新人求教是否售出下沙房子止损

jieluzei · 发表于 2021-3-21 11:25

从杭州重要副城----下降到经开区的中心----再下降到钱塘新区的局部一隅----再下降到几个社区的中心，随着未来下沙在杭州和钱塘新区内的地位不断下降，随着大江东商业行政等配套逐步自成体系不再依靠下沙，那时候如果下沙不能重返主城，则下沙范围只剩金沙湖板块，作为一个学生客流较集中的商业片区，尚存继续持有价值，其他地段均不再具有良好前景了。

岂曰无衣 · 发表于 2021-3-21 11:35

下沙沿江板块因历史原因，目前价值严重低估。看看住宅的租售比，性价比很高。下沙沿江不缺人气，板块价值的提升，关键是产业转型、更新的速度。

ycjer · 发表于 2021-3-21 12:44

峰泉发表于 2021-3-21 11:09
对的呀，希望有利好吧。虽然我对下沙后面的发展还是有信心的，只是不知道需要多久的时间。

下沙其他地方发展多好，和沿江南没啥关系，主要就是东部湾和地铁

winamp · 发表于 2021-3-21 14:35

不要卖，宁波再买一套。反正你买的便宜。

wh110110 · 发表于 2021-3-21 14:52

jieluzei 发表于 2021-3-20 18:23
钱塘新区成立后，下沙地位下降，交通等市政资源几乎全部投向大江东去了。
长期来看，下沙与大江东交通不便 ...

橡胶总部还在，厂子去江东无关痛痒。辉瑞在医药港扩建了厂区，去金沙湖北侧看看。托海宁也要基于事实呀

sbcxt · 发表于 2021-3-21 14:57

沿江成交量很大，杭州二手房前几名经常上榜，你觉得不行就卖，凡尔赛吗

jieluzei · 发表于 2021-3-21 15:14

wh110110 发表于 2021-3-21 14:52
橡胶总部还在，厂子去江东无关痛痒。辉瑞在医药港扩建了厂区，去金沙湖北侧看看。托海宁也要基于事实呀

孤陋寡闻啊兄弟。
辉瑞跑球的了

pliny · 发表于 2021-3-22 10:29

那个小区

三宅一生 · 发表于 2021-3-22 10:41

手上钱多无所谓，下沙的放着呗；手上钱紧，都去宁波工作了，换宁波优质区域的房子显然更好

ppwang · 发表于 2021-3-22 11:25

jieluzei 发表于 2021-3-21 15:14
孤陋寡闻啊兄弟。
辉瑞跑球的了

你怎么不说默沙东，药明跑了？医药港这势头，脑子有壳会跑？

空军炊事员 · 发表于 2021-3-22 12:21

三宅一生发表于 2021-3-22 10:41
手上钱多无所谓，下沙的放着呗；手上钱紧，都去宁波工作了，换宁波优质区域的房子显然更好

别说宁波优质区域了，就是普通区域，卖了下沙去买都要加一大笔钱，宁波这两年涨幅太大了。。。我觉得现在卖不是一个好的选择，下沙的房子还不如先拿手里

口水_mmm · 发表于 2021-3-22 13:50

jieluzei 发表于 2021-3-21 11:25
从杭州重要副城----下降到经开区的中心----再下降到钱塘新区的局部一隅----再下降到几个社区的中心，随着未 ...

重返主城是什么意思？下沙一直是主城区啊。

Larry98 · 发表于 2021-3-22 13:52

峰泉发表于 2021-3-20 18:37
保利东湾，希望大佬能给点意见。

换

大渔 · 发表于 2021-3-22 13:57

按楼主的节奏估计会卖了下沙换成宁波那杭州湾的房又是10年解套路一入江景深似海

jieluzei · 发表于 2021-3-22 18:49

口水_mmm 发表于 2021-3-22 13:50
重返主城是什么意思？下沙一直是主城区啊。

一区跨大型河流两岸，这种在全国也很少见。下沙是主城，但大江东，名义而已，没人真把距离西湖30-40公里的地方当主城。将下沙跨条大江划入钱塘新区，就是为了掩饰这种距离，太过勉强，应该只是阶段性的跳板或输血管。
当若干年后大江东各种配套自成一系不再需要下沙的时候，下沙行政重返原隶属的江北，可能性很大。

中国蓝2017 · 发表于 2021-3-22 19:45

江边的卖了吧

活在城西 · 发表于 2021-3-22 19:49

看不到前景的区域，平均涨幅都跟不上

qzstok · 发表于 2021-5-9 23:11

下沙的房子可以考虑卖，但是不建议换宁波。 2021年这小半年宁波房价也是暴涨高位了~

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[交易答疑] 新人求教是否售出下沙房子止损