笕桥几个月房价暴涨，金色黎明成交5.35，玖樟台成交破6万

jessicaXdan1214

笕桥南的公园大道小区也不错的，可以读采三笕正学校，在学区上比金色黎明有优势，离世纪联华和物美超市都更近一点，生活比较方便

ST蓝冰

鱼阿鱼 发表于 2021-5-27 14:57
透明网上近半年价格都有，是谁不相信真话呢？坐等这套6万打我的脸

说了，那边是假的

没法参与

鱼阿鱼 发表于 2021-5-27 13:54
口水这些托越来越多了，最高单价说是网签做高的，低单价的统一做低的，真实成交价就拿个图P出来，在那边 ...

现在看数据的真实性，一般以楼盘的最高价参考，这是依据官网，群里的数据更不可信。不过现在一些新盘刚开始有对倒盘，要过段时间连续较高价格出现，才有真实性。

鱼阿鱼

ST蓝冰 发表于 2021-5-27 14:59
说了，那边是假的

是的，价格会越P越高的，这套6万，下套10万了

鱼阿鱼

没法参与 发表于 2021-5-27 15:05
现在看数据的真实性，一般以楼盘的最高价参考，这是依据官网，群里的数据更不可信。不过现在一些新盘刚开 ...

现在不是以前了，交付后还有价格踩踏了，现在各个惜售。交付后1年左右价格都稳定了，看透明网半年最高价打9折就是差不多实际成交价了，挂牌价远大于最高成交价的要么是没房东卖没量，要么就是有价无市的盘，口水里睁眼说瞎话P图的托太多了肯定不可信。

ST蓝冰

鱼阿鱼 发表于 2021-5-27 15:06
是的，价格会越P越高的，这套6万，下套10万了

无所谓了，你信透明成交网，我信身边真实成交的数字

苹果01

ST蓝冰 发表于 2021-5-27 15:11
无所谓了，你信透明成交网，我信身边真实成交的数字

哈哈，问到了，贝壳成交的。139平，915万，带车位和家具。
到时候看网签价多少钱吧。

没法参与

ST蓝冰 发表于 2021-5-27 15:11
无所谓了，你信透明成交网，我信身边真实成交的数字

身边的成交也是要分析的，一般卖的人总要说自己卖得高的。个别较高的成交价不具有代表性，要看大部分的成交价。

lzn65552281

金色黎明那套问过了，也是贝壳成交的。478包含车位， 满五，二期的房子。现在金色黎明不靠高架满五的几乎都是五万往上了。

ST蓝冰

苹果01 发表于 2021-5-27 15:28
哈哈，问到了，贝壳成交的。139平，915万，带车位和家具。
到时候看网签价多少钱吧。

有些人不会信的，承受不起笕桥补涨的现实，他们只看到网签做低的价格安慰自己

苹果01

ST蓝冰 发表于 2021-5-27 15:33
有些人不会信的，承受不起笕桥补涨的现实，他们只看到网签做低的价格安慰自己

现在自己去买一套就知道了。看看4万有没有卖给他。

亏了172万

苹果01 发表于 2021-5-27 15:35
现在自己去买一套就知道了。看看4万有没有卖给他。

金色黎明楼王的12楼，最好的楼幢和楼层，我能让房东5万出给你。你要不要？？那个房东我同学，天天咬牙切齿骂剑桥

苹果01

亏了172万 发表于 2021-5-27 16:27
金色黎明楼王的12楼，最好的楼幢和楼层，我能让房东5万出给你。你要不要？？那个房东我同学，天天咬牙切 ...

5万是行情价啊，我买了，年初的时候便宜。

景陶拍岸

亏了172万 发表于 2021-5-27 16:27
金色黎明楼王的12楼，最好的楼幢和楼层，我能让房东5万出给你。你要不要？？那个房东我同学，天天咬牙切 ...

是不是200＋平方的那种，若是，帮我联系下，我要5万内再＋2个车位我接盘。

苹果01

景陶拍岸 发表于 2021-5-27 16:32
是不是200＋平方的那种，若是，帮我联系下，我要5万内再＋2个车位我接盘。

金色黎明不是最大139么，200平那个是万科草庄吧。

景陶拍岸

苹果01 发表于 2021-5-27 16:34
金色黎明不是最大139么，200平那个是万科草庄吧。

噢，我以为是万科草庄。

景陶拍岸

苹果01 发表于 2021-5-27 16:34
金色黎明不是最大139么，200平那个是万科草庄吧。

金色黎明不要，高架是小问题，十车道的同协路才是大问题！

苹果01

景陶拍岸 发表于 2021-5-27 16:39
金色黎明不要，高架是小问题，十车道的同协路才是大问题！

黎明三期还可以，小区还是挺安静的。不靠构架，只有一栋靠同协路。

亏了172万

苹果01 发表于 2021-5-27 16:34
金色黎明不是最大139么，200平那个是万科草庄吧。

二期最大的有200多的，一期有3幢是170和140两梯两户的。

一期反倒是质量最好容积率最低的，二期卖的时候最热，单价比当时蒋村和万达北之类的还贵，现在相比人家亏成狗了。三期的139也是两梯四户两开间朝南的

别动王炸

看你们讨论的那么欢，去透明看了一下挂牌价。不过据说三期基本绝版了，无房可售，你6万都买不到。