为什么我看好地铁万科天空之城

打死房托 · 发表于 2021-8-17 09:32

南星桥村长发表于 2021-8-16 11:58
这个没悬念

做梦去吧

风流沙 · 发表于 2021-8-17 09:41

客观的说，天空之城有叠墅，档次应该高一点，不知道外立面是铝板还是石材？地理位置和学区应该是杨柳郡优势，余杭区的学区就呵呵了

地铁族Sam · 发表于 2021-8-17 09:48

“杭州唯二的超级tod大盘”？
这种项目多如牛毛，体量都不小，接下来就是9号线昌达路车辆段，和4号线勾庄车辆段。还别忘了彩虹天空之城。

开车上下盖很麻烦，行人和非机动车也是。整体沉降这种就不说了。再说一点，TOD也不等价于上盖，TOD不一定是上盖，上盖也不一定是TOD。显然普通的TOD项目远好于上盖

benteke · 发表于 2021-8-17 10:29

地段太垃圾

风流沙 · 发表于 2021-8-17 10:30

地铁族Sam 发表于 2021-8-17 09:48
“杭州唯二的超级tod大盘”？
这种项目多如牛毛，体量都不小，接下来就是9号线昌达路车辆段，和4号线勾庄 ...

这种TOD分盖上和盖下区，盖下区是落地的

MANSION · 发表于 2021-8-17 12:49

这两个名字都好听，可惜没有石材和铝板

风流沙 · 发表于 2021-8-17 13:53

MANSION 发表于 2021-8-17 12:49
这两个名字都好听，可惜没有石材和铝板

天空之城不是铝板和石材？

风流沙 · 发表于 2021-8-17 14:06

这样的话最多和杨柳郡半斤八两，如果没有名校加持，将来泯然众人。如果说第一个TOD的光环是标杆让人印象深刻，一般人记不住后面的模仿

南星桥村长 · 发表于 2021-8-22 21:57

地铁万科·未来天空之城今晚公布了登记人数，总6802户，其中，无房家庭5597户。
重点来了，人才无房家庭1205户。
所以真不是我瞎吹，楼市上我还没看走眼的时候，杨柳郡为啥很多人看好，天空之城为啥这么多人才想要，原因无他，真的好。

南星桥村长 · 发表于 2021-8-22 21:59

天空之城的人才报名人数可能跟其他红盘人才加起来差不多，以后余杭的天花板就是天空之城

南星桥村长 · 发表于 2021-8-22 22:01

风流沙发表于 2021-8-17 14:06
这样的话最多和杨柳郡半斤八两，如果没有名校加持，将来泯然众人。如果说第一个TOD的光环是标杆让人印象深 ...

未来很多tod，但是大家只记得杨柳郡，最多加一个天空之城，其他的就算了

fith53 · 发表于 2021-8-22 22:05

core2duo 发表于 2021-8-17 08:36
人才报名人数多是因为只要3万6，边上二手5-6万的房子都不好卖，还签约价7万，我看你是非托即傻。

这么说吧，，
上期人才900+，均价3.9
这期人才1200+，均价3.6和4.8，，所以你觉得是因为3.6的原因还是4.8的原因呢？
3.6比3.9少3000,100平少30万，首付在原有基础上多10万，，拿出100+万的首付，再付个10万就买不起了？？只能说3000的差距不是原因，或者说不是主要原因，，

fith53 · 发表于 2021-8-22 22:13

南星桥村长发表于 2021-8-22 21:59
天空之城的人才报名人数可能跟其他红盘人才加起来差不多，以后余杭的天花板就是天空之城

，，限售5年，无有房户，还有这么多人摇，，只能说，自主比较多、炒房的少了，，

yeting123 · 发表于 2021-8-22 23:24

仓前孔夫子发表于 2021-8-16 11:52
托杨柳郡，鉴定完毕

一针见血，呵呵。光看人才数量，不看人才结构，是耍流氓。
阿里的P6都能评上E类人才，未科以人数取胜不足稀奇，但是A、B、C这种高端人才，基本上都是去主城区的

fith53 · 发表于 2021-8-23 11:30

yeting123 发表于 2021-8-22 23:24
一针见血，呵呵。光看人才数量，不看人才结构，是耍流氓。
阿里的P6都能评上E类人才，未科以人数取胜不 ...

ABC类人才的数量，不足以动根基，，

yeting123 · 发表于 2021-8-23 11:59

fith53 发表于 2021-8-23 11:30
ABC类人才的数量，不足以动根基，，

只是说明一个问题，科技城虽好，但杭州的核心还是钱江新城和钱江世纪城。
码农，被官方定义为新时代的农民工，阶级差距依然存在。

fith53 · 发表于 2021-8-23 12:03

yeting123 发表于 2021-8-23 11:59
只是说明一个问题，科技城虽好，但杭州的核心还是钱江新城和钱江世纪城。
码农，被官方定义为新时代的农 ...

我觉得杭州的中心还是西湖，，，世纪城、未科再怎么跳也只能说新城，不可能是中心，，
如果说核心的话，我觉得应该是滨江，目前滨江的科技能力是最强的，，

南星桥村长 · 发表于 2021-8-23 12:09

风流沙发表于 2021-8-17 09:41
客观的说，天空之城有叠墅，档次应该高一点，不知道外立面是铝板还是石材？地理位置和学区应该是杨柳郡优势 ...

矮子里面选高个，跟主城区比有差距，在余杭是翘楚

qaz9899 · 发表于 2021-8-23 13:03

涂料外立面，现场看凹凸不平的什么烂质量，外立面非常一般

qaz9899 · 发表于 2021-8-23 13:03

风流沙发表于 2021-8-17 13:53
天空之城不是铝板和石材？

纯涂料

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