今天简单说下【香栖天地】，武林新城接下来唯一还有机会买到的不限售新盘。

speakman · 发表于 2021-4-20 14:26

woshiguan89 发表于 2021-4-20 14:16
是啊南面两块地要是来2个大开发商弄一下能级上去了以后搞个好学校托管下南边的学校那基本算能 ...

紧挨着的南面这块小的宅地不好说，但是稍远处杭氧北斗星地块150亩肯定是大鳄拿地。

woshiguan89 · 发表于 2021-4-22 12:15

speakman 发表于 2021-4-20 14:26
紧挨着的南面这块小的宅地不好说，但是稍远处杭氧北斗星地块150亩肯定是大鳄拿地。

哎摇到了但是并没有很开心好在不限售吧哎。。

jeff869 · 发表于 2021-4-25 10:01

大神你好摇中了香栖天第，号子很后面，只能挑6号楼二楼西边套，客厅落地窗刚好对着开闭所。已经交了五万定金，很纠结。请大神指点。

jeff869 · 发表于 2021-4-25 10:02

speakman 发表于 2021-4-16 21:55
有关系啊，至少品质有底线，不会减配。
如果明显是亏钱的盘，就难免减配了。

大神你好摇中了香栖天第，号子很后面，只能挑6号楼二楼西边套，客厅落地窗刚好对着开闭所。已经交了五万定金，很纠结。请大神指点。

speakman · 发表于 2021-4-25 10:04

jeff869 发表于 2021-4-25 10:02
大神你好摇中了香栖天第，号子很后面，只能挑6号楼二楼西边套，客厅落地窗刚好对着开闭所。已经交了五 ...

西边套又不是对着铁路的，再说不限售，我觉得不用犹豫，拿下即可。
下个月你南面宅地和杭氧北斗星150亩出让后，香栖天地的价值就会体现出来了。

jeff869 · 发表于 2021-4-25 10:45

speakman 发表于 2021-4-25 10:04
西边套又不是对着铁路的，再说不限售，我觉得不用犹豫，拿下即可。
下个月你南面宅地和杭氧北斗星150亩 ...

主要担心开闭所影响，5号楼和6号中间，比较近。有大神了解开闭所的影响吗？

孙闻嘉 · 发表于 2021-4-25 11:01

speakman 发表于 2021-4-25 10:04
西边套又不是对着铁路的，再说不限售，我觉得不用犹豫，拿下即可。
下个月你南面宅地和杭氧北斗星150亩 ...

买这里还不如加点钱五万出头买香石万和二手了，位置好太多了！

speakman · 发表于 2021-4-25 11:08

孙闻嘉发表于 2021-4-25 11:01
买这里还不如加点钱五万出头买香石万和二手了，位置好太多了！

那你不如说买东新府二手，5万估计都不要。

woshiguan89 · 发表于 2021-4-26 17:41

jeff869 发表于 2021-4-25 10:45
主要担心开闭所影响，5号楼和6号中间，比较近。有大神了解开闭所的影响吗？

没啥影响我5号楼东边套就你对面

下城北土杭 · 发表于 2021-4-26 19:50

speakman 发表于 2021-4-18 10:18
东新府吃亏在开发商不入流，地块是不错的，安静。绿城春来地块大且方正，容积率低是优势。

相对来说香 ...

太丑，像回迁房

jayesslee · 发表于 2021-4-27 11:10

去看过，被周边环境劝退了

speakman · 发表于 2021-4-30 16:10

jayesslee 发表于 2021-4-27 11:10
去看过，被周边环境劝退了

他周围，尤其南面倒是整拆整建，
对面隔壁的宅地已经提前封顶

然后500米外的杭氧北斗星地块更可能半定向出让给大鳄，
距离香栖天地只有500米，以后综合体、学校、公园都在500米范围内。

speakman · 发表于 2021-4-30 16:13

speakman 发表于 2021-4-30 16:10
他周围，尤其南面倒是整拆整建，
对面隔壁的宅地已经提前封顶

东新园正南方向一直到德胜高架，
未来有一大批恢弘的建设项目会竖立起来。可能会超过新天地的规模。

songjw · 发表于 2021-4-30 16:36

speakman 发表于 2021-4-30 16:13
东新园正南方向一直到德胜高架，
未来有一大批恢弘的建设项目会竖立起来。可能会超过新天地的规模。

不明白这里有啥好的呀高铁啥都有

speakman · 发表于 2021-4-30 17:10

songjw 发表于 2021-4-30 16:36
不明白这里有啥好的呀高铁啥都有

高铁有什么关系？御道路，留香园旁边不也都是高铁？
东新园南面的这一大片杭氧北地块，整拆整建，东侧已经在建大片写字楼，西侧杭州银行数字中心大楼也马上要开建了，中间一大块是杭氧北斗星地块，涵盖了住宅，商业综合体，公园，幼儿园小学，地铁，河道的综合地块，全部起来后面貌会非常好，如果是个大鳄拿地那更不得了。

而香栖天地距离这里只有500米，北面的绿城春来枫华，沿着长浜路南下也只有1公里距离，所以杭氧北斗星地块的出让和建设对这两个楼盘都是直接利好。

而且这块地的德胜路南面，就是杭氧城市之星和嘉里中心，可以说是无缝衔接。