【钱江新城二期】【新鸿基江河汇】【汇东6.9.11地块区域住宅商业物业构成指标分布】

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-5-25 11:18

地上计容积面积初步设计物业类型分布，汇东区块分为6.9.11.12地块，汇东总计容建筑面积约70万方，地下建筑面积约40万方，合计约110万方

6号地块为商业商务娱乐康体，总地上计容建筑面积约224864.3，办公79500商业娱乐康体54543.3，商业零售20006，酒店30027，购物商业总计74549.3。

9号地块为商业商务住宅，总地上计容建筑面积约146400，住宅53994，酒店公寓17376，办公51502，零售商业20000。

11号地块为商业商务住宅，总地上计容建筑面积约104087，住宅73995，零售商业28892，会所1200

6.9.11地块地上计容积购物商业总建筑面积约123441.3。

12号地块为商业商务用地，分布目前未知

一条老鱼 · 发表于 2020-5-25 11:28

飞机哥，你和小胖看房有啥关系？那个自媒体早上一早就发了这个。

taokan39 · 发表于 2020-5-25 11:29

沙发飞机哥

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-5-25 11:33

JG1205-12地块适宜打造集商业、办公等于一体的特色公建建筑，不得设置专业市场和住宅建筑。

JG1205-12地块用地性质为商业兼容商务设施用地(B1/B2) ，用地面积约3.43公顷，容积率6。

12号地块地上计容积总建筑面积约205800，地块属性商业商务，根据效果图，以办公楼为主，零售商业为辅，预计零售商业占比可能大于2万方

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-5-25 11:39

一条老鱼发表于 2020-5-25 11:28
飞机哥，你和小胖看房有啥关系？那个自媒体早上一早就发了这个。

他是消息源，我也是看到他的

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-5-25 11:40

新鸿基汇东3万方的酒店会招来谁呢

393522643 · 发表于 2020-5-25 11:48

可以来个w酒店

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-5-25 11:49

江河汇项目形成汇东汇西双星级酒店

汇东以未来社区模板垂直类型的商业零售

汇西是以商业街区模式的商业零售

detouroffice · 发表于 2020-5-25 12:11

d88d88d · 发表于 2020-5-25 14:12

有点意思

一条老鱼 · 发表于 2020-5-25 14:14

希望钱投吸取城东新城的教训，充分论证和调研。别再搞砸了

ckoy · 发表于 2020-5-25 14:25

不急慢慢研究规划，等确定最终完美方案后再摇号开盘

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-5-25 14:30

一条老鱼发表于 2020-5-25 14:14
希望钱投吸取城东新城的教训，充分论证和调研。别再搞砸了

放弃了那么多土地出让金交给新鸿基弄，基本就是品质的保障了

supoxiao · 发表于 2020-5-25 15:29

飞机哥，钱二那些土地什么时候出让啊？

jlz214 · 发表于 2020-5-25 17:12

户型都不太好啊

ヾ囨囸囲0oo` · 发表于 2020-5-25 17:53

supoxiao 发表于 2020-5-25 15:29
飞机哥，钱二那些土地什么时候出让啊？

去看看2020年的土地手册，我记得好像有两块地还是三块连在一起的预计出让
不完全是纯住宅

wusa · 发表于 2020-5-25 18:02

飞机哥都是干货

看尽繁华2016 · 发表于 2020-5-25 18:07

搞这种商业地产没有前途啊，竞争不过电商，最后都是关门倒闭

ydgg3336 · 发表于 2020-5-25 19:05

公寓得卖多少一方啊

少数派abc · 发表于 2020-5-25 19:15

不错，唯一可惜的是住宅和公寓都看不到江景

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