特么超76000元/平米！————这是要玩命吗？（图）

lovefl · 发表于 2020-5-20 16:15

本帖最后由 lovefl 于 2020-5-20 19:01 编辑

北京两块宅地高溢价成交，楼面价分别超76000元/平米和73000元/平米，这特么是玩命的抢啊！
经过数十轮激/烈竞拍，其中L-39地块（土地面积约1.8公顷，建筑规模约5.5万平方米）最终由北京合昕辰锐企业管理有限公司以42亿元竞得，溢价率为42%，成交楼面地价为76168元/平方米。L-41地块（土地面积约3公顷，建筑规模约8.8万平方米）最终由北京合盈锐恒房地产开发有限公司以65.4亿元竞得，溢价率为38%，成交楼面地价为73912元/平方米。
所谓什么未来什么房地产税，也只能笑笑！

牛奶香水 · 发表于 2020-5-20 16:16

最高限价不如人家地价

wzlkk · 发表于 2020-5-20 16:17

原来是帝都，还以为杭州呢。。。。吓死了

亏了172万 · 发表于 2020-5-20 16:18

北京涨10倍也和吸引人才的杭州没关系

杭州必须把房价控制在卖了河南县城足够萧山首付

lovefl · 发表于 2020-5-20 16:19

牛奶香水发表于 2020-5-20 16:16
最高限价不如人家地价

今年卖地，北/京估计要拿下第一名了！

GONO · 发表于 2020-5-20 16:20

北京拍地不限价吗？另外开发商不自持吗？

lovefl · 发表于 2020-5-20 16:21

GONO 发表于 2020-5-20 16:20
北京拍地不限价吗？另外开发商不自持吗？

溢价一个42%，一个38%，非常高的溢价，估计规则和杭州不同。

kimiwanghao · 发表于 2020-5-20 16:28

GONO 发表于 2020-5-20 16:20
北京拍地不限价吗？另外开发商不自持吗？

这是帝都的不限价地，帝都之前推出的5环外限竞房和公有产权房卖的都不好，还是得拍高地价才行

辣条茶叶蛋 · 发表于 2020-5-20 16:31

当然呀，杭州二线城市毫无政策优势都4W，人家首都7W过分吗？

mzdjdxp · 发表于 2020-5-20 16:32

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ckoy · 发表于 2020-5-20 16:35

湖滨拍住宅用地破7w也正常

xw251853496 · 发表于 2020-5-20 17:28

牛奶香水发表于 2020-5-20 16:16
最高限价不如人家地价

很正常，杭州一个学军学区房就比旁边价格高2万，一个小学学区能给高考加持多少分，有个10分就不错了，相当于花2万换10分，帝都985分数线400分，杭州985分数线600分，差了200分，这么一算相当于帝都房价一平米应该比杭州贵40万就比较合理

lovefl · 发表于 2020-5-20 18:28

ckoy 发表于 2020-5-20 16:35
湖滨拍住宅用地破7w也正常

杭州吗？可能性不大！

byyi · 发表于 2020-5-20 18:58

lovefl 发表于 2020-5-20 18:28
杭州吗？可能性不大！

柳浪闻莺边的勾山里商用地，2009年就拍出楼面价4.6万，住宅用地至少比商用地高一倍以上，不算十年的时间差，就将近10万楼面价了。

思考中 · 发表于 2020-5-20 18:59

还是得拍高地价才行

hzshaka · 发表于 2020-5-20 19:31

还以为是杭州啊，吓死

loushi99 · 发表于 2020-5-20 19:48

杭州房价真丢人每户人家的资产就差北京家庭很多

ckoy · 发表于 2020-5-20 19:52

lovefl 发表于 2020-5-20 18:28
杭州吗？可能性不大！

怎么不可能，湖滨最差的位置元福里公寓都卖15w一平，要是住宅至少30w一平啊

g2016 · 发表于 2020-5-20 21:23

lovefl 发表于 2020-5-20 18:28
杭州吗？可能性不大！

萧山、余杭，世纪城、未来科技城什么的当然不可能，西湖一公里之内的地，拿出来卖，十万起拍也是大甩卖。

萧编最大 · 发表于 2020-5-20 21:27

假的，腰斩

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mzdjdxp mzdjdxp 当前离线积分 8176 头像被屏蔽	发表于 2020-5-20 16:32 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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