十五年以后，杭州这几样房地产东西将稀松平常

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:06

1.地铁
2.综合体
3.高层电梯房
4-钱江板块

首先要说明:有地铁、有综合体要比没有好，但不再像现在这么重要。

杭州的所谓综合体，其实是高房租和电商夹缝中的产物，不是正常的商业，更带不来奇迹。

其余两条懂的自然懂，我多说得罪人。

王羲之曰:当其欣于所遇，暂得于己，快然自足，及其所之既倦，情随事迁，感慨系之矣。向之所欣，俯仰之间，已为陈迹。

爱尔兰咖啡1983 · 发表于 2020-5-27 20:10

以后遍地都是地铁，地铁，说白了就是快速公交车而已。我个人是宁可自己开车也不愿意去挤地铁

drunkman2014 · 发表于 2020-5-27 20:13

15年太长，我看到5年

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:17

drunkman2014 发表于 2020-5-27 20:13
15年太长，我看到5年

投资角度例外，但最好综合起来说。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:18

爱尔兰咖啡1983 发表于 2020-5-27 20:10
以后遍地都是地铁，地铁，说白了就是快速公交车而已。我个人是宁可自己开车也不愿意去挤地铁

对，四面八方都是。

goto715 · 发表于 2020-5-27 20:18

比较认同，加一条，有山有水有天有地的市郊地铁房将会是最稀缺的资源

氢弹企鹅 · 发表于 2020-5-27 20:20

位置不说？

凤起路站和朝阳站一样么

口水功夫茶 · 发表于 2020-5-27 20:23

相对快速、准点，地铁还是不错的

上升双子 · 发表于 2020-5-27 20:26

　　综合体本身也是舶来品，不过国外的综合体建得没国内那么多、那么滥，一般出了名的也就那么几个。杭州明显是盲目跟风走歪了，就当下的消费水平根本就支撑不起来的！

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:44

氢弹企鹅发表于 2020-5-27 20:20
位置不说？

凤起路站和朝阳站一样么

位置，起码要看30年

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:47

上升双子发表于 2020-5-27 20:26
　　综合体本身也是舶来品，不过国外的综合体建得没国内那么多、那么滥，一般出了名的也就那么几个。杭州明 ...

对，补充了关于综合体。
其实还是以前的大商场，加了吃饭溜冰电影院，在伦敦是和街面店共生的，杭州明显实现不了。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:48

goto715 发表于 2020-5-27 20:18
比较认同，加一条，有山有水有天有地的市郊地铁房将会是最稀缺的资源

未来会注重别的方面。

shenyan002 · 发表于 2020-5-27 20:52

综合体难道不是房地产的副产品？不就是为了旁边的房子好卖？啥时候有商业逻辑过？

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 20:57

shenyan002 发表于 2020-5-27 20:52
综合体难道不是房地产的副产品？不就是为了旁边的房子好卖？啥时候有商业逻辑过？

而且是充当压舱石的，商场亏都不要紧

吴思齐 · 发表于 2020-5-27 21:07

高等电梯房已经稀松平常了吧

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-27 21:08

吴思齐发表于 2020-5-27 21:07
高等电梯房已经稀松平常了吧

没有，已建的还没旧、新的还在抢

中国蓝2017 · 发表于 2020-5-27 23:33

上海次新房稀缺，杭州老小区稀缺。

吴思齐 · 发表于 2020-5-28 02:14

老王戴眼镜发表于 2020-5-27 21:08
没有，已建的还没旧、新的还在抢

新建的又便宜又新谁愿意买旧的呢

长江水啊 · 发表于 2020-5-28 08:32

地铁还是重要的，地铁不到的地方一地鸡毛。土豪的排屋别墅除外

henniubibi · 发表于 2020-5-28 08:39

goto715 发表于 2020-5-27 20:18
比较认同，加一条，有山有水有天有地的市郊地铁房将会是最稀缺的资源

以后生活环境方面考虑会更多。

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