钱塘新区：东沙湖 VS 金沙湖，哪个更牛？

杭州角落 · 发表于 2021-2-7 12:46

东沙湖将来是要吊打未来科技城、钱江世纪城的，楼主赶紧去屯几套二手房吧。

hongaassww · 发表于 2021-2-9 13:16

看房价就知道了，其他还需要问吗

大城小亨 · 发表于 2021-2-13 16:34

东沙湖以后牛

xwr35 · 发表于 2021-2-13 19:15

现在金沙湖随便碾压，算现状金沙湖在整个杭州都靠前，五年后的话看怎么聊，个人是融创城业主，单说小区域内的生活舒适程度，五年内追上金沙湖我还是有自信，其他都是看你原因怎么想了，谁都不知道的事。

keytohum · 发表于 2021-2-14 00:02

xwr35 发表于 2021-2-13 19:15
现在金沙湖随便碾压，算现状金沙湖在整个杭州都靠前，五年后的话看怎么聊，个人是融创城业主，单说小区域内 ...

金沙湖的两盘卖的那么艰难本身就不咋滴。至于东沙湖就更没前途了遍地投资客外加污染工厂。江与城之前的低价盘还好，融创城这种不能偷面积的新盘以后只有踩踏的命，不过买那里的人还是关注一家人的身体健康再说吧，健康堪忧

xwr35 · 发表于 2021-2-14 13:32

keytohum 发表于 2021-2-14 00:02
金沙湖的两盘卖的那么艰难本身就不咋滴。至于东沙湖就更没前途了遍地投资客外加污染工厂。江与城之前的 ...

15km20km以外的工厂区还要太纠结的话，住房不利因素要算得太多了，那就恨不得住深山了…

住杭网专用 · 发表于 2021-2-15 00:43

到杭州市中心金沙湖近20多公里都没人提了吗？现在炒房距离已经到完全无所谓的地步了吗？都瞬间移动了吗？

了不起的盖茨比 · 发表于 2021-2-17 12:54

东沙湖厉害的

国家快递 · 发表于 2021-2-17 13:19

大江东空地太多了，垃圾地方才需要人托啊

杭城楼市123 · 发表于 2021-2-17 16:56

东沙湖前景更好

hongaassww · 发表于 2021-2-17 17:00

滴水湖，上海血一般的教训

koushui258 · 发表于 2021-3-20 22:37

keytohum 发表于 2021-2-14 00:02
金沙湖的两盘卖的那么艰难本身就不咋滴。至于东沙湖就更没前途了遍地投资客外加污染工厂。江与城之前的 ...

污染麻，是有的，这方面金沙湖东沙湖差不多，甚至感知上，下沙污染更明显，大江东核心区可能存在voc污染（因为臭氧指数经常杭州最高），但是人无法闻到，有可能更危险。融创城多数5或7年限购，还有大量流动性很差的500多万的叠排（中签概率30%，很多地方高层都在流摇），这些人很少是炒房的。

tzg163 · 发表于 2021-3-21 09:55

清风85 发表于 2021-2-5 10:16
我说的是还有二期三期呢，宝龙边上还有商业地，商业综合体也不是说在于开得早和大，得看看不开的起来

你去逛下江东宝龙就直到了，最好的品牌就是肯德基了。入住品牌决定了周边房屋的价值

tzg163 · 发表于 2021-3-21 09:56

keytohum 发表于 2021-2-14 00:02
金沙湖的两盘卖的那么艰难本身就不咋滴。至于东沙湖就更没前途了遍地投资客外加污染工厂。江与城之前的 ...

两年后再看金沙湖的这两个楼盘的二手房价格，会让你吃惊的，人和人的最大差别就是认知

koushui258 · 发表于 2021-3-21 13:38

xwr35 发表于 2021-2-14 13:32
15km20km以外的工厂区还要太纠结的话，住房不利因素要算得太多了，那就恨不得住深山了…

也没那么远，北面两三公里就有化工厂

koushui258 · 发表于 2021-3-21 13:41

tzg163 发表于 2021-3-21 09:55
你去逛下江东宝龙就直到了，最好的品牌就是肯德基了。入住品牌决定了周边房屋的价值

宝龙本来就是低端商场，江东这个就更low了，尽是些山寨牌子。卖住宅挣一笔就走，这个商场估计就没打算好好运营，只是强制要求建的，就胡乱招满走人完事。

xwr35 · 发表于 2021-3-21 20:59

koushui258 发表于 2021-3-21 13:38
也没那么远，北面两三公里就有化工厂

感官上没那么多？不过确实没那么了解。另外想问问像大江东这种位置的臭氧指数是在哪里可以查询到数据呢？看到过的都是少数点位的数据，像大江东区域内没看到过数据

koushui258 · 发表于 2021-3-21 21:42

xwr35 发表于 2021-3-21 20:59
感官上没那么多？不过确实没那么了解。另外想问问像大江东这种位置的臭氧指数是在哪里可以查询到数据呢？ ...

app 身边的空气站，杭州全市，将近200个监测点。

买房找我2018 · 发表于 2021-3-22 10:40

keytohum 发表于 2021-2-14 00:02
金沙湖的两盘卖的那么艰难本身就不咋滴。至于东沙湖就更没前途了遍地投资客外加污染工厂。江与城之前的 ...

卖的难吗？

看上去卖的难，是因为开的多。每次开个200套你就不会这么想了。

去年每次登记量有1500可不少了。祥符、城东、三塘之类的可都在1000以内的。

像望金沙去年最后那期应该跟德信中心撞车的，那时候德信中心800多，望金沙1500。

这一期德信中心登记量都翻倍了。估计春风金沙最后一期很难摇。

koushui258 · 发表于 2021-3-22 14:53

买房找我2018 发表于 2021-3-22 10:40
卖的难吗？

看上去卖的难，是因为开的多。每次开个200套你就不会这么想了。

主要是这两个盘说是湖景盘，没几栋能直接面湖。望金沙就没有无遮挡能看湖的；春风金沙也就最后一排能看，而且为了看个湖，设计那么奇葩个户型出来。论看湖还不如融创城，虽然湖小点，但挨得近看的真切。

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