城东会不会迅速跟上，毕竟中轴线到科技城到机场都很方便

口水hangzhou

无源之水0571 发表于 2020-10-4 18:12
会利好丁桥吗

必须利好，任何板块都利好丁桥

无源之水0571

口水hangzhou 发表于 2020-10-4 18:30
必须利好，任何板块都利好丁桥

搞得不错，给你加鸡腿

景陶拍岸

杭∵州三大中介汇聚之地名副其实：闲林/仓前/老余杭，丁桥/星桥，临平山北。

江干区

买城东的都是自住为主！这些人对房价真无所谓！所以炒城东的很少！但是对配套要求不少，所以论坛骂配套落地欠缺的不少！其实接着只要学区能起来，城东真的什么都有了

皋塘村霸

大批城东开盘潮一到，炒房团又开始炒城东的钱新二期了

sky_xu24

bluejht 发表于 2020-10-2 18:40
你说捧高就捧高？别人真金白银买出来的市场好吧？能多卖一点，东辰的人傻啊

问题是东宸已经是上一代的产品了，开发商品牌和产品设计品质跟新盘都是有差距的，东宸的位置也没有明石路核心区几盘好，物业也是稀烂。
拿东宸的价格来对标以后明石路新盘交付价格是没什么意义的。

340257346

城东万科那盘，一楼为标准，楼层好的加10%，楼栋位置好的加5%，沿河那边的再加10%，那沿河的好房子，就大概值毛6万了

oooooblin

你们去明石7盘群里找找？有一个投资客算我输。在这里价格讨论来讨论去有什么用呢，过一年两年明石7盘交付了，看看有几个业主诚心要卖，到时候再去讨论价格。

giggsdb

sky_xu24 发表于 2020-10-9 11:50
问题是东宸已经是上一代的产品了，开发商品牌和产品设计品质跟新盘都是有差距的，东宸的位置也没有明石路 ...

此言差矣，东宸虽然是上一代的产品，但是主流的四叶草户型是现在这些盘模仿的对象，而且那个年代的得房率更高，小区布局也是南低北高，方方正正，属于整个城东新城最正的布局，小区绿化也是比肩滨江绿城的存在，物业方面虽然跟大牌物业有差距，但是因为离东站近，德信内部直接把这个小区当做样板小区来做，便于外地德信楼盘来考察学习，属于德信两块多物业费小区里面最靠谱的存在，缺点就是受当时售价所限，外立面是涂料。至于位置，在花语天境和德信中心出来之前，东宸可是妥妥的城东新城C位，南向区域中间的各大综合体，离1.4.6机场快线都是600-800米，相比而言，明石七盘在城东东北角，只有一个地铁站，位置稍显逊色，优势是都是商品房，区域客群更纯正一点，后续学校也有引进名校的可能。

Markruf

david12485 发表于 2020-10-2 18:53
6w都不一定卖，反正我是不会卖，卖掉后6w你都不一定能买回来

笑死我了，这年头城东比景芳还高了？
您咋不说7万呢，过几年吊打凤起钱潮二手房？

david12485

Markruf 发表于 2020-10-10 09:33
笑死我了，这年头城东比景芳还高了？
您咋不说7万呢，过几年吊打凤起钱潮二手房？

真好笑我不卖我明石路七盘的新房关你屁事，虽然要过二年交付，但我看好城东未来。

T-289120019

就目前城东新城所释放的利好来看   以后涨到五六万是没问题的   但是太高了的话  也不会

david12485

Markruf 发表于 2020-10-10 09:33
笑死我了，这年头城东比景芳还高了？
您咋不说7万呢，过几年吊打凤起钱潮二手房？

你才好笑，我卖不卖明石七盘新房关你什么事，我看好城东新城关你什么事。

david12485

景芳好呀，以前我看好景芳，所示买了蔚蓝公寓，二万五买的，现在六七万了

Markruf

david12485 发表于 2020-10-10 10:56
你才好笑，我卖不卖明石七盘新房关你什么事，我看好城东新城关你什么事。

嗯，我等着城东成为杭州市中心，吊打景芳完了吊打钱江新城。

少数派abc

城东的价值明显低估，等这两年商业起来，6号线贯通，明年年底回头来看会感慨今年的价格洼地

david12485

商业肯定起得来，估计王府井免税的化妆品很有吸引力

虎跑路一号

拿地理位置来说，彭埠的价值完全低估了，但是学区和限高是硬伤

david12485

oooooblin 发表于 2020-10-9 16:16
你们去明石7盘群里找找？有一个投资客算我输。在这里价格讨论来讨论去有什么用呢，过一年两年明石7盘交付了 ...

怎么加明石七盘群

虎跑路一号

交通无敌