杭州又一长租公寓暴雷！总部被查封！多人被骗近4000万！

蓝色雕翎

光复杭州话 发表于 2020-8-30 18:44
可怜的苟佬们，下次还是来租我的房子吧，不会暴的~

是中介爆房东的雷又不是爆租客的雷。傻傻不懂。

古小西

统一认识 发表于 2020-8-31 07:21
只能新闻上这么说，法院是要讲法律的。如果长租公司把房子租给租客20年，是不是20年后才能收回房子？

法律不支持托管期满后的租约

蓝色雕翎

房东租约烂尾后，房权都没收回{法律层面}，你有权发租？

蓝色雕翎

新房烂尾没交付， 房子是不是你房东的要法律裁决后才行？

萧编最大

嚯，蓝色鸟毛今天被放出来了？

小酷2008

sonanden 发表于 2020-8-31 09:18
你们以为房东不想租给租客吗，是现在中介垄断以后，房东找不到办法找租客，每次去挂牌以后，中介就各种推说 ...

真的是这种情况，深有同感

wzlkk

长租各种跑路暴雷

loushi99

上海好像也爆啦

田园牧歌2019

每次出租我都等满一个月，等到中介都等不住了，也不托管

pattaya

太惨了

网络穿梭机

whz1968 发表于 2020-8-31 11:43
20年就扯了，换位思考，如果你预付了一年房租，你愿意搬吗？至少变得复杂了，天朝的法律你懂的，真的耗不 ...

自如就能心安吗？有没有接到电话？

蓝牙吸血鬼

挂58 ，中介直接带过来成交的话中介费一样付，也比较积极的。

whz1968

网络穿梭机 发表于 2020-8-31 19:01
自如就能心安吗？有没有接到电话？

除了租金低点其他蛮规范的啊，放心吧：自如租金低，条款苛刻，不会没钱赚的.......

zjxm

条款里面到处是漏洞,租客和房东都能拿到对自己有利的理由,以前处理方式就是和稀泥,哪边强势哪边有利点,其实大家都是受害者.说中介是罪魁祸首有点过,但是差不多也是很大因素,g20期间大量高价吃进房源,直接推高了租房价格,不受约束的行为现在一地鸡毛.极度破坏市场.再下去一段时间内,可以看到租客租不起,房东还是要高价.估计起码要半年多时间以上,才会慢慢降到租客和房东能妥协的价位.

jieluzei

这种中介模式，暴雷无可避免。
而且，自古以来原本作为租客与房东之间的桥梁的行当，现在彻底切断了房东和租客沟通渠道，一方面不带租客去看房东直租房，一方面不推介房东挂牌的直租房，
两头骗钱从中谋取暴利

统一认识

古小西 发表于 2020-8-31 12:02
法律不支持托管期满后的租约

你怎么知道不是托管二十年呢？托管后的租约肯定不支持，就是托管前的租约，也是要在托管合同正常履行下，才有后面的合约

统一认识

whz1968 发表于 2020-8-31 11:43
20年就扯了，换位思考，如果你预付了一年房租，你愿意搬吗？至少变得复杂了，天朝的法律你懂的，真的耗不 ...

愿不愿意是一会事，合不合法是另外一回事。给你讲的是法律的道理。后一份合同生效的前题是前一份合同生效，如果前一份合同无效 那后面的一切都是无效的。

统一认识

zjxm 发表于 2020-8-31 21:18
条款里面到处是漏洞,租客和房东都能拿到对自己有利的理由,以前处理方式就是和稀泥,哪边强势哪边有利点,其实 ...

主要在租客，租客认为价格低，就一次付这么多钱给中介，租客之前有没有看托管合同，中间有这么大的风险，自己不清楚，完全是法盲。房东按道理是有法律保护的，不付房租，收回房屋，天经地义。另外监管部门也有很大责任，遇到这种高收低租扰乱市场的行为，举报就要重罚。

五味

骗子的温床~

蓝色雕翎

统一认识 发表于 2020-8-31 23:26
主要在租客，租客认为价格低，就一次付这么多钱给中介，租客之前有没有看托管合同，中间有这么大的风险， ...

天经地义就去打官司，或者比拳头大。