警惕高位接盘以西庐河滨之城蓝孔雀为代表的次新伪学区房！

peipei358 · 发表于 2021-10-15 23:33

牛。

清风85 · 发表于 2022-8-25 12:39

用后视镜的角度去看，似乎一切尽在预料之中

剑圣刘玄德 · 发表于 2022-8-25 13:52

但是，河滨之城怎么看都比天空之城好啊，天空之城挂6W，我为什么不买河滨之城呢

片儿川少放汤 · 发表于 2022-8-25 14:13

楼主人间清醒

清风85 · 发表于 2022-8-25 15:18

片儿川少放汤发表于 2022-8-25 14:13
楼主人间清醒

谢谢，我只是讲点大实话

smoop · 发表于 2022-8-25 15:51

这种文章应该置顶

清风85 · 发表于 2022-8-25 20:22

smoop 发表于 2022-8-25 15:51
这种文章应该置顶

谢谢，之前发帖之后的那段时间，确实置顶过，我现在回头去看，感觉真是此一时彼一时，往事如烟，恍如隔世。这些伪学区房跌了2-3成

清风85 · 发表于 2022-8-25 21:30

时间过得真快

syfang · 发表于 2022-8-26 08:33

这就是蓝孔雀真实的成交。

liswim · 发表于 2022-8-26 10:52

清风85 发表于 2022-8-25 20:22
谢谢，之前发帖之后的那段时间，确实置顶过，我现在回头去看，感觉真是此一时彼一时，往事如烟，恍如隔世 ...

那推的那些跌多少呢?真学区房结果他们说跌40%怎么说?

大国小民123 · 发表于 2022-8-26 11:39

牛鬼蛇神都出来了。

清风85 · 发表于 2022-8-26 15:33

liswim 发表于 2022-8-26 10:52
那推的那些跌多少呢?真学区房结果他们说跌40%怎么说?

存在泡沫的房子跌了理所应当

片儿川少放汤 · 发表于 2022-8-26 16:42

liswim 发表于 2022-8-26 10:52
那推的那些跌多少呢?真学区房结果他们说跌40%怎么说?

只有时间才是唯一的答案，去伪存真，

现在看吹河滨之城，蓝孔雀的，真是一个个跳梁小丑，真可悲，真可笑

baoduoqi999 · 发表于 2022-8-26 18:20

片儿川少放汤发表于 2022-8-26 16:42
只有时间才是唯一的答案，去伪存真，

现在看吹河滨之城，蓝孔雀的，真是一个个跳梁小丑，真可悲，真可 ...

学院府也就7万多变六万，也就降了15%左右。所谓的真学区学军本部文二新村从12万变8万。跌40-50%.。没学区的闲林从3万变两万了。

sbc_tj · 发表于 2022-8-26 18:48

整天在论坛鼓吹某个小区，或某个区域的，一定不是好人！绝无例外

清风85 · 发表于 2022-8-26 20:43

baoduoqi999 发表于 2022-8-26 18:20
学院府也就7万多变六万，也就降了15%左右。所谓的真学区学军本部文二新村从12万变8万。跌40-50%.。没学区 ...

你的意思就是伪学区更扛跌咯，对吧，哈哈，老面孔

syfang · 发表于 2022-8-26 21:52

清风85 发表于 2022-8-26 20:43
你的意思就是伪学区更扛跌咯，对吧，哈哈，老面孔

房子涨跌不只有学区一个因素。用一个学区就可以否定地段，配套，同区域房子价值吗。蓝孔雀价值高是因为申花整个区域都不便宜还有地铁公园得房率因素。考虑这些因素再去分析蓝孔雀目前实际房价也没有多少学区溢价因素。

baoduoqi999 · 发表于 2022-8-26 23:44

清风85 发表于 2022-8-26 20:43
你的意思就是伪学区更扛跌咯，对吧，哈哈，老面孔

地段摆在那边的，申花核心，至于学区嘛，现在谁还在乎那个，学军文三也就剩六七万了

清风85 · 发表于 2022-8-27 11:42

syfang 发表于 2022-8-26 21:52
房子涨跌不只有学区一个因素。用一个学区就可以否定地段，配套，同区域房子价值吗。蓝孔雀价值高是因为申 ...

哈哈哈，我也不知道蓝孔雀算什么申花，紧邻石祥路莫干山路，离申花远着呢，哈哈哈，哎，炒房没意思

syfang · 发表于 2022-8-27 16:55

清风85 发表于 2022-8-27 11:42
哈哈哈，我也不知道蓝孔雀算什么申花，紧邻石祥路莫干山路，离申花远着呢，哈哈哈，哎，炒房没意思

申花路在哪里。你连申花一个区域边界都没搞清的人，何以好意思评论申花。

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