当年的改善红盘现在都怎么样了

fsdfsdfsw

去了几个中介门店大致看了下挂牌价：金鳞府5万6、申花金茂府6万3、大运河府5万7，锦绣之城6万3、景瑞天赋5万2、融创时代奥城5万6  大致是这么个情况，远没有维维和层楼吹的那么厉害，而且只是挂牌还未成交。新盘限价，二手大家估计都要观望一阵

cactuslovess

这个价格还不一定能卖掉

wusa

只要限价不放松，刚交付的二手次新源源不断的出来，还有越摇越多的一手房

傻空

杭州最贵的新房限价才7万，二手房能高到哪去

shadiren

从媒体的吹度看，杭州真的成了一座炒房的城市了

woailuo

楼主漏了你55000的武林邸

fsdfsdfsw

woailuo 发表于 2020-5-31 10:26
楼主漏了你55000的武林邸

武林邸6万5哦。看的人挺多

跌跌撞撞

你报的都是这些楼盘挂出来最便宜的单价……

fsdfsdfsw

跌跌撞撞 发表于 2020-5-31 11:26
你报的都是这些楼盘挂出来最便宜的单价……

对。但没成交

撸大师

跌跌撞撞 发表于 2020-5-31 11:26
你报的都是这些楼盘挂出来最便宜的单价……

实际成交价只会比挂价要低。
而且大量挂价就是姜太公钓鱼愿者上钩。

砖家评审团

你的梦我的想 发表于 2020-5-31 11:54
时代奥城最开始买的那一批，3.7万，还有茶水费之类的。当初还没有摇号。
现在的资金成本都到4.9万了，请问 ...

张口闭口利润？呵呵，你这不是炒房是什么？

这么追求公平，去呼吁取消限购和限价，我全力支持你

买房找我2018

房源没什么大缺陷的话，这个价格市场还是认可的。就怕有些未满2，又有明显日照噪音缺陷的，还瞎挂。真能拿出近千万的也不是傻子，不会看上这种有缺陷的房子得。

wtderek

fsdfsdfsw 发表于 2020-5-31 11:17
武林邸6万5哦。看的人挺多

不是5.5也不是6.5，最低挂价未成交是6.2

既然都用同个标准，就都用最低挂价好了

yyxth1027

大运河府满二115方675万已成交。唉赚了250万

跌跌撞撞

yyxth1027 发表于 2020-5-31 15:50
大运河府满二115方675万已成交。唉赚了250万

现在的新盘要这样赚基本没有了

买房找我2018

yyxth1027 发表于 2020-5-31 15:50
大运河府满二115方675万已成交。唉赚了250万

没有250万的，115应该是当初最后一期靠通益路的边套，均价应该450几万的样子，再加上10-20万的茶水费。能赚个200万出头差不多了。

当初嫌太吵没下手，后悔啊。

运河论楼

最低的没啥代表性。。都是一二楼啥的。z

yyxth1027

买房找我2018 发表于 2020-5-31 16:11
没有250万的，115应该是当初最后一期靠通益路的边套，均价应该450几万的样子，再加上10-20万的茶水费。能 ...

但你忘了有那么一种人，关系户

yyxth1027

你的梦我的想 发表于 2020-5-31 16:21
我靠，投资房产这么算吗？ 全款的话，资金成本是多少？ 贷款的话，资金成本又是多少？
450几万+10-20茶 ...

你要这样算也没办法，一般人只会算首付多少，还了多久按揭支出多少，付了多少税，把每年首付的利息加加上。

season84321

买房找我2018 发表于 2020-5-31 16:11
没有250万的，115应该是当初最后一期靠通益路的边套，均价应该450几万的样子，再加上10-20万的茶水费。能 ...

不是的，115在1#3#和4#都有，有不沿通益路的，但都是沿街的或者离变电站近的