杭州余杭区两宗纯住宅用地计划于6月18日出让，均位于临平新城，楼面起价15000元/㎡，精装均价限价28500元/㎡。
出让地块指标表
根据挂牌公告，中交·悦美庐南侧地块，土地面积56241㎡，建筑面积123730㎡，起始楼面价15000元/㎡；阳光城保亿·翡丽云邸南侧地块，土地面积57135㎡，建筑面积125697㎡，起始楼面价15000元/㎡。
两宗地块精装限价均为28500元/㎡，包含3000元/㎡的装修价格，是临平新城板块首次解锁新房限价。
同时，此次也是临平新城2020年首度挂牌涉宅用地。
板块2019年出让两宗涉宅用地，滨耀城为商住用地，住宅建面占比为40%，由兴耀以成交楼面价为7162元/㎡竞得。另一宗为紧邻地块的阳光城保亿·翡丽云邸项目，为纯住宅用地，由平安以成交楼面价19237元/㎡，溢价率28%，是目前板块地价标杆。
板块新房市场仅一个楼盘在售，即首创·禧瑞江南，根据预售证项目高层精装26542元/㎡（精装3000元/㎡），叠墅毛坯31864元/㎡，与本次地块精装均价限价相比低了近2000元/㎡。
周边待售项目有中交理想·时代芳华、中交·悦美庐、阳光城保亿·翡丽云邸、滨耀城四个，储备存量30.7万㎡，竞争压力明显。
直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/787.html
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发表于 2020-6-17 10:40
发表于 2020-6-17 10:45
