新房车位动不动就30万起步，你们会买车位还是租车位？

kshz2017

土地双限的副产品

会飞的咸鱼

怎么讲呢，因为车位这个租金，是动态的，十几年前的老小区，大家都觉得没必要买，随便停，租就行。结果也看到了，每天下班抢车位，交警到处贴单子，想买车位还买不到。
当然，如果你手头不宽裕，租十年八年，有钱再买也可以，不过承担涨价的风险就是。

可以原价甚至更高价格卖出去的东西，不能算支出，而是投资，45万车+5万租车位，20万车+30万车位，前期你好车舒服，等5年10年后人家舒服。

鱼阿鱼

现在的出来的次新房，新房，车位大可不必买，要买也最多买一个当当保值就可以了，哪个盘车位配比不高，房子限价kfs都想车位多搞点钱，车位租金我是没见过高于1000的，一般小区都在300-500，好的也就700左右，不如拿车位钱去理财好了，利息付租金

Yvonne7_7

fith53 发表于 2021-5-28 12:57
对啊，那还需要问？没得租那要停不得买？

但是几十万一个车位很贵啊 你们都买了？

Yvonne7_7

hongaassww 发表于 2021-5-28 13:03
车位和住宅不一样，住宅除了居住属性还有其他附加属性，学区户口等等，车位只是停车，车位应该和公寓差不 ...

赞同赞同

Yvonne7_7

jianghangbin 发表于 2021-5-28 13:06
这个感觉和租房一样     不能一直固定着租     搞不好一段时间一换，最担心的就是没人原因出租车位

如果是可以有空余的租的话 那还蛮好

Yvonne7_7

申易 发表于 2021-5-28 13:24
得考虑很多因素，位置、价格、车位系数比等等。我会选择租车位

现在很多小区车位配比都是1:1.5或者1：1.2的哈？

fith53

Yvonne7_7 发表于 2021-5-28 14:29
但是几十万一个车位很贵啊 你们都买了？

当时销售说住房和车位配比1:0.8的时候，大家都抢着买了，抢了个最便宜的28万，坐标天空，，

Yvonne7_7

D之海贼 发表于 2021-5-28 13:38
停车的钱，租小区车位只占一部分。
其他还包含：1、公司车位月租；2、超市综合体临时停车；3、路边临时停 ...

我们公司车位现在基本上差不多1500

Yvonne7_7

ICF 发表于 2021-5-28 13:54
用这钱去买房

说实话 几十万买个车位还是蛮贵的

Yvonne7_7

南星桥村长 发表于 2021-5-28 13:59
有车那是要买，没车的人如果上班地铁方便，可以考虑不买

确实

Yvonne7_7

会飞的咸鱼 发表于 2021-5-28 14:07
怎么讲呢，因为车位这个租金，是动态的，十几年前的老小区，大家都觉得没必要买，随便停，租就行。结果也看 ...

嗯嗯 有钱当然可以买哈 问题就是口袋空空

Yvonne7_7

鱼阿鱼 发表于 2021-5-28 14:18
现在的出来的次新房，新房，车位大可不必买，要买也最多买一个当当保值就可以了，哪个盘车位配比不高，房子 ...

新房车位现在基本上好像都卖不完哈

Yvonne7_7

fith53 发表于 2021-5-28 14:32
当时销售说住房和车位配比1:0.8的时候，大家都抢着买了，抢了个最便宜的28万，坐标天空，，

huxiaoran007

看情况咯，一个人无所谓，租个车位，一家人有亲戚朋友偶尔过来难不成打车或者自己找车位，还是业主群里问临时停车借用，租车位要看说不准哪天就租不到或者是不给租了。这是一个买房的附属产品（除非上下班出门都不开车的话），就像房子有几个卫生间一样，原来都是一个在主卧或者公用，现在房子卫生间这么多，来客人或者男女分开和谐相处。另一方面，卖房的话无车位也不一定好卖吧！（城区老小区，自住小区，投资客为主的小区除外）

pliny

我都是买的

鱼阿鱼

Yvonne7_7 发表于 2021-5-28 14:37
新房车位现在基本上好像都卖不完哈

肯定卖不完，后面一路促销，交付估计会暗咯咯来个大促销，所以真不必买了，不是以前5W。6W一个车位，车位还能涨价的时代了

小明成了售货员

某些开发商真的是过分了  彩虹天空之城 销售张嘴说车位26万一个  我还没嫌弃你旁边花木城03省道
说彩虹快速路 你从哪个口子上还不好说
钱都是这么好赚的吗

口水钱塘

看车位比，还有自住率，再决定买还是租

hige

有钱谁考虑租啊。。。