为什么拆迁户的房子，可以不办房产证？

飞去来兮

作为拆迁户，来说说我们的心声
首先，我们很大一部分人真不太愿意拆迁，拆前独幢加小院，拆后变成居住环境不咋滴的安置房，只要不是急用钱的，真不怎么想拆迁，再说，拆迁了，感觉自己的根都没有了，有时特别怀念以前老房子的生活。有说安置房出租多少钱的，我们以前整幢要是拿来出租，几十万也是轻轻松松的。
其次，关于安置房办房产证的事，在我眼里，安置房就相当于以前的老房子，不会去卖，这样办证有什么意义呢。而且办证还需要一笔费用，能缓还是先缓缓吧。你看商品房，很多用来自住的，契税晚几年缴的都有。把证看得最重的，或许正是炒房一族吧。
再次，关于房票问题，我们本来就是当地人，有房票天经地义。难道已经被不太情愿地拆迁了，连买商品房的权利都要剥夺？楼主认为这样公平么？要知道，外来的可以选择很多城市，我们土著大多只能选择杭州，我们的祖辈为杭州打拼了一辈子，到最后连在杭州买个中意的房子的权利都没有？我们欢迎全国各地的人来杭州，一起建设杭州，但不希望进来的只是一群白眼狼，只想着来杭州占一把便宜，对杭州之前的建设者视如仇寇，要知道，未来你们可能就处在我们的位置上，你想越来越多的新来者来挤兑你么？
杭州目前来看是真正开放的城市，欢迎着全国各地的人来入住，甚至牺牲本地人的权利在大力引进人才。我希望大家心态平和一点，眼光长远一点，和这个城市的人融洽相处，和这个城市共同成长。

zfwb868

飞去来兮 发表于 2021-6-8 13:56
作为拆迁户，来说说我们的心声
首先，我们很大一部分人真不太愿意拆迁，拆前独幢加小院，拆后变成居住环境 ...

支持，作为杭州本土居民，很多福利反而不如迁移者...........

氢弹企鹅

fyj171610 发表于 2021-6-6 22:03
沙雕一个 拆迁户属于失地农民 赔的房子就是补种地收益和村镇集体收益 失地是世世代代的失去 配这点房子过份 ...

作为既得利益者，太哭惨也没意思，村镇集体收益现在只会越来越多，我老婆定海村算少的了，一年几万

隔壁三叉村产业多，银泰501，一年一个人能分十几万

至于房产证不办，牵扯的东西太多了，以前很多分房子都是全部分到户主一个人名下的，不可能强制都办给老人

氢弹企鹅

飞去来兮 发表于 2021-6-8 13:56
作为拆迁户，来说说我们的心声
首先，我们很大一部分人真不太愿意拆迁，拆前独幢加小院，拆后变成居住环境 ...

不愿意拆迁除非是你家人头太少，没见过不愿意拆的，都是知道信息赶紧假结婚加人头，随便分个上千万的房子

练水工青

氢弹企鹅 发表于 2021-6-8 15:51
不愿意拆迁除非是你家人头太少，没见过不愿意拆的，都是知道信息赶紧假结婚加人头，随便分个上千万的房子 ...

現在盼坼迁的人太多了，

注册表

所以关键还是购房政策的问题，制定时就应该考虑到这些方方面面，现在是人为造成各种不公平。最公平还是放开限价凭实力市场价买房，如果一定要限价，那就竞拍自持年限。积分摇号同样会遇到这些问题，比如无房户肯定分数高，那怎么认定无房户才公平，甲北上广深4套房是无房户、乙本市50平老破小算有房户？丙5套安置房有房户、丁同村拆迁5套房没去办房产证算无房户？

pclhjf

拆迁户因为名下的安置房而不能去买商品房才是最大的不公，凭啥拆迁户手上有钱就不能买改善性商品房？那赚钱的意义是什么？安置房本来就是福利性质的，参照上海，房产税都不用交，当然，杭州房产试点还没落地，到时候如果安置房纳入房产税范围，更多的人不会去办证

锦绣满堂

1715385116 发表于 2021-6-7 08:18
虽然你说的没啥问题，但是补充一点，地是使用权又不是所有权，地上房子才是所有权。所以你看宅基地目前买 ...

还是要补充和纠正你下，农民土地叫集体所有权，有些都有实在的土地证，和商品房的国有土地使用权是完全不一样的概念。
人家是世世代代、实实在在的土地，多生孩子还能多分宅基地。

我要是农民，能在杭州市中心有块宅基地，我绝对不拆。自家小别墅住着不要太舒服。

锦绣满堂

Matthew_hz 发表于 2021-6-7 10:56
土地属于全民所有制，不是国家，想收就收，谁也没有这个能力。

搜一下集体土地，和城里那些国有土地使用权真不是一个概念。
改签其实核心补偿的是集体土地收归国有补偿，这部分的收益对得起农民们拿的安置房。

卖杭贼萧萝卜

飞去来兮 发表于 2021-6-8 13:56
作为拆迁户，来说说我们的心声
首先，我们很大一部分人真不太愿意拆迁，拆前独幢加小院，拆后变成居住环境 ...

鸠占鹊巢，还强词夺理

pliny

卖杭贼萧萝卜 发表于 2021-6-6 17:47
真酸，那些外地人不来杭州的，户口落进来就是无房户了呢

说得好！！

yanyepiaoling

你那么嫌弃就滚回你老家啊，你老家难道没老宅吗？来杭州干嘛？你当本地人想拆迁？哪里的阿猫阿狗，整天狂吠，这么厉害去发展你自己的家乡啊。

麦迪10

楼主不要羡慕嫉妒恨了，投胎的确是个技术活~~~你老家也有宅基地啊，问题是你运气不好，没投胎在杭州而已。。