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这几天，我们这群业主被某晚报一篇名为《湖境云庐事件观察：这一次，绿城被触及底线》的内容冠上了“无理之人”的标签。
作为经历者…我们有些无力。
报道与事实之间，永远存在距离。而这个距离跟绿城无关，却跟我们业主息息相关。可以说，作为一个本该中立的省级媒体，在未和多方沟通的情况下，写出了通篇无业主陈述、无政府部门处理、无律师观点的绿城“底线论”。
某晚报底线论的论据居然是绿城愿意让无法释怀的业主选择退房。
↑以上截图来源于湖境云庐开发商发给业主的公开信
作为我们，花了近千万，从满怀期待等交付，到发现问题的错愕，再到那7次的沟通会，换来的却是——不服，退房。
我们买房时给到的信任，是被你们如此“糟践”的。
我们没有好的口才，也无法掇臀捧屁，但我们有真相，可以用事实摆明： 这次，绿城错了！
无合规装标明细公示
绿城的公开信和某晚报里所描述的按照法规公布的装修标准明细，是一份无价格、无数量、产地笼统、定制模糊的明细。
 点击大图查看明细
针对该封假“合规”明细，余杭区房管局也对湖境云庐项目开发商下发了整改通知书。要求6月22日内公开对精装修明细问题进行整改，且该封整改通知书早在6月17日交到了绿城方的手中。
试问：如合规，为何房管局还需下发整改通知函？
同样的，外来房企华夏阳光在位于未来科技城板块的华夏四季都按照规定办事给到业主明确到点的明细。
而某晚报口中那个杭州房产行业表率的本土大房企，怎么就做不到？
藐视政府，视文件为无物
纵观近两月，绿城对整改通知、公职人员及相关职能部门的态度，真是叹为观止。
职能部门介入处理时间线：
6月3日： 根据第一次协调会相关职能部门提出的具体精装提升清单，在第二次协调会上绿城方声称未收到相关政府职能部门转交的该封提升清单，后被公职人员“打脸”。
6月11日： 余杭区房管局致电绿城方项目总张莉，口头通知针对精装明细问题的整改。
6月17日： 余杭区房管局将书面整改通知函，亲自交予绿城方手中。
6月22日： 针对精装明细整改通知函内所规定的最后整改时间，绿城方无所动，也不回复业主。
同日，政府相关职能部门催促绿城执行精装明细整改，绿城回复拒不整改。
截止目前，绿城方继续无视政府下发通知内的整改内容。
和谐社会发展到现在，居然还有一个企业可以公然叫板政府，无视政府下发的文件，还发文避重就轻谈“底线”。
三大户型，一个实体样板间
湖境云庐在开盘前只对外开放了一大类边套户型的实体交付样板间，剩余其他二大户型实体样板间业主至今未见。
所以买到房的业主都看过实体样板房的说法，不成立！
除了那个对外开放的实体交付样板间的户型外，其他两大类户型业主确实被老绿城口碑吸引，而选择”盲买“。
还有，如果剩余其他户型实体交付样板间以建造完毕，那就对该户型业主开放。
别藏着掖着，见不得人。
公示在角落，变动未提醒
关于渉及水景和公区大堂变动问题，绿城方在前期售卖时以此为卖点。
售卖中，无人员告知其相关情况，也未有人员引领至位于角落区域的公示说明。
公示是一张静态的纸，无法开口说话。那么就需要在售卖时，绿城方就应对变动内容与业主做口头告知，否则公示就似一张废纸，只有你们单方知晓，而我们被完全蒙在鼓里。
该公示也不是你方规避风险的挡箭牌。
云庐系升级产品，不升反降
湖境云庐门口直到现在还一直亮着这块醒目的标牌，号称湖境是绿城云庐升级版产品，结果西溪云庐一个马桶比湖境整个洗手间都值钱？
热心业主做了少部分用材的对比图：
所以，你的升级在哪里？
拿快消品和固定资产对比
某晚报所举例的“衣服价格论”，对于买房子跟买衣服能比对的吗？
衣服差价上百上千，房子差价是几十万、上百万。
衣服可以随意丢弃，花光几个口袋买的房子，如何作比。
湖境云庐楼面价2.7万/平方米，销售均价4.44万/平方米，价差1.74万/平方米。项目利润非常足，居然还要从6000元/平方米的精装标准内克扣，完全不是业主无理取闹。
绿城说我们业主踩底线，到底是谁踩谁的底线？
另外，房子对于开发商来说虽是一个商品，但其对业主的根本意义在于居住。
我们跟你谈品质，谈未来，你方却一直再辩解逃避。
消费老宋，踩着老绿城“吸血”
湖境云庐是受欢迎，相信其主要因素是老绿城口碑导向。
但这与你新绿 城何干？
湖境云庐项目新绿城声称“积极”的跟业主开7次沟通会，但却消极的在政府牵头的沟通会上谈问题。
对于那个“把业主当成家人的绿城”是老宋时期的老绿城，别再消费老宋了！
从老宋离开后【新绿城】发生的数起维权事件来看，并没有把业主当家人，而是可以“吸血”的工具。
湖境云庐业主目前诉求
我们业主目前诉求很简单：
1、公区按售卖时所宣传的交付。 2、一份按照房管局要求出具的精装修预算明细。
这对于绿城，何来过分可言？
绿城你不能“跛着脚”，说自己站的直！ | 
发表于 2020-6-28 12:02
