请教一下大家，富阳泰禾世茂大城小院高层的大户型，值得买吗

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 14:16

74套房子，摇到七十几号，今天模拟选房小户型88方选光了，明天正式选要买142方大户型吗
均价1.55带装修，大户型220万左右，2022年交房，最后一幢了
其实我是看空楼市的，但现在价格算比较实惠

小脚一抖 · 发表于 2020-5-15 14:18

作为唯一居所可以考虑，投资的话有点尴尬，离地铁一公里远

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 14:19

小脚一抖发表于 2020-5-15 14:18
作为唯一居所可以考虑，投资的话有点尴尬，离地铁一公里远

销售说离虎啸杏站700米啊。。。

wbrsting · 发表于 2020-5-15 14:25

看到泰禾，两个字，不避避晦气？还敢冲进去买？

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 14:27

wbrsting 发表于 2020-5-15 14:25
看到泰禾，两个字，不避避晦气？还敢冲进去买？

听说现在世茂占51%主导了😂，还是有点担心的

小脚一抖 · 发表于 2020-5-15 14:31

说的基本是直线距离，不如你自己走一次试试花的时间。

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 15:09

小脚一抖发表于 2020-5-15 14:31
说的基本是直线距离，不如你自己走一次试试花的时间。

一公里也可以忍受，就是感觉22年杭州交付的房子太多了，怕那时候不值钱了

小脚一抖 · 发表于 2020-5-15 15:22

诸侯天下发表于 2020-5-15 15:09
一公里也可以忍受，就是感觉22年杭州交付的房子太多了，怕那时候不值钱了

那里的农民房拆迁安置是每人回购90个平方，基本一户人家可以分到4-5套房，都是周边安置，所以本地人不缺，房会很多，开发商的商品房基本要靠新杭州人来去库存了。投资房每年没有8%的涨幅是亏钱的，自住房是无所谓的

jianghangbin · 发表于 2020-5-15 15:54

哪有稳赚不赔的我们以现在的眼光去看待之前买房的人，庆幸之前的人真厉害，运气好但是那个时候，人家也一样承受着巨大的压力

稳赚不赔的生意，一般人拿不到

赌一把地铁四期，如果3号线延伸真成了，肯定赚；买房投资也是一种赌博，想稳赚不赔，只能呆在圈外，看圈内别人的潮起潮落

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 16:01

jianghangbin 发表于 2020-5-15 15:54
哪有稳赚不赔的我们以现在的眼光去看待之前买房的人，庆幸之前的人真厉害，运气好但是那个时候 ...

看来你赞成买

jianghangbin · 发表于 2020-5-15 16:05

诸侯天下发表于 2020-5-15 16:01
看来你赞成买

因为我自己就是这么过来的

买房最怕的就是担心这个，担心那个有时候考虑的越多，越难下决定

我买房的就考虑了一个问题：吃不吃得消，吃得消，就不管那么多；吃不消，就放弃了

不然等我们考虑好了，房子早就卖完了，又要开始下一轮考虑了

zfwb868 · 发表于 2020-5-15 16:05

“泰禾世茂大城小院”是否是地下室浇筑要加收一百万强制搭配俩车位的哪位？
不过，“均价1.55带装修”，这价格还是诱人的。地理位置比它差的“阳光城上林湖”，价格最低的一套叠墅也要16900元，且是毛坯。

口水钱塘 · 发表于 2020-5-15 16:06

投资建议买小户型。

jianghangbin · 发表于 2020-5-15 16:11

诸侯天下发表于 2020-5-15 16:01
看来你赞成买

不过泰禾现在负面新闻太多，而且都是那种重磅的负面新闻，股票财经里面经常有现在又是疫/情影响，交房有点怕人这个也算是豪赌，看你自己吃不吃得消了

这个楼盘的价格还行，位置也还好，附近有亚运射击射箭馆，地铁受降站；如果3号线延伸真搞下来，按目前看到的规划是沿九龙大道走的那九龙大道上会多地铁口，有利于野风

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 16:12

zfwb868 发表于 2020-5-15 16:05
“泰禾世茂大城小院”是否是地下室浇筑要加收一百万强制搭配俩车位的哪位？
不过，“均价1.55带装修”，这 ...

这个没听说的，高层应该没有

jianghangbin · 发表于 2020-5-15 16:13

zfwb868 发表于 2020-5-15 16:05
“泰禾世茂大城小院”是否是地下室浇筑要加收一百万强制搭配俩车位的哪位？
不过，“均价1.55带装修”，这 ...

这个应该是别墅吧他现在说的1.55万的是高层不搭的

roastham · 发表于 2020-5-15 16:17

泰禾的项目慎入。

诸侯天下 · 发表于 2020-5-15 16:18

jianghangbin 发表于 2020-5-15 16:11
不过泰禾现在负面新闻太多，而且都是那种重磅的负面新闻，股票财经里面经常有现在又是疫/情影响， ...

勉勉强强费费力吃的消，就是压力大，而且怕出个事儿

小户型嘛当然果断买了

jianghangbin · 发表于 2020-5-15 17:16

诸侯天下发表于 2020-5-15 16:18
勉勉强强费费力吃的消，就是压力大，而且怕出个事儿
小户型嘛当然果断买了

投资的话 140方的房子大了，自己住还可以

hzlzz · 发表于 2020-5-15 18:33

本帖最后由 hzlzz 于 2020-7-8 17:51 编辑

1、泰禾资金都断了要倒闭，论坛里可以搜下“泰禾”。
2、世茂很垃圾的，主合同外要求签50多页霸王协议，如质量问题也不构成逾期交付，中雨以上、38度气温都算自然灾害，交房时水电、燃气不通也要强制收房，还在各种打击报复业主。这种连网签都是要维权的，别说质量、交房啥的。世茂毫无底线和道德，完全不要脸。
3、买房容易，维权真的烦，尤其这种烂尾楼，2个不靠谱开发商，问题踢来踢去时，哭都来不及

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