丹枫四季交付后挂20万/平米

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蓝城风云 发表于 2021-5-22 11:55
好像每一幢都补了，尤其是2#补的较多，只是听说，也不让进去看。

还7年后，也许用不了7年就已经楼歪歪 ...

谢谢你不遗余力地黑，放心哈红盘分流下依旧万人摇，你没机会捡漏的

super-sonic

喜欢杭州的一切 发表于 2021-5-22 12:26
太年轻了。限售5年是一个楼盘能卖最高价的时候。通货膨胀情况下，越早卖越亏。比如候潮府比如金语学府

你仔细想想，是交付后2-3年陆陆续续出货，陆陆续续夯实价格体系好，还是憋了7年后集中释放大量上市形成踩踏好？
再举个例子，亚运村5000套房子假如都限售的话，八年后放出来的那一天，会有多少挂牌量？画面太美不敢想。

佑飞

7 8年后，大家的关注点都是新房子了

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super-sonic 发表于 2021-5-22 12:30
你仔细想想，是交付后2-3年陆陆续续出货，陆陆续续夯实价格体系好，还是憋了7年后集中释放大量上市形成踩 ...

只要杭州在不断发展不断建设，就不会崩盘，而且你想未来2年市场上没新房卖 到时候二手是什么价格。其次，就算崩盘，你觉得核心区资产会崩吗 全浙江的中产在顶着。郊区反而是最危险的。

super-sonic

喜欢杭州的一切 发表于 2021-5-22 12:36
只要杭州在不断发展不断建设，就不会崩盘，而且你想未来2年市场上没新房卖 到时候二手是什么价格。其次， ...

可惜，对于限售锁定的房东来说，只能眼睁睁地旁观“未来2年市场上没新盘卖，到时候二手是什么价格”的美丽画面吃吃瓜而已。
真正自己能卖的时候，天知道是什么形势了。

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粉干加蛋 发表于 2021-5-22 11:26
有个亲戚看中了这个楼盘，我搜过资料好像这个楼盘地基有点问题，验收没通过，后面补强的地桩

对于桩懂建筑的可能知道，没查到的可能更离谱，基本没有不偷桩的，查到补了反而安全。滨江操盘你还担心个啥？先摇到再说吧

zjlufoo

可以。挂20万掩护隔壁金茂府23万出货

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蓝城风云 发表于 2021-5-22 12:50
而且桩基修补问题是kfs写进业主风险告知书的，这是黑吗？我只是在陈述事实。

陈述事实，说得好。可你的描述都是听说、听说，你有质量检测报告吗，你了解全部施工过程吗，没有对吧，你只是听说。还有假如你所听说的都是真的，政府会给他开吗，房管局的专家会同意开吗，这是要问责的，朋友。

suxi2020

7年确实太遥远，想想就好了，说句不好听的，7年后谁当老大都不知道

疯狂买房哥

胆子不够大，世纪城30万起步。

消失的元福巷

丹凤那个装修还是算了吧，要自住妥妥砸了重装的，这个盘其实80%还是时代的风格，滨江以往经典元素基本上看不到，将来卖点还是滨江区政府这个位置，毕竟离江近，但7年后应该也卖不过世纪城几个新盘了，到时候SKP开业辐射的市中心周边会更吸引中高端客群

zjuwsn

这么说吧，第一你现在还记得13 14年有哪些红盘吗？第二如果还记得，你现在还有兴趣买他吗？

渐红人

7年后大家讨论的豪宅在钱二

a120985

zjuwsn 发表于 2021-5-23 16:23
这么说吧，第一你现在还记得13 14年有哪些红盘吗？第二如果还记得，你现在还有兴趣买他吗？

看这个地段有没有新房供应，如果没有，品质开发商的房子就是这个区段的标杆！

willrong320

买这楼盘的谁还没有几套房子，买来自住不香吗？置换的原来老房子，总不限售吧，都瞎操什么心

未来已来001

我是一个中介，一个实事求是的中介，不为任何楼盘带盐，也不无端唱衰任何一个楼盘。