延期近一年的华夏四季终于交付 但业主却把开发商告上了法庭

小蚂蚁123

延期了近一年的这个“万人摇”楼盘终于迎来了交付。

华夏四季于2016年12月首开。

楼盘曾创下308套房源11378组客户登记的记录，但迟于它开盘的许多楼盘纷纷弯道超车提前交付。一个普通楼盘建造了近四年的时间，想必开发商一定是精心打磨。

不！现实却打脸了。

今天，记者跟着验房师去实地查看了一翻，这个楼盘简直是大型翻车现场。

杂乱不堪的小区门口

这确定是交房吗？

华夏四季位于未来科技城板块，余杭塘路北侧。正好在地铁5号线永福站和五常站中间，到两站的距离约1公里左右。

按照购房合同，一期应在2019年8月交付，二期为2019年12月，三期为2020年3月。

此次交付的其实是小区的一期。





到了小区的门口，记者怀疑这真的是可以交付的楼盘吗？

正常的交付楼盘门口都布置得红红火火，欢迎业主回家。

而在华夏四季的现场，先不说喜庆，正门口被施工材料堆得严严实实的，收房业主只能从边上的行车出入口进出，而这个入口还在施工，边上堆满了沙子与泥土。

今天杭州发布暴雨警报，接下来两天会是什么场景，请自行想象。



施工的场景不只是小区门口，园区的绿化更是半成品。等待种植的树木还杂乱得堆砌在路边。

绿化工人们还在忙碌作业。





房子内部马桶似乎被用过了……

小区外立面主要是干挂石材加少量深色铝板，整个楼盘是精装修交付。

开发商提供的配置并不差，楼盘精装地暖、新风、中央空调等大三样，一件都不少。



电梯附近这个造型，记者着实没看懂。



电梯显得有点小，有业主吐槽大型家具不知道怎么搬上楼。



除了入户门的门牌缺失、门上多处划痕，门厅柜收边还未做处理。

看得出，开发商确实很“着急”。




经检查，次卧的马桶有被使用过的痕迹，还未入住的业主瞬间觉得整个人都不舒服了，当即表示抗议，但陪同的工作人员只在阳台上看风景。




这个灯泡伴随着电线，在微风中摇啊摇！

客厅外的阳台不平整、顶线扭曲，次卧窗梁线扭曲。



匆忙迎接交付，北面阳台的护栏坎面管都还未清理。

根据验房师的验房结果，大大小小共有80多个问题，主要为施工仓促地面划痕、墙纸磕划等问题。





杭州已经正式入梅，小区的车库地面大量积水，车库顶部还能听到持续的水滴声。

楼盘交付之日 业主开发商对簿公堂之时

今年2月，华夏四季的业主们收到一封通知书，表明后续实际交房日期以公司寄达的房屋交付通知书为准根据最终交付日期，按《商品房买卖合同》相关约定承担相应违约责任。

截止到目前收房的时间，据有一位业主反馈：自家的违约金总计应是251458.5元，目前已收到79946.4元，还有171512.1元未收到。

他强调说：“但按照开发商的算法，剩余的17万余元，只给79280.18元，相差92231.92元。”

因为违约金的赔偿开发商与业主无法达成一致，有业主已经向法院诉讼，该房屋买卖合同纠纷的民事案件已于今日开庭。



记者查看了杭州市余杭区人民法院官网上的庭审公开直播陈诉，双方还需要进一步解决，如果业主与开发商还未达成一致，后期法院对此案做出判决。


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阿蛋他哥

哎，华夏四季当初还是挺火的，没想到会这样。

西庐菁菁

一个神盘，会成这样子。我也是醉了！
当时我同学来问我买这个还是翡翠城，我说翡翠城吧，华夏四季的开发商，来得小城高，从未操盘过如此大的项目。。。。。果然 ，弄成这样了！唉!

虎跑路一号

缺少监管

Raul777

我怎么看图觉得很不错的样子，
就这个价格而言，还赔了20多万，
多爽

joe_white

违约金20多万，蛮好的，这一年租租也没这么多

sheffield2008

东莞一哥开发的项目也敢买！

wzlkk

小毛病多

走来走去007

为啥我感觉看着还行？没干完活的工地肯定比较乱，全部弄好时再看看效果怎么样

胡子太戳马甲

sheffield2008 发表于 2020-6-11 09:46
东莞一哥开发的项目也敢买！

不是云南的吗？

胡子太戳马甲

地下车库明显偷工减料了，哎，哭了野猪

大大大3

赚大了...还有20几万好赔偿...

kshz2017

还得融绿滨万

caozhen08

一期赚的啊 我记得当时价格2.4 还加上现在的赔偿

d88d88d

未来科技城都是垃圾开发商

ycppp

还能赔十几万，禹洲延期一分不赔

tutu616

看着很好啊，买的时候价格那么低这种装修已经超预期了吧

运河码头

天下乌鸦一般黑。这个庭审直播纪录在余杭区人民法院的网站没有找到，不知道楼主是在哪里找到的？

醉温柔

外立面看看还可以啊

jguil

不得了，延期真的赔这么多钱哎，不像禹洲直接强行交付、爱收不收