西湖区蒋村的现房楼盘要上市了！？

天下布武5 · 发表于 2020-7-29 23:55

zzzzzHIHI 发表于 2020-7-29 19:45
倒挂还是很明显的

拭目以待

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-30 08:52

zzzzzHIHI 发表于 2020-7-29 19:45
倒挂还是很明显的

那边二手房也就4万多，几乎无倒挂

rmbxi · 发表于 2020-7-30 08:56

户型出来了吗？
之前看到过程稿是160平米 3房3卫？似乎有点离谱

zzzzzHIHI · 发表于 2020-7-30 19:26

胡子太戳马甲发表于 2020-7-30 08:52
那边二手房也就4万多，几乎无倒挂

河滨西区五万多，高速路零距离，距离垃圾站也更近
这个盘可以对标河滨东区了，就是缺河，但是装修标准高很多很多

zjlyzx · 发表于 2020-7-31 07:42

自持房子开发商是不是可以变相出售啦？签20年租约，然后按照商品房价打一定折扣折算金额，开发商以借款名义向租客收款，利息算租金，产权房产中心冻结给租户。若干年后租户打官司要还钱，开发商不还钱输官司，房屋判给租客。

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-31 08:55

zzzzzHIHI 发表于 2020-7-30 19:26
河滨西区五万多，高速路零距离，距离垃圾站也更近
这个盘可以对标河滨东区了，就是缺河，但是装修标准高 ...

不能只看一个楼盘，那边附近还有好多楼盘

我住在老和山下 · 发表于 2020-7-31 08:57

看看

zzzzzHIHI · 发表于 2020-7-31 10:47

胡子太戳马甲发表于 2020-7-31 08:55
不能只看一个楼盘，那边附近还有好多楼盘

距离最近的就是这俩楼盘了
西区更靠近高速，更靠近垃圾站，还是毛坯交付，卖5.5w
东区靠近余杭塘路，沿河，卖6.5w

这个盘地理位置介于二者之间，但是装修更加豪华，二手6w估计可以的

zzzzzHIHI · 发表于 2020-7-31 10:48

chenxiren 发表于 2020-7-28 08:53
经过1轮竞价和18轮自持比例报价，蒋村地块由葛洲坝竞得，以431767万元封顶总价成交，折合拿地楼面价31698元 ...

目前的限价逻辑，和自持没有一毛钱关系

berrylei · 发表于 2020-7-31 13:04

具体户型有哪位大佬了解吗

快来一套房 · 发表于 2020-7-31 13:24

好房啊

阿毛爹 · 发表于 2020-7-31 18:05

阿毛爹发表于 2020-7-28 19:28
主要建筑是压缩转运车间

阿毛爹 · 发表于 2020-7-31 19:52

自持部分长租的话能不能迁户口读书？

zzzzzHIHI · 发表于 2020-7-31 20:18

阿毛爹发表于 2020-7-31 19:52
自持部分长租的话能不能迁户口读书？

我估计大概率可以的
因为这一块楼盘太少了，就两个楼盘，一表生招不满的

zzzzzHIHI · 发表于 2020-7-31 20:19

阿毛爹发表于 2020-7-31 18:05

老哥，这玩意你还相信啊

天子岭还号称生态公园呢，这几天的污水进入自来水事件呢
垃圾场旁边不能住人的

zzzzzHIHI · 发表于 2020-7-31 20:20

berrylei 发表于 2020-7-31 13:04
具体户型有哪位大佬了解吗

叠墅 + 高层

helloszd · 发表于 2020-7-31 20:23

不用说了倒挂这么明显现房销售冲就完事了

berrylei · 发表于 2020-7-31 22:06

zzzzzHIHI 发表于 2020-7-31 20:20
叠墅 + 高层

160方三房的高层？

chenxiren · 发表于 2020-8-1 06:41

zzzzzHIHI 发表于 2020-7-31 20:19
老哥，这玩意你还相信啊

天子岭还号称生态公园呢，这几天的污水进入自来水事件呢

分拣干化压缩打包处理而已，对数百米外学校住宅没啥影响，河滨业主偃旗息鼓就是明证

阿毛爹 · 发表于 2020-8-1 17:56

zzzzzHIHI 发表于 2020-7-31 10:48
目前的限价逻辑，和自持没有一毛钱关系

扯淡

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