智慧网谷晶悦府、上塘宸章

吃了胡辣汤

（今天拍的都是手机随便拍的，也没后期，拍得不好看的大家别喷我）
今天去了智慧网谷晶晖里售楼部看了下，然后顺便看了下隔壁已经交付的上塘宸章；下午太热了，春秋华庭没去，哎  下次吧。
晶悦府售楼部因为晶晖里跟它是兄弟盘，晶晖里刚刚开过盘，签约之类的都在这个售楼部，所以进去也没什么人接待；沙盘还是晶晖里的；自己自由地看了下。
整体板块沙盘，把智慧网谷板块内产业标得清清楚楚；整个板块的中部和西部片区都是产业用地，没有住宅用地；东部片区有已经交付的上塘宸章、春秋华庭，还有在售的晶悦府和晶晖里，还有一些安置房吧；有规划幼儿园、有文澜二小、慧澜中学；
图片可能看不清，有：省国贸集团（看到已经造蛮高了）、招商蛇口、浙数文化、360、58同城、新浪、联想科技城、顺丰创新中心、华为云创新中心，etc；
  


整体来说现在周边还是土地和工地，但是看完后饿了去顺丰中心吃了个麦当劳，园区还是很干净整洁的，楼也蛮现代感，外立面挺好看我挺喜欢；





晶晖里没去看实体样板房，晶悦府去看了下样板房，两个边套，应该是完全东西对称的，118方，然后一个中间套，105方；两梯三户；
说真的105这个户型我看了很多房子几十个楼盘吧这个还是第一次看见这样的；三房两厅两卫，四开间朝南，也就是三个房间全部朝南，再加上一个客厅朝南。忘记了客厅开间多少，反正三个房间都不算特别小，客厅感觉也很宽敞；





118四房两厅两卫；很正常的边套横厅户型，卧室都还算大，跟以前能多偷点面积时候的115左右的边套比，主要是客餐一体的空间缩小了；
      
不知道为啥开发商喜欢用猪肝色地板。。。。



门口的开关，一键断电我喜欢的！









然后就去看看周边二手房；去了上塘宸章；毛坯交付的，今天看的几套也是毛坯；远洋开发远洋物业；挂价单价都在6w左右6w多；春秋华庭没去，下次再去吧今天好累的
入小区的大堂，挺宽敞~~进门需要登记；



园区景观：园林植被还算好的；比较错落有致；还有一些春天的花开着~~就是不够精致，有些地方有点小脏脏的；
还有就是因为小区是洋房和高层组成，所以整体来说园区景观不算特别大块大块，没有全高层那样的大面积中央景观；

露天泳池，有点脏的现在；夏天小孩可以玩玩~



入户大堂很大哦，非常宽敞，不算简陋；（抱歉，我手抖。。。。就将就着看把。。。）真的蛮大的






户型看的是边套125左右方吧，具体几方有点忘记了，户型是真的不错的，边套很宽敞很宽敞，而且客餐一体的大横厅外面还有长跑道阳台，包进来的话会显得更更更宽敞了。卧室也是每一个都挺大，北卧室有赠送拓展面积；相比一手新房来说整个房子尺度真的会有大不少的欸；
小区南面是高架嘛，其实在小区里面没什么影响的，到高层就会影响到一些，声音都往上走的嘛~不过高层真的阳光很好；





比较方正的洋房户型，前面对着高架的；一楼的洋房还有个小院子，有院子真挺好，还有地下室；照片这个不是一楼；














OKOK，今天的看房之旅到此结束；中介小哥带看结束后，也不加我微信，还跟我说推荐我去摇边上的两个新盘。（应该是他一眼就看透了我是个没钱的崽买不起二手的逝世，啊！苍天啊）

芦敏爱海苗

六万多都好买文澜府了，买什么高架北

caozhen08

现在文澜一调整成交价都超6万了...
还是没有炒房的眼光

佑飞

高架北超过4-5万就没意思了

hzjjnjtc

佑飞 发表于 2021-3-29 13:17
高架北超过4-5万就没意思了

已经炒到6-7万了，年后突然涨的

什么情况啊

照片能再糊一点吗

yjbbso

离崇贤直线5公里不到？6万？崇贤2万不香吗？

qaz9899

佑飞 发表于 2021-3-29 13:17
高架北超过4-5万就没意思了

你说的是德胜高架以北吗？？笑死人呐

最靓的仔

yjbbso 发表于 2021-3-29 13:51
离崇贤直线5公里不到？6万？崇贤2万不香吗？

崇贤现在都是红盘啊，要么买二手

佑飞

qaz9899 发表于 2021-3-29 14:02
你说的是德胜高架以北吗？？笑死人呐

留石，那你多笑点

纯铁打造的刚需

这图片拍的是真水，我还想着进来欣赏美图呢

大渔

不错  以后留石高架过秋石后  一路应该都挺漂亮的

qaz9899

佑飞 发表于 2021-3-29 14:27
留石，那你多笑点

为什么不是德胜以北，上塘以东？你定的？绕城都挡不住涨价，何况一个留石？德胜上面不跑车吗？下面不跑大车吗？还是秋石不跑？

waltma

caozhen08 发表于 2021-3-29 10:52
现在文澜一调整成交价都超6万了...
还是没有炒房的眼光

傻屌中介死光光

prestoclassical

这地方卖6万多没想通

hzjjnjtc

prestoclassical 发表于 2021-3-29 15:38
这地方卖6万多没想通

想不通的，炒房的比较厉害，一个文澜小学就更涨300万。

1597532jk

hzjjnjtc 发表于 2021-3-29 13:29
已经炒到6-7万了，年后突然涨的

这是挂牌价，真的要站稳6W有点难以想象。首先你得搞几个来接盘才可以。光挂个6W多没人接盘还不是白搭？

hzjjnjtc

1597532jk 发表于 2021-3-29 16:41
这是挂牌价，真的要站稳6W有点难以想象。首先你得搞几个来接盘才可以。光挂个6W多没人接盘还不是白搭？

接盘的傻子又的，但是少，马路对面的铁建国际城6万多成交了几套了。现在挂牌全部上7，不得不佩服这些炒房的

水亦云

春秋华庭前两天成交，3W7

hzjjnjtc

水亦云 发表于 2021-3-29 16:43
春秋华庭前两天成交，3W7

面对现实把，17年开盘就是3.6万买的。3.7万卖。。做慈善吗，理性一点