间吹上了，导致门套墙面开裂，墙内空心现象明显，引起了大家对房间质量的严重担忧。

均价5.8万买到的房子还没入住就出现这种情况

实拍视频引发业主群对于安全问题的讨论

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3.阳台墙体倾斜

据邻居实测，23 单元中间套的阳台地面左边宽度和右边宽度相差 5-6cm。此外，左边阳台墙体也有1-2cm的倾斜。万科建筑误差超出规定范围，而此种情况在多位业主家（中间套、边套）都有发现，可能存在安全隐患。

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右下角这张图明显能看到墙体倾斜

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4.连廊门断裂

据邻居提供的实拍视频显示，有单元连廊门已被风吹断，关也关不上，可见项目的装修质量。

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5.连廊栏杆间隙问题

万科一期连廊为玻璃隔板，二期主打户型连廊为镂空栏杆，与销售时宣传的二期优于一期的承诺不符。且下雨天漏风漏雨，地面滑湿，对于老人小孩可能存在安全隐患。

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根据 90 户型业主提供的实测数据，2 岁宝宝膝盖宽 7cm，大腿最宽处才 10cm。而一般情况下，1 岁的小宝宝就会走路了，身体更小，有可能掉进栏杆里。

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高层连廊俯拍图

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项目设计

1.主打户型阳台遮挡问题

主打户型阳台外立面横向阻挡约55cm，阳台整体纵向进深约1.5-1.7米，导致采光面不足1米，严重影响到阳台及室内的采光。经实地观测，高层每日日照不到2小时，低区更短。此外，半数以上主力户型的阳台上均有横梁。

然而在销售阶段，户型图、样板房、沙盘楼盘示意图里都没有侧面后缩的横向遮挡墙，也没有上方横梁，销售也没有任何提示。购房前，万科并未尽到告知业主义务，且购房合同中也没有明确阐述。

就此，万科回应业主：阳台光照时间符合上海市最低标准。

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样板间与中间套阳台横梁对比图

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2.架空大堂采光井问题

架空层的采光井占据了一层的区域，导致两个电梯无法顺畅互通，且采光井超出了正常认知的大小范围并直通B2。万科并未在前期公示此项不利条件，也不回应业主要求的打通顺畅区域的要求。

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买期房真的是看运气

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No.3

物业态度

封阳台事件

物业在交房未完成时，未经业主同意的情况下，便引入特定供应商封阳台制作样板间。个别业主因着急入住，采用其他供应商（非该特定供应商！）按照样板间封阳台，被威胁不准家具进场，并被断水断电。

上图为封阳台公司在小区的样品窗

jiangyou33

这是已经交付了？这外立面看着有点丑

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万科大溪谷业主前来声援！ 无良万科，买房送垃圾场，水电同槽安全隐患，不回应不处理，各种逃避！

拉一个杭州万科信息群互通消息！大溪谷业主已被坑！

城西青莲居士

看来看去，还是滨江的房子最靠谱