现在杭州的联排都是什么价格？中间套和边套带花园的价格差距大吗？怎么选择！

toshin · 发表于 2021-3-7 15:52

暮雪晨风发表于 2021-3-7 11:43
联排感觉今年一下子涨起来了，看贝壳上几个排屋楼盘库存暴减，便宜的感觉都被扫货扫完了。
毕竟现在容积率 ...

以前觉得联排不好是因为觉得装修费用太高。现在不一样了，房价普遍都很贵的情况下，5000一平的装修钱就是毛毛雨，况且自己装修的5000标准完爆开发商的6000标准了。

鱼樵耕读 · 发表于 2021-3-7 20:46

尽量选容积率低私密好
景观好间距宽开间大
边套更好（贵了些）
能做第一居所实用性更高
落地窗不错
有大露台就更理想
没有十全十美的房子，看偏重什么？最在乎的是什么？其他的可以放宽。
今后都是存量交易了，好房子淘起来不易。
且行且珍惜！

Enong · 发表于 2021-3-8 09:08

低密度的楼基本上不会批出来的。现在市面上很多新出的排屋级楼盘，拿地时间很多是十几年以前，或者收购烂尾楼盘进行重新开始。
中间的排屋跟边套相差不大，边套如果没有送的花园不是特别大，一般也就贵几十万左右

pliny · 发表于 2021-3-8 09:25

我就喜欢那种纯排屋没有高层的小区

往某人 · 发表于 2021-3-8 19:07

边套更好卖买排屋的人很讨厌中间套的

tangbohu555 · 发表于 2021-3-8 20:29

谢谢大家

XLY20190804 · 发表于 2021-3-8 21:27

桂花园的排屋好不好，地铁口

Ray147 · 发表于 2021-3-8 21:35

去年买的联排边套，单价比中间套贵13%左右

鱼樵耕读 · 发表于 2021-3-8 22:34

Ray147 发表于 2021-3-8 21:35
去年买的联排边套，单价比中间套贵13%左右

好的要贵50%

JOSHU · 发表于 2021-3-9 09:37

老式排屋目前意义不大，一来基本没有设电梯井，老人上下楼不便，二来湿地和地势低洼附近地下室潮湿严重，基本无法使用，长期居住容易得病。综观国外大城市发展，明显大平层更适合日常生活，排屋只适合偶尔休闲度假，当然有钱随便买几套，不怕被流动性卡死套住的人不用考虑这些问题：）

tangbohu555 · 发表于 2021-3-9 09:44

有道理

hjmp3 · 发表于 2021-3-13 16:42

星洲花园的老排屋呢，带学区带地铁，就是旧。

microspeed2 · 发表于 2023-2-27 23:46

JOSHU 发表于 2021-3-9 09:37
老式排屋目前意义不大，一来基本没有设电梯井，老人上下楼不便，二来湿地和地势低洼附近地下室潮湿严重，基 ...

你看的哪个国外都喜欢住高楼？为什么我知道的发达国家都喜欢住一户建。你说的什么潮湿就跟外地人说杭州冬冷夏热一样，花钱都能解决的问题根本不是问题，你都买得起豪宅了，还花不起这点钱防潮？地暖？中央空调？

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