杭州新政看似不痛不痒，实则釜底抽薪

dawno · 发表于 2020-9-12 18:15

别人都去租房炒股，房子就你一个人买，呵呵

shentukaiyu · 发表于 2020-9-12 20:05

dawno 发表于 2020-9-12 18:15
别人都去租房炒股，房子就你一个人买，呵呵

语文体育老师教的

求是高教 · 发表于 2020-9-12 22:29

flmjq 发表于 2020-9-12 10:36
这波红盘很快会摇完，5年限售会让热点楼盘成本大幅上涨，同时控制减少次新房的上市。更多改善的人要去摇高 ...

改善的人为啥要去摇高价新房？改善的人也不是不讲成本和风险的！摇红盘基本没有风险，所以才是改善首选。如果没了红盘，还需不需要改善？或者说是不是急着现在改善？
退一步讲，原来改善的摇红盘摇不到，自己原来的房还不会立马变成需要抛售的二手房，现在你说都去摇高价新房，摇中了自己的房不是马上成了二手房？增加了二手房的供给二手房市场会怎么走？

shentukaiyu · 发表于 2020-9-13 08:55

媒体风向变化很快，现在各地都唱跌

离韧 · 发表于 2020-9-13 09:34

瞎调整

满家弄 · 发表于 2020-9-13 11:18

对炒房客（首付都靠凑的那种），只有不能提前交契税有点威力。什么时候舍得出个限售两三年的政策，才算动了点真格。

20100520 · 发表于 2020-9-15 17:21

越在极力控制什么，说明这个越不受控制……

司马公子 · 发表于 2020-9-16 09:23

如果我单身就一套房，现在卖了算不算无房户，这个住房记录到底怎么认定的

shentukaiyu · 发表于 2020-9-28 07:04

求是高教发表于 2020-9-12 22:29
改善的人为啥要去摇高价新房？改善的人也不是不讲成本和风险的！摇红盘基本没有风险，所以才是改善首选。 ...

正解，现在都是获利盘，一旦拐点出现抛售会很多，这些年涌进了不少投资客，只是房产流动性差没那么快显现。

shentukaiyu · 发表于 2020-10-2 08:01

已不在发表于 2020-9-12 17:36
在理

shentukaiyu · 发表于 2020-10-3 10:16

感觉炒房客也明白了，抬高挂牌价逼空，抢焦虑的刚需接盘。9月成交量大幅下降，1万不到。

一杯小奶茶 · 发表于 2020-10-6 18:33

啥时候工资涨幅速度能赶上房价涨幅的一半就好了

一杯小奶茶 · 发表于 2020-10-6 18:36

shentukaiyu 发表于 2020-9-12 17:19
韭菜需要成长期，而且不能割到底，你可以百度下韭菜养殖，非常形象

非常正确！

zhaoyan8536 · 发表于 2020-10-7 08:40

shentukaiyu 发表于 2020-10-3 10:16
感觉炒房客也明白了，抬高挂牌价逼空，抢焦虑的刚需接盘。9月成交量大幅下降，1万不到。

这无房户都等着摇号倒挂呢。逼空谁啊。

五味 · 发表于 2020-10-7 11:16

kki6 发表于 2020-9-12 12:04
汤姆哥说什么就是什么，都退下，听汤姆哥说

一个穷酸背时鬼时不时发表裹脚布罢了~~

kki6 · 发表于 2020-10-7 12:02

一杯小奶茶发表于 2020-10-6 18:33
啥时候工资涨幅速度能赶上房价涨幅的一半就好了

说个笑话，某地某聪明人，房价三万的时候觉得好贵了，卖掉吃利息比房租都高很多，50方150W卖了，每年拿不到6W利息，房租当时大概3W一年。8年后，房价涨到7W，房租4W一月。房租不如利息给他算对了，房价差额200W要吃30年利息，还是要维持当前利息不降息的情况下。以前遇到人就说自己操作的好，这两年已经不太出门了，哈哈哈

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