5天时间中海御道5.5万涨到9.8万，业主拉横幅抬挂价，开始狂欢了？

shenfp

看了下南星桥的赞成林风，挂牌价都是8万多9万多，御道路挂牌价也差不多，地段御道路比赞成林风要好点，学区钱江外国语学校比胜利实验稍微差点，商业江河汇综合体比万泰成好点，楼盘品质看外观御道路应该不会低于10多年房龄的赞成林风吧，从这几方面看御道路10万成交也正常价格，说价格高的也不会买，现在拍卖价出来后，估计御道路的房东也不会卖，倒霉的是论坛里的御道路那一片的中介小哥们，日子难过点，毕竟没有成交也就没提成了.....

windsurfing

分析的还算客观

sbc_tj

Markruf 发表于 2021-1-5 16:42
哦，那祝你今晚少被雨淋一点

谢谢关心。不过饿死了，容我拿上破瓷碗挨家挨户去要点吃的，不然没力气打字陪您咯

sbc_tj

shenfp 发表于 2021-1-5 16:44
看了下南星桥的赞成林风，挂牌价都是8万多9万多，御道路挂牌价也差不多，地段御道路比赞成林风要好点，学区 ...

这位说的是对的。
觉得贵的也不会买，会买的自然看得清这地段的升值价值。
刚一个月成交了10套……
顶级地段的房子本就是有高额溢价，比如南星桥一品，16万。它值吗？它比武林一号贵这么多，贵在哪里？这道理，怎么去分析呢？无解！
我本人也不认为以及认可目前这奇葩的价格体系以及市场，但普通人不可能改变大势，只能服从甚至顺从……
确实最受伤就是周边中介人员，我很尊重他们，毕竟付出很多辛苦，但太高溢价毕竟会导致成交量萎缩！收入会大跌。

西湖1936

rt19830927 发表于 2021-1-5 13:21
谁去买？我挂20w也是挂

已经几十户接盘六万的二手科技城了，万科溪望，星空，印未来是6万左右成交大户

Markruf

sbc_tj 发表于 2021-1-5 18:17
这位说的是对的。
觉得贵的也不会买，会买的自然看得清这地段的升值价值。
刚一个月成交了10套……

吹了半天一条交易记录都没，反正网上都是做低，靠自己YY上10万就可以了。
笑死

Markruf

sbc_tj 发表于 2021-1-5 18:17
这位说的是对的。
觉得贵的也不会买，会买的自然看得清这地段的升值价值。
刚一个月成交了10套……

就服你们一帮人空口白牙吹的天花乱坠

一问交易记录立马怂，真是死猪不怕开水烫

sbc_tj

Markruf 发表于 2021-1-6 09:11
就服你们一帮人空口白牙吹的天花乱坠

一问交易记录立马怂，真是死猪不怕开水烫

谢谢一大早就来顶贴。
御道房价有你一半功劳。

yuyuyu111

希望说5万成交价的用户认清现实，随便哪个小区，但凡你能用成交价买到，炒房你绝对配得上

windsurfing

sbc_tj 发表于 2021-1-5 18:17
这位说的是对的。
觉得贵的也不会买，会买的自然看得清这地段的升值价值。
刚一个月成交了10套……

能买得起那么贵房子的人，应该不傻的。相信市场的抉择

reinalulu5

除了价格做低，还有网签都是置后的，御道12月涨了差不多2W，我10月底付的定金，12月底才网签，10月份6.3W不到，现在有套各方面都比我房子差点的都要8W了。

xiaran

快乐哥

江河汇，杭州城市发展的C位，御道路虽然品质差了点，胜在位置和学区好，三条地铁，迟早10万的。