「和品」交付在即，评论区照片更新中...

hyb945 · 发表于 2021-10-20 16:17

物业费好贵

toom5113 · 发表于 2021-10-20 16:59

本帖最后由 toom5113 于 2021-10-20 17:03 编辑

一直认为除了十门里外，过了中河高架后，再往东边就不行了。不管离环球中心多近，高架的割裂感都足以让这一切变得没价值。九龙仓君玺、曾经的下城区政府都是失败的典型案例。

speakman · 发表于 2021-10-20 17:11

toom5113 发表于 2021-10-20 16:59
一直认为除了十门里外，过了中河高架后，再往东边就不行了。不管离环球中心多近，高架的割裂感都足以让这一 ...

下城区政府和打铁关没搞好和中河高架没有半毛钱关系，
主要原因是铁路的割裂------相当于区政府设在了边境线上，这个边境线还是个界面很难搞好，也无管辖权的铁路。

但是，现在艮山门上盖这个天才设计会彻底改变这个情况，各种高能级的配套也纷纷投向文晖和平地区。

一杆老烟枪 · 发表于 2021-10-20 17:15

分析这么透彻意义不大，这个点，能上车才是王道

灵魂黑客 · 发表于 2021-10-20 17:34

大锤咯发表于 2021-10-20 11:00
有业主群嘛，上次摇中了，一直没找到组织，求拉

私聊我发你～

灵魂黑客 · 发表于 2021-10-20 17:36

我买了，学区先用大河宸章的双文澜，住到时候看情况。
其实当时最想摇的还是申花滨融府，不过这个确实也不错。

大锤咯 · 发表于 2021-10-20 17:43

灵魂黑客发表于 2021-10-20 17:34
私聊我发你～

求拉和品业主群啊，我微信 w772420489

speakman · 发表于 2021-10-20 20:17

本帖最后由 speakman 于 2021-10-20 20:25 编辑

三塘春熙上和湾153个月社保入围，证明了限行区内老城区的热度。

下周上和湾和中杭府两大社保巨子盘放出来，而和平2期开400套不到，有房户大概率也要10年社保起步了。

toom5113 · 发表于 2021-10-20 20:42

speakman 发表于 2021-10-20 17:11
下城区政府和打铁关没搞好和中河高架没有半毛钱关系，
主要原因是铁路的割裂------相当于区政府设在了边 ...

一样，都是割裂。高架加铁路，雪上加霜，恶劣指数加倍。

williamjia · 发表于 2021-10-20 21:02

高架没有割裂感的，又不是绕城。杭州那么多的高架，不是问题。主要还是文晖东边的铁路

williamjia · 发表于 2021-10-20 21:06

十门边上的老铁路当年对杭州老城的限制是非常大的，靠很多条立交桥才慢慢跨过。目前整个东部地区主要还是铁路和彭埠高速的割裂，现在彭埠高速的问题马上就解决了，下穿道路也在完善，东站一线的铁路还是一个阻碍。但中河高架对城市没有一点割裂的，如果这都算割裂，那上海市中心的南北高架和延安路高架都是割裂，四分五裂了....

speakman · 发表于 2021-10-20 21:11

本帖最后由 speakman 于 2021-10-20 21:12 编辑

williamjia 发表于 2021-10-20 21:02
高架没有割裂感的，又不是绕城。杭州那么多的高架，不是问题。主要还是文晖东边的铁路

是的，中河高架就是条普通城市道路，有毛线的割裂？真搞不懂他在说什么。
从深蓝广场走到绿洲花园有割裂吗？呵呵，也是十门外

notebook0571 · 发表于 2021-10-21 09:09

灵魂黑客发表于 2021-10-20 17:36
我买了，学区先用大河宸章的双文澜，住到时候看情况。
其实当时最想摇的还是申花滨融府，不过这个确实也不 ...

滨融府肯定更高级不用说，学区装修界面都超和品府，但商业配套略弱一点，大悦城还是干不过嘉里城，但也更贵，更大，和品有不少中小面积，适应的人更多；滨融府只有中产以上才买的起，而且更难摇，其实哪个先来就摇哪个，基本都不错

notebook0571 · 发表于 2021-10-21 09:13

williamjia 发表于 2021-10-20 21:06
十门边上的老铁路当年对杭州老城的限制是非常大的，靠很多条立交桥才慢慢跨过。目前整个东部地区主要还是铁 ...

那新风隧道，目的也是打通文晖和城东新城（东站割裂）的吧，不过这个只能通汽车吧，不知道能不能成功吸引人流，这个项目也是市本级的

hellozjhz · 发表于 2021-10-21 12:43

hyb945 发表于 2021-10-20 16:17
物业费好贵

看起来物业费包含了业主的健身卡费，以及游泳卡费。都收进去了

hellozjhz · 发表于 2021-10-21 15:19

williamjia 发表于 2021-10-20 21:06
十门边上的老铁路当年对杭州老城的限制是非常大的，靠很多条立交桥才慢慢跨过。目前整个东部地区主要还是铁 ...

上海全程高架

陈靖仇 · 发表于 2021-10-21 15:43

初中时明珠中学吧，就在边上，怎么会是风帆啊

hellozjhz · 发表于 2021-10-22 18:48

看隔壁春熙上和湾的架势，这次肯定社保了

speakman · 发表于 2021-10-22 19:52

和品二期下周三出预售证

aodong · 发表于 2021-10-23 01:39

投资或自住皆宜，未来房价可期。

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