城东会不会迅速跟上，毕竟中轴线到科技城到机场都很方便

Chris-HSH

泛城东（城东、艮北、笕桥）地区就差学区。有了学区，6万就不是高位，而是最低位了。

kevinzjuer

虎跑路一号 发表于 2020-10-10 11:48
拿地理位置来说，彭埠的价值完全低估了，但是学区和限高是硬伤

啥时候限高还成硬伤了，环西湖边也限高，房子盖低点住着不好吗。

Java人在北京

AJ0571 发表于 2020-10-1 19:24
利好丁桥

利好星桥，利好临平，利好山北

虎跑路一号

kevinzjuer 发表于 2020-10-10 13:52
啥时候限高还成硬伤了，环西湖边也限高，房子盖低点住着不好吗。

我个人觉得世纪城的地理位置还是彭埠好，但是他们价格比彭埠高，就是因为世纪城高楼林立，城市感比较强，比较现代化。彭埠限高改成100米就完美了

渐红人

虎跑路一号 发表于 2020-10-10 14:12
我个人觉得世纪城的地理位置还是彭埠好，但是他们价格比彭埠高，就是因为世纪城高楼林立，城市感比较强， ...

限高挺好，笕桥一搬，整一个中央商务区不限高，500米不是梦，不过得等十年。

微光弥漫

金瑞风景 发表于 2020-10-2 15:00
玖璋台的洋房最高50000，所以城东新城的次新房也是五万多一点？哈哈，你真是看菜吃饭啊。新交付的城东新 ...

4万6 7买来3年之后5万5 给你买你要吗

xypxyf123

微光弥漫 发表于 2020-10-10 15:00
4万6 7买来3年之后5万5 给你买你要吗

老哥，按现在首套房贷款利率，5%左右算，三年后的资金成本都是：4.7*1.05 = 5.44万了，还不算契税，物业维修基金等乱七八糟的杂费，卖5.5万的除非是急用钱吧，否则做雷锋？

金瑞风景

微光弥漫 发表于 2020-10-10 15:00
4万6 7买来3年之后5万5 给你买你要吗

47000买来55000卖给你已经是良心价了，涨幅落后热门板块很多了，刚刚保本而已

hzzypj

城东的前途一定非常好！一是距钱江新城、武林门都很近，是城市的主城区范围。二是城东城市界面比较干净，基本都是推倒重来，将来不会有老破小。三是机场周边限高，出让土地容积率不高，比较容易做高品质楼盘。目前主要不足是缺少一个商业中心，没有一条像样的商业街，办事、购物都要跑到铁路西面去。住在城东的人没有一点中心感。同时，教育、医疗、托老也没有跟上。这些问题需要在规划布局上加以完善。不管怎么说，把城东搞上去，相比大杭州其他地方要容易得多。

david12485

免税一条街是城东的精髓，你看看海南免税店的情况就知道了

皋塘村霸

城东二手会迅速5-6万，逐步超过城北、绕城外

feifei3196

和城西的差价不是一点半点。学区实在是太差太差了。教育局班子怎么不换换血

皋塘村霸

中轴线还有多久

一条老鱼

虎跑路一号 发表于 2020-10-10 11:48
拿地理位置来说，彭埠的价值完全低估了，但是学区和限高是硬伤

限高什么时候成了硬伤？ 一定要创世纪那样的高楼？ 15层楼的小高层住起来很舒服好吧

kobelin923

Markruf 发表于 2020-10-10 09:33
笑死我了，这年头城东比景芳还高了？
您咋不说7万呢，过几年吊打凤起钱潮二手房？

凤起钱潮二手房难道原价卖给你？

很多房很多房

城东现在主要是新房推的多，二手上不去，等这些新房消化完了，有品质的房子就会涨上去的，毕竟交通和商业便利，小高层住的也舒服，就是学区有待提高。

虎跑路一号

一条老鱼 发表于 2020-12-8 14:44
限高什么时候成了硬伤？ 一定要创世纪那样的高楼？ 15层楼的小高层住起来很舒服好吧

50米也叫大厦？大厦至少要150米起，这样城市面貌会好很多，彭埠官方定位是交通和商务枢纽，不是纯住宅区，艮北纯住宅区限高50没事，50米住的舒服。

一条老鱼

虎跑路一号 发表于 2020-12-8 16:01
50米也叫大厦？大厦至少要150米起，这样城市面貌会好很多，彭埠官方定位是交通和商务枢纽，不是纯住宅区 ...

彭埠隔壁就是钱新2.0，你觉得对政府来说高层建筑放哪里合适？

火焰之光

城东崛起指日可待

Markruf

kobelin923 发表于 2020-12-8 15:07
凤起钱潮二手房难道原价卖给你？

这就是景芳6万城东7万的理由？就是闭着眼睛看景芳都比城东离市中心近