经过实地调研发现钱江世纪城和未来科技城的区别

Y-annis

小眼睛小王 发表于 2020-12-1 12:11
嗯，你多买点，多接接盘，你们门店好几个跑到临平去了，人留不住了，再挂这么凶的价格

价格凶不凶，和你的眼睛大小有关，眼睛小，看啥都凶，眼睛睁大点，自然不畏浮云遮望眼，一览自然众山小。科技城的价格和杭州成就一线城市的心胸有关，杭州第三心的天花板在哪里，是你这等小心眼能看得到？

Y-annis

小眼睛小王 发表于 2020-12-1 12:31
哈哈，天花板是3万3嘛，大家都知道了

不用拉上大家认为，今天只谈你小眼睛小王。无非是论坛注册的一个无关紧要的托 号而已，自重

Y-annis

小眼睛小王 发表于 2020-12-1 12:33
哈哈，你不也是个托吗，整天瞎几把吹

口水，真的因为你们这些利己主义的托号（我这边的托号不是指的中介，而是口水论坛自己注册搞的活跃氛围的，故意挑起区域歧视的），越来越没营养，除了对骂之外，还有什么有价值的东西？就说这么多，不回复了

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-12-1 11:36
老余杭科技城产业先行，野蛮生长后，随之而来的各项配套。
世纪城喊着金钥匙出生，各项扶持加身，后续不至 ...

扯淡了，说穿了。

仓前老余杭成天扯到萧山世纪城身上去。 还是价格体系闹的。

炒房炒嗨了，价格预期对标的是市中心。

可是改变不了近在咫尺的闲林还是价格落差巨大。

世纪城的确是白捡一个便宜。杭州本级市中心迁移，名义上一江之隔。

tom88242

Y-annis 发表于 2020-12-1 12:31
价格凶不凶，和你的眼睛大小有关，眼睛小，看啥都凶，眼睛睁大点，自然不畏浮云遮望眼，一览自然众山小。 ...

预期炒太高了，拉世纪城 无非就是玩对标。玩性价比。
预期拉太高了。

可麻烦看看周边，闲林，临安。带不动呀。

世纪城的确占便宜，杭州本级迁移市本级。之前萧山的逻辑其实很简单，一路之隔的滨江，杭州市本级卖的更贵。

这才是有效对标。

中介现在对标世纪城，对标北京 上海不是更好。

为什么可信度降低了？因为太远了，没有对标的可比性了。

zfwb868

就是，阴阳怪气，指桑骂槐，但有未来城的话题，这几个马甲闻风而上讽刺挖苦讥笑嘲弄，死扯硬拉都要扯上“利好仓前，利好崇贤、利好丁兰，甚至利好下沙.........”，好好的论坛，被“啥1号，啥小眼睛，啥毒地”搞得乌烟瘴气。没一丝一毫有益于购房置业的信息，你们中介之间争斗也就算了，请照顾下过路的业主准业主吧。
口水越来越没落了。

老余杭黄梦良

tom88242 发表于 2020-12-1 12:46
扯淡了，说穿了。

仓前老余杭成天扯到萧山世纪城身上去。 还是价格体系闹的。

老余杭白捡三个便宜。浙大本部隔壁，接纳众多浙大系。阿里落户产业氛围形成。省主导西进。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-12-1 12:56
老余杭白捡三个便宜。浙大本部隔壁，接纳众多浙大系。阿里落户产业氛围形成。省主导西进。

预期炒太高了，拉世纪城 无非就是玩对标。玩性价比。
预期拉太高了。

可麻烦看看周边，闲林，临安。带不动呀。

世纪城的确占便宜，杭州本级迁移市本级。之前萧山的逻辑其实很简单，一路之隔的滨江，杭州市本级卖的更贵。

这才是有效对标。

中介现在对标世纪城，对标北京 上海不是更好。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-12-1 12:56
老余杭白捡三个便宜。浙大本部隔壁，接纳众多浙大系。阿里落户产业氛围形成。省主导西进。

就算是中介门点，玩噱头性价比，也是扯，这是这一片性价比高的楼盘，看看隔壁的更贵。。。。但会扯北京，上海吗？
KFS其实也这个逻辑。

麻烦在于，这波盘子实在太大，资金量小，光几个人挂牌价高，被说成拉高，掩护别人出货，的确如此。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-12-1 12:56
老余杭白捡三个便宜。浙大本部隔壁，接纳众多浙大系。阿里落户产业氛围形成。省主导西进。

余杭卖地逻辑从十几年前就没变过。甚至全国也一样。

亲亲家园，近在咫尺就是杭州本级。

对面价格多少多少，这边价格多少多少。

北京和燕郊也是这么玩的。北京房价多少，一河之隔的燕郊房价才多少。

现在拉这么高，效果有的呀，闲林成交量上去了。。。。。

现在的难题是，未科拉这么高，附近有更高的版块吗？没有。

萧山呢？无论是滨江还是对岸的钱新。局面一样吗？

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-12-1 12:56
老余杭白捡三个便宜。浙大本部隔壁，接纳众多浙大系。阿里落户产业氛围形成。省主导西进。

卖房比喻卖菜，现在很无奈，和世纪城摆一块的白菜是，钱新，是滨江。

和所谓的未科摆一块的是闲林，是临安。

完全两个摊位。

大渔

tom88242 发表于 2020-12-1 13:09
卖房比喻卖菜，现在很无奈，和世纪城摆一块的白菜是，钱新，是滨江。

和所谓的未科摆一块的是闲林，是 ...

还以为是蒋村，申花，又以为是宁围，萧科

yeedshower

还自封的第三中心都出来了，要不要脸？

大渔

TOM老师太想当裁判了  没认清自己就是个啦啦队er的事实

tangbohu555

太恶心了！为啥论坛总有仓托发帖拉上世纪城，却很少有世纪城去拉对方来比较的？

tom88242

大渔 发表于 2020-12-1 13:13
还以为是蒋村，申花，又以为是宁围，萧科

可以呀，未科炒的太厉害了。
就算和蒋村，申花就能带的动了？

同样6万，附近比6万贵的版块有吗？多远，最现实的问题。