西湖边的房子就是香饽饽

ckoy · 发表于 2020-6-2 14:08

西湖永远都是杭州的最核心，不管拥哪发展，到最后都会回归到西湖，因为全世界一提到杭州就想到西湖！

ckoy · 发表于 2020-6-2 14:09

凤凰亭发表于 2020-6-2 13:48
位于杭州市西湖区栖霞岭22幢3单元301室。用途：住宅。建筑结构：混合结构。建成年份：1999年，房屋总层数 ...

你去看实际的那栋楼，是5层的

zjlufoo · 发表于 2020-6-2 14:24

这房子买去做民宿还可以，自住真的不如仁寿山和曙光公寓

hiphop · 发表于 2020-6-2 14:31

这个房子到西湖边150米

hiphop · 发表于 2020-6-2 14:34

沉默的小白兔发表于 2020-6-2 13:55
房东还了欠债净拿500万。
好地段不仅适合居住关键时刻还救命

对的，你看非杭州市区的富阳临安的，很多都是0人参与

老王戴眼镜 · 发表于 2020-6-2 14:47

人车不分流、管线老化、没有电梯

沉默的小白兔 · 发表于 2020-6-2 14:55

老王戴眼镜发表于 2020-6-2 14:47
人车不分流、管线老化、没有电梯

在不识货的人眼里，元青花罐
就是个咸菜坛

老王戴眼镜 · 发表于 2020-6-2 14:56

沉默的小白兔发表于 2020-6-2 14:55
在不识货的人眼里，元青花罐
就是个咸菜坛

哈哈哈哈

ckoy · 发表于 2020-6-2 15:06

老王戴眼镜发表于 2020-6-2 14:47
人车不分流、管线老化、没有电梯

老王在反串黑吗？

byyi · 发表于 2020-6-2 15:07

空着别墅，挤在东山弄老破大的有钱人并不少，就是为了晚饭后去西湖边荡一圈。

KEKElove · 发表于 2020-6-2 15:07

感觉只有在乎情怀的才去西湖边买房子，老破小，要么就是拥挤不堪的人流。。。居住体验很差，难道老头老太太一样每天去西湖吹拉弹唱？

中国蓝2017 · 发表于 2020-6-2 16:37

willwang · 发表于 2020-6-2 18:06

犹豫了好一会儿我想还是说一下我最近的做法和想法

上周不是看到有个帖子讲将军路房子法拍嘛看到楼里有人说清波新村都卖不到6万我想了想惠兴中学的趋势觉得天长杭师附小娃哈哈的学区应该会显著增强
于是上个周末花了半天时间找了个中介朋友去南山路附近看了一些房子包括清波新村就有3套那是真的咫尺柳浪闻莺啊考虑天长已经7万我想投资杭师附小的学区房倒是挺好的

如果不是理智告诉我不要去买我想可能我就冲动一下了当然也断然不会来论坛说

那结合这个帖子我理一下我还是不出手的原因：

第一西湖边的房子房龄真的是老买来的房子年纪比我自己都大是很难想象的这个也是贷款会难的原因相应的卖家也大多要求全款真不太懂卖家的想法
第二没电梯老房子装电梯的可能性还是比较低会有各种难想想住那里的应该老年人居多吧他们都没法推进装电梯新买房的想搞电梯真不太可能
第三家人需求低我自己父母住的也是老破小请他们来南山路住好像并不是很愿意
第四投资角度考虑学区收益还是要长期持有下才能见效的老房子简单装修出租能有一些小收益虽然总体肯定能跑赢无风险理财但收益也不见得短期内会高

于是我还是用父母房票参与了万人摇跟随大多数人的选择

再说回来这个栖霞岭我想几百万钱的事总不可能意气用事买家是有自己的考量的大家考虑问题不用总是只从投资收益角度考虑千金难买我乐意对吧？

usin · 发表于 2020-6-2 18:24

willwang 发表于 2020-6-2 18:06
犹豫了好一会儿我想还是说一下我最近的做法和想法

上周不是看到有个帖子讲将军路房子法拍嘛看到楼里有 ...

法拍房不受限购影响。有钱的、喜欢西湖边的，凭情怀买下来但不住也正常

西湖 · 发表于 2020-6-2 18:31

这套房子现在有封条，以前去看过，三层楼，东西朝向，简装，阁楼六平方，里面是气窗很狭，因有横梁无法扩大，客厅放下长沙发电视柜，房间窗外是山墙和上方的树，以后宅家时代，这类地段的房子还是会受到越来越多人的关注，毕竟百步外便是曲院风荷可当作自己的大花园。价值就在于西湖大花园。

摇号得女友 · 发表于 2020-6-2 18:41

这种稀缺的房子沾了法拍的光，成为有钱人的收藏品。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-6-2 19:07

willwang 发表于 2020-6-2 18:06
犹豫了好一会儿我想还是说一下我最近的做法和想法

上周不是看到有个帖子讲将军路房子法拍嘛看到楼里有 ...

买依山傍水地铁杭州郊区排屋。湖畔好地段是几个省委宾馆的，其他就个名义。

古小西 · 发表于 2020-6-2 19:18

KEKElove 发表于 2020-6-2 15:07
感觉只有在乎情怀的才去西湖边买房子，老破小，要么就是拥挤不堪的人流。。。居住体验很差，难道老头老太太 ...

西湖东边人多，西边是很幽静的

凤凰亭 · 发表于 2020-6-2 19:43

willwang 发表于 2020-6-2 18:06
犹豫了好一会儿我想还是说一下我最近的做法和想法

上周不是看到有个帖子讲将军路房子法拍嘛看到楼里有 ...

你这样想，大平层和别墅市面上有的是，天天可以买，但是这房子存量本来就少，到市场上来卖的就越加少了，买的人一定会看中它的优点，在别人看来有可能就是过分放大了，说白了就是有可能买家都没想过升值，说不定别人想天天晚上吃好饭西湖边逛逛儿。就像你说的，千金难买我愿意。

denisqiang · 发表于 2020-6-2 22:11

比市场价高太多了

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