【笕桥新城笕新路tod迎来世茂广场】【住宅30%商业70%需自持地上8万方商业建筑40年】

雷@雷 · 发表于 2020-12-4 17:52

去掉公租房，可售住宅也就4万多方，小区也太小了

雷@雷 · 发表于 2020-12-4 17:53

这体量跟龙湖丁桥天街项目差不多

Crooked'S_Lee · 发表于 2020-12-4 17:57

雷@雷发表于 2020-12-4 17:53
这体量跟龙湖丁桥天街项目差不多

是的，不少于8万方自持40年，不过估计会预留出2万多方造个大平层，地下估计也能弄出个万方商业，主要看谁拿下了，像龙湖地下就会挖很大的体量

lilyallen · 发表于 2020-12-4 22:47

这地方看着也不太可能有大的商场来

zytime · 发表于 2020-12-5 09:49

不要跟港龙城一样哦

lelileli · 发表于 2020-12-5 11:28

以前住在军用机场附近。轰隆隆是很吵，但频率还好，一天不超过10次。不像民用机场几分钟飞一趟

zytime · 发表于 2020-12-5 11:57

这个位置在飞机场侧面，正对700米外是飞机的落地点，发动机油门已经收小了，加上建筑物遮挡，噪音不会很大；影响最大的是乔司，飞机起飞时油门大，噪音大；还有在下降航道的小区都会有噪音

newyangxi · 发表于 2020-12-5 15:57

Crooked'S_Lee 发表于 2020-12-4 17:49
我对合景还是有些厌恶的，卖房子连售楼处和样板房都没有...

所以，要看他有没有节操，合景在重庆搞的悠方其实还是相当可以。

没售楼部这个事情，直接导致了目前他在笕桥卖得最差，求得求仁

Kuer123 · 发表于 2020-12-5 17:17

300大平层，逃不了

面面儿 · 发表于 2020-12-5 18:20

沿明石路要做商业裙楼的话，做做300平大平层还是很苦难，毕竟花了那么多钱买裙楼公寓也是没谁了吧～

景陶拍岸 · 发表于 2020-12-5 18:30

面面儿发表于 2020-12-5 18:20
沿明石路要做商业裙楼的话，做做300平大平层还是很苦难，毕竟花了那么多钱买裙楼公寓也是没谁了吧～

别听楼上忽悠，难道做成10.5万平方300方的大平层，其中的8万方自持40年？有这么傻的开发商吗？8万方商业经营（综合体），加上负一层预估超过11万方总商业面积，然后2万5千方300方大平层倒是真的。预估业态：2.5万方大平层+11万方商业+4.5万方住宅。

面面儿 · 发表于 2020-12-5 19:07

景陶拍岸发表于 2020-12-5 18:30
别听楼上忽悠，难道做成10.5万平方300方的大平层，其中的8万方自持40年？有这么傻的开发商吗？8万方商业 ...

讲讲也不知道是谁来操盘，要是合景的话，即使做悠方也不放心哎，毕竟合景的口碑也是在崩盘的边缘。还是银泰靠谱～

gaius123 · 发表于 2020-12-18 11:29

看1.5开奖了

jiangpan1984 · 发表于 2021-1-5 10:36

开奖了，是世贸，世贸能做什么商业？

面面儿 · 发表于 2021-1-5 11:04

jiangpan1984 发表于 2021-1-5 10:36
开奖了，是世贸，世贸能做什么商业？

世茂广场啊，虽然杭州下沙的世茂广场烂尾，但放眼全国，南京，上海，的世茂广场都还蛮好的，但愿这次笕桥争点气～

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-1-5 11:13

恭喜笕桥，世茂商业在全国布局的，还是很不错的

水亦云 · 发表于 2021-1-5 11:45

本帖最后由水亦云于 2021-1-5 11:46 编辑

上海南京世茂连当地前十都进不去。。。不过好歹是个大企业，不是啥小摊贩

蜘蛛侠好吓人 · 发表于 2021-1-5 11:53

江干区祖传5-8万方商业和300平大平层要来了

Kuer123 · 发表于 2021-1-5 11:54

下沙江滨的世贸烂尾了，建议还是建300大平蹭，好卖点

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-1-5 11:55

据浙报传媒地产研究院独家获得的消息，世茂此次拿下该项目，未来自持的8万㎡商业将打造世茂广场。

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