想问下春和云境有倒挂吗？为什么这么多人摇

吴畏 · 发表于 2021-5-20 20:53

你是北京人吗？杭州什么市场不知道？

1597532jk · 发表于 2021-5-21 08:37

确定是学区因素？丁桥这边估计都还没毕业生你就能确定一定好？我感觉真实原因是丁桥这边都是次新房城市界面要好很多，华丰板块已经多年没新房上市，也没什么次新房，唯一新一点就是桦枫居了也10年了，但这盘周边界面很一般，外观又很LOW，所以房价一直压得很低。现在农民房拆完，春和云境、春语蓝庭二手上来估计要到5W的，到时候华丰又会超过相邻丁桥了，地理位置就有优势。

静月清潭 · 发表于 2021-5-21 08:48

现在是莫名其妙的焦灼，是个新房都要抢的，好多地方周围的二手房价都低，让新房带的慢慢往上涨

jilin19881027 · 发表于 2021-5-21 08:57

毕竟3万多，不是所有人都能买得起4-5万的房子的，看似每平米差1万，往往就是压死骆驼的最后一根稻草，拿不出多余的首付，还不起这部分贷款。自住的话，边上还算方便，有地铁，有商业体，买这个价位房子的，是真刚需，在杭州还是占比较大比例的人群，所以也不可能面面俱到。

钱塘水怪 · 发表于 2021-5-21 08:59

1597532jk 发表于 2021-5-21 08:37
确定是学区因素？丁桥这边估计都还没毕业生你就能确定一定好？我感觉真实原因是丁桥这边都是次新房城市界面 ...

拉倒吧，华丰现在属于拉丁桥后退的，搞半天别人就原地踏步等你发展？隔壁学区就是比华丰强，这个没什么好争论的，就你一个在这犟，不熟悉就去了解下

高低整两句 · 发表于 2021-5-21 09:10

钱塘水怪发表于 2021-5-21 08:59
拉倒吧，华丰现在属于拉丁桥后退的，搞半天别人就原地踏步等你发展？隔壁学区就是比华丰强，这个没什么好 ...

春和云镜可能对口的小学和初中都很一般，但是没有毕业生真的不能保证丁桥二期学区肯定比华丰好，万事别说的那么绝对。另外地理位置的优势无法抹平，试问，如果都是3万一平，你会选择丁桥还是华丰

钱塘水怪 · 发表于 2021-5-21 10:45

高低整两句发表于 2021-5-21 09:10
春和云镜可能对口的小学和初中都很一般，但是没有毕业生真的不能保证丁桥二期学区肯定比华丰好，万事别说 ...

很无奈，我以前也这样认为，但现阶段，熟悉这一带的基本都会选丁兰这一侧，我也研究过有一段时间了，二期绿都阅兰府、明景台、翡丽湾、中旅、电建还有天阳那些全都去看过考察过，靠近华丰离主城更近的翡丽湾明显被华丰拖累，自住最好，投资却明显不占优，只能说怪隔壁华丰最这边的操盘能力太垃--JI了，工厂、烂WEI楼一堆，石桥街道基本任由村里自己瞎搞，没有城市开发的头脑，白-瞎这么好的位置；而隔壁街道把丁兰二期作为区域核心来打造，惟一的工厂硬是被开发成了山姆会员店，华丰有这个魄力吗？不是一个量级的，学校引进、招商各方面都差太多。华丰下一块是公交停车场的保利，6000块差价，等着维--全新闻吧。当然现在下城已经没了，看看新拱墅能给武林新城带来什么吧，武林新城和丁兰新城如果积极的连片开发，绝对秒sha勾庄之流

1597532jk · 发表于 2021-5-21 12:18

钱塘水怪发表于 2021-5-21 10:45
很无奈，我以前也这样认为，但现阶段，熟悉这一带的基本都会选丁兰这一侧，我也研究过有一段时间了，二期 ...

就你说的这些楼盘都是近期的标准次新房，华丰板块近10年都没新盘了，你说怎么比？很多已经不是一个时代的产品了。学区的话真不算什么，丁桥二期无非只是挂个采荷名头就变学区房了？说句不好听的又不值钱。那我说绿城这盘二手房出来吊打整个丁桥、华丰板块你怎么看？

钱塘水怪 · 发表于 2021-5-21 12:30

1597532jk 发表于 2021-5-21 12:18
就你说的这些楼盘都是近期的标准次新房，华丰板块近10年都没新盘了，你说怎么比？很多已经不是一个时代的 ...

拱墅遍地开花的文澜就是正宗了？看的是学校本身。还有你连哪块地是绿城的盘，春和是谁的盘都还没搞清楚，说明你根本对这板块没做过多少了解，我就不浪费口舌了

1597532jk · 发表于 2021-5-21 12:44

钱塘水怪发表于 2021-5-21 12:30
拱墅遍地开花的文澜就是正宗了？看的是学校本身。还有你连哪块地是绿城的盘，春和是谁的盘都还没搞清楚， ...

这盘就是绿城品质，说是绿城（蓝绿双城）那是因为让大家知道这楼盘有品牌溢价。重点也不在这些，就说这盘学区比你丁桥要差算是被华丰拖累了吧，但到时候价格就是吊打东边整个丁桥。我想说的就是学区根本不是主要原因，产品的年代很关键。

钱塘水怪 · 发表于 2021-5-21 13:35

1597532jk 发表于 2021-5-21 12:44
这盘就是绿城品质，说是绿城（蓝绿双城）那是因为让大家知道这楼盘有品牌溢价。重点也不在这些，就说这盘 ...

别他妈at我了行吗

a145541 · 发表于 2021-5-22 20:35

人多的莫名其妙，为啥啊

qzstok · 发表于 2021-5-27 17:51

a145541 发表于 2021-5-22 20:35
人多的莫名其妙，为啥啊

三万多的新房有地铁，离市区近的一手房又没多少了。这就是我去摇的原因~

1715385116 · 发表于 2021-5-28 09:42

为啥一定要有倒挂才能人多去摇呢？买房不是为了自己住为主吗？炒房当我没说，价格就算一样，那我肯定也要新房啊

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[交易答疑] 想问下春和云境有倒挂吗？为什么这么多人摇