城东新城6盘齐开，真是受不了

detouroffice

现在装标上去了，价格好像还涨了点

detouroffice

景陶拍岸 发表于 2020-5-16 12:02
对城东住宅而言，现在仅仅是“开始”，亚运会前后时间段才是高潮：艮北南部、钱二全部、天城运河湾、笕桥东 ...

限价是4.75以上还是以上？

景陶拍岸

限价会抬高，目前所知火车站东广场彭埠单元，去年德信拍的限价46500是绝唱了，剩下的两个地王（东宸公寓西和高速转盘北）限价会再上一个台阶了。

黑夜丛林

景陶拍岸 发表于 2020-5-16 12:10
限价会抬高，目前所知火车站东广场彭埠单元，去年德信拍的限价46500是绝唱了，剩下的两个地王（东宸公寓西 ...

景老师，接下来火车东站东彭埠板块和火车东站西运河湾限价会一样吗？

woailuo

现在大家要求都这么高了吗？以前开盘卖个70%-80%，开发商就已经可以放礼炮了

景陶拍岸

黑夜丛林 发表于 2020-5-16 12:18
景老师，接下来火车东站东彭埠板块和火车东站西运河湾限价会一样吗？

运河湾板块平均限价己无限接近50000了。而且，最高售价限价也会提升，要业主为望运河的真正景观房多付点钞票。

detouroffice

景陶拍岸 发表于 2020-5-16 12:10
限价会抬高，目前所知火车站东广场彭埠单元，去年德信拍的限价46500是绝唱了，剩下的两个地王（东宸公寓西 ...

景陶拍岸

讲个段子。闲林：一个现只有三万常住人口的彭埠，政☆府竟然给修了四条地铁，七个地铁口，并附赠一个高铁站，做为同样的杭州市民，这公平吗？

无法无影

难道一直摇号的市场就是正常？城东这样的供应量才是好，巴不得全杭州都这样，让市场来决定价格，限价真TM愚蠢

dongda123

景陶拍岸 发表于 2020-5-16 11:56
再补充几个：绿城春来晓园、甘建投玲珑府、

新搬迁的彭埠镇政府临时驻地以后是做什么用的，不会就是现镇政府的长期驻扎地吧？他边上的河道是否会拓宽?

pianhanchuanni

无法无影 发表于 2020-5-16 12:43
难道一直摇号的市场就是正常？城东这样的供应量才是好，巴不得全杭州都这样，让市场来决定价格，限价真TM愚 ...

摇号大概是为了挽救一批相关肝部，稀缺当然伴随寻租，眼瞅着都朝坑里跳，先把奔坑里去的路堵上。
限价貌似也是没办法，每年新增差不多一个区的人口，不摁住一手价，早涨云彩眼里去了，惹祸上身，屁股早被上峰的家伙事儿打烂了。

可黑不可骂

一句话 该上车就上车

钱塘的渔夫

金茂府流摇了

wusa

woailuo 发表于 2020-5-16 12:20
现在大家要求都这么高了吗？以前开盘卖个70%-80%，开发商就已经可以放礼炮了

因为以前开发商自己定价，定的都比较高，卖不掉在想办法，卖个百分之七八十利润就不少了，，现在限价本来利润就低，再卖不出去，更完蛋

景陶拍岸

dongda123 发表于 2020-5-16 12:50
新搬迁的彭埠镇政府临时驻地以后是做什么用的，不会就是现镇政府的长期驻扎地吧？他边上的河道是否会拓宽 ...

临时的，彭埠街道办公楼的最终落角点在五堡北地块。

景陶拍岸

景陶拍岸 发表于 2020-5-16 12:40
讲个段子。闲林：一个现只有三万常住人口的彭埠，政☆府竟然给修了四条地铁，七个地铁口，并附赠一个高铁站 ...

彭埠回应：是不公平，46000元一平方买套房相比5000元一平方买套房是太不公平了。

医蜂

黑夜丛林 发表于 2020-5-16 11:23
景粼天著已经基本清盘，金茂府也快了，第一阵营的几个楼盘基本都光了，后面都是小户型和二线阵营的楼盘了

我看透明售房网上还有很多房啊

医蜂

景陶拍岸 发表于 2020-5-16 12:40
讲个段子。闲林：一个现只有三万常住人口的彭埠，政☆府竟然给修了四条地铁，七个地铁口，并附赠一个高铁站 ...

我看透明售房网上很多没卖掉，而且，看一下，这个盘的总的户数，和已经领出预售证的户数，像金茂府还有好多没领证么

医蜂

如何看这个数据

医蜂

按照上面的数据，卖了一半都不到