摇中亚运村，看现在形势又开始焦虑了

super-sonic · 发表于 2021-9-22 14:24

gualixinxi 发表于 2021-9-22 14:20
只要限价一直不调整，甚至限价还低于亚运村的4.7万，二手价格就永远上不去。老实说，就算你是4.7万均价全款 ...

虽然我也不看好亚运村，但是你用理财来比也太扯了
6点多的理财不是包赚不赔的，也可能血本无归。

hyb945 · 发表于 2021-9-22 14:25

现在二手房价格真的不行，回落挺多的，3、5年后真不好判断，如果是自住问题不大，如果是炒房，估计麻烦的，切记，千万不要和国家政策背着走，吃苦头的肯定会是自己

疯狂买房哥 · 发表于 2021-9-22 14:31

呵呵。那些高价收的都是嘴嗨，真让他收，自己就怂了。

大渔 · 发表于 2021-9-22 14:32

亚运会后那里热度就下来了以后更是二手指导价的头号备选区域

隔壁老王的春天 · 发表于 2021-9-22 14:34

蓝城风云. 发表于 2021-9-22 10:45
7万不能左了吧，交房时自己你成本都6.3-6.5万了，再7万左的话还赚什么钱。。
而且交付很多都挂出来，当 ...

这么猴精干嘛？你现在住的房子赶紧抛了啊，这成本你承受不起。

隔壁老王的春天 · 发表于 2021-9-22 14:36

gualixinxi 发表于 2021-9-22 14:20
只要限价一直不调整，甚至限价还低于亚运村的4.7万，二手价格就永远上不去。老实说，就算你是4.7万均价全款 ...

你这是活该一辈子租房子住？否则你天天算计自己住房持有成本。

大渔 · 发表于 2021-9-22 14:47

蓝城风云. 发表于 2021-9-22 14:38
南京的指导价听说啊，每个区都会选出热门的一些小区先行，然后在逐渐全覆盖。。。拭目以待吧！

首批必须立竿见影被央视点名的壹号院已经全国出名了指导价应该是市场价打7折

aobide12 · 发表于 2021-9-22 15:12

这个楼盘自住的，只有买到喜欢的楼层和户型还行，投资？到时候踩踏出货，西溪公馆2.0

好古小子 · 发表于 2021-9-22 15:25

加价100自提

大渔 · 发表于 2021-9-22 15:31

蓝城风云. 发表于 2021-9-22 15:26
壹号院一期10万，打七折你买？壹号院这种泡沫大的就应该腰斩。。

兄die 差不多得了好歹人家是主城区的

gualixinxi · 发表于 2021-9-22 15:43

super-sonic 发表于 2021-9-22 14:24
虽然我也不看好亚运村，但是你用理财来比也太扯了
6点多的理财不是包赚不赔的，也可能血本无归。

我说的六点多是非常稳的理财，否则不稳的理财收益还要高的多了。

gualixinxi · 发表于 2021-9-22 15:43

隔壁老王的春天发表于 2021-9-22 14:36
你这是活该一辈子租房子住？否则你天天算计自己住房持有成本。

从投资的角度看问题，如果是自住何必考虑收益？

shenhua196 · 发表于 2021-9-22 16:06

听党的话，房住不炒，你自住何必纠结

pliny · 发表于 2021-9-23 11:02

你不要有的是人要

隔壁老王的春天 · 发表于 2021-9-23 11:04

蓝城风云. 发表于 2021-9-22 14:37
这就是自住和投资的区别，如果是投资，就要计算清楚成本啊！

一辈子租房吧

隔壁老王的春天 · 发表于 2021-9-23 11:05

gualixinxi 发表于 2021-9-22 15:43
从投资的角度看问题，如果是自住何必考虑收益？

你一辈子租房吧。自住成本你承受不来

gualixinxi · 发表于 2021-9-23 13:39

隔壁老王的春天发表于 2021-9-23 11:05
你一辈子租房吧。自住成本你承受不来

你是不是脑子有病啊，就事论事你难道不会？我说了从投资的角度看问题，自住又是另一种情况，你看不清楚？你这种人要是有钱买房才怪，脑子有问题的人肯定是穷的要死的。

杭州0小子 · 发表于 2021-9-23 14:01

凡尔赛了

吴畏 · 发表于 2021-9-23 21:13

鄙视

771192 · 发表于 2021-9-23 21:19

实际价值5.5万，不能更多。

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