【满哥出品】论城东新城的垮掉

小鸟飞过淡淡 · 发表于 2020-8-21 13:24

usin 发表于 2020-8-20 17:27
市中心的拆迁，其实就应该像三年前这批棚改一样货币安置。花大价钱拆掉，结果还是造了批农民房，和什么有 ...

我看是你自己还不明白到底在说什么东西，我就是在一字一句地回复你。城东已经不可能恢复原状，而且现在怎么了，就因为好地段变成安置房、变成了各种嘉苑就是不伦不类了？还有，现在的城东新城哪里还有什么三年内新的农民房？在你眼里安置房就是农民房呗。三年前的棚改你又知道大家都是货币安置了？是咯，农民整体素质不高成为了共识，但是素质教育到现在，农民的孩子你觉得素质依然不高？起码杭州农民的孩子的素质高起来了，整个江干区城郊不说全部，大部分土著往上三代都是农民也是不争的事实，现在大家的素质如何也有目共睹。我看你就是屁股决定脑袋的家伙，打这么多字就是想告诉你什么都不懂就别说话了

水亦云 · 发表于 2020-8-21 13:58

小鸟飞过淡淡发表于 2020-8-21 13:24
我看是你自己还不明白到底在说什么东西，我就是在一字一句地回复你。城东已经不可能恢复原状，而且现在怎 ...

这倒是有理，中国改革开放才多少年，三代以上都不是农民？屈指可数。而且杭州城里的农民，和偏远乡村的农民不是一码事。
实际上，现在看杭州引进的大量人才，他们的父辈大多都是乡下人。
一线城市出来的人，不太会选择杭州之类二线城市，和孰优孰劣无关，一来他们能在一线城市定居，二来关乎所谓的尊严。

jackie6705 · 发表于 2020-8-21 17:27

我觉得标题的垮掉应该加双引号，毕竟不是真垮，是发展不如预期，确切的说，是不及预期的快，给了一批人捡漏的机会，亚运会前，整个面貌会彻底改变

tommytzp · 发表于 2020-8-21 17:40

为啥城东新城都在说彭埠单元，咋没人说天城单元

zhj7412357 · 发表于 2020-8-21 18:18

jackie6705 发表于 2020-8-21 17:27
我觉得标题的垮掉应该加双引号，毕竟不是真垮，是发展不如预期，确切的说，是不及预期的快，给了一批人捡漏 ...

亚运会这个节点还是有点早了。24年会展中心、白石港公园、钱投和德信一街预期才能建成，也就是24年是东广场整个规划的终点，是以一街和一中心完工投入使用作为判定的。另外22年另一块比较大的商地祥生中心才交付，所以这几年还得靠万象汇和起死回生的“港龙城”（王府井）顶顶~~~有句话说的对，虽然规划实现的速度不及预期，但是给了自住的老百姓最好的机会进入城东新城，明石地块只求个好的学区了，实在不行就自己搞好教育了，生源品质都是非常好的！艮北、丁桥的中介也就这两年可以拉踩下了，且踩且珍惜~~

usin · 发表于 2020-8-21 22:23

本帖最后由 usin 于 2020-8-22 17:02 编辑

小鸟飞过淡淡发表于 2020-8-21 13:24
我看是你自己还不明白到底在说什么东西，我就是在一字一句地回复你。城东已经不可能恢复原状，而且现在怎 ...

你直说你是彭埠土著不就得了，码这么多字你以为就能给城东新城的失败洗白了？
我在说城市规划建设，你在扯农民素质，简直莫名其妙

lujun058 · 发表于 2020-8-22 17:07

可惜了

oooooblin · 发表于 2020-8-22 19:04

tommytzp 发表于 2020-8-21 17:40
为啥城东新城都在说彭埠单元，咋没人说天城单元

因为只有东广场已经造了，所以被人逮住喷。西广场天成单元今年才开始卖地，而且拍到封顶+自持，所以找不到喷点

iibbfff · 发表于 2020-8-22 21:48

众所周知，火车站、飞机场，都是大部分区域发展的毒瘤，以后的杭州西站也一样。

zhj7412357 · 发表于 2020-8-23 00:32

iibbfff 发表于 2020-8-22 21:48
众所周知，火车站、飞机场，都是大部分区域发展的毒瘤，以后的杭州西站也一样。

发展的眼光看问题毒瘤这词太没眼界

老哥哥 · 发表于 2020-10-12 21:27

zhj7412357 发表于 2020-8-21 18:18
亚运会这个节点还是有点早了。24年会展中心、白石港公园、钱投和德信一街预期才能建成，也就是24年是东广 ...

城东新城的核心区在哪里？

iamelwin · 发表于 2020-10-12 22:15

老哥哥发表于 2020-10-12 21:27
城东新城的核心区在哪里？

彭埠

夜风已冷 · 发表于 2020-10-13 08:33

好文章就是要温故而知新

zengdan2017 · 发表于 2020-12-22 17:11

嗜血萨满发表于 2020-6-15 18:18
这个垃圾团队应该全部撤职，并且以涂职罪论处。

钱投就是个垃圾

nakalsh · 发表于 2020-12-22 17:27

且踩且珍惜

xuyangying · 发表于 2020-12-23 01:32

看看虹桥机场和高铁站区域附近的规划吧。这个地方的毒瘤的话我还是很愿意要的

老鱼飞刀 · 发表于 2020-12-30 17:32

当年都在夸下沙，我说滨江肯定发展比下沙好。结果当时一堆人骂我没脑子。
今天我还是这个观点，城东新城未来肯定比未来科技城好。虽然不是下沙和滨江的差别，但是阿里被反垄断之后的未来科技城已经失去了产业中心的价值。江干区未来的caz 将会把钱江新城城东新城艮北新城划归为一个金融核心。从价值来看，虽然只有4.65限价，但现在的城东新城是价值洼地。
从学区》交通》商业》医疗的角度来说，如果城东新城引入采荷会是极大利好。
五年前如果说城东荒芜，现在的城东新城轮廓已经出来了，我认为是绝对的利好。还是那个观点，都看到的利好不叫利好，低调的板块才有价值

麻花编织 · 发表于 2020-12-30 19:18

老鱼飞刀发表于 2020-12-30 17:32
当年都在夸下沙，我说滨江肯定发展比下沙好。结果当时一堆人骂我没脑子。
今天我还是这个观点，城东新城未 ...

城东新城的地段是真的好，会越来越好的

杜密克 · 发表于 2021-1-18 21:23

城东最大的问题是限高，如果楼层加倍，居住人口就加倍，烟火气就有了，商业自然就起来，学区也会成长起来，所以城东新城适合改善，不适合投资。

anshihaoniu · 发表于 2021-2-1 16:43

奋力拼搏

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