花曜里凉的有点快，中签率接近70%

xiaopaoGG2

suxi2020 发表于 2021-10-20 16:24
醒醒，隔壁的萧山区江南国际城、江南之星毛胚都5w了，你在替正宗tod的龙湖着急？？智商呢？花同样的钱买精 ...

赶紧去接盘，绝对买得到

jintao1319

suxi2020 发表于 2021-10-20 16:24
醒醒，隔壁的萧山区江南国际城、江南之星毛胚都5w了，你在替正宗tod的龙湖着急？？智商呢？花同样的钱买精 ...

江南国际城再过3天就  ——  90天没网签一套了。

xiaopaoGG2

炒房的恶果呀

wshhh

虎跑路一号 发表于 2021-10-19 20:06
滨江龙湖那个盘价格是真的高了，其实对面就萧山区了，除了TOD没有优势了

真的高吗？是不是投资预期太高，之前御滨府口水里也说是鸡肋，结果个位数的中签率打脸。要在滨江摇号，动不动就拿晓风映月 丹枫四季 一号院来对标，那大概只会错过一次又一次的机会。

xiaopaoGG2

再过两天
这个盘就会出现在萧山中介的朋友圈里
要多好，就有多好
买到还能返利25w
买主们赶紧去考中介资质证呀
萧山的促销手段越来越牛逼啦
我们都要跟不上
牛逼

虎跑路一号

wshhh 发表于 2021-10-21 09:20
真的高吗？是不是投资预期太高，之前御滨府口水里也说是鸡肋，结果个位数的中签率打脸。要在滨江摇号，动 ...

滨江龙湖这个盘地理位置还没有花曜里好，花曜里奥体更近，核心优势无非就是一个有地铁 一个没有地铁，但是不可能差价那么多，不是说滨江龙湖价格高，是限价太乱了，SKP住宅限价4.5万，

diqi78

虎跑路一号 发表于 2021-10-19 20:06
滨江龙湖那个盘价格是真的高了，其实对面就萧山区了，除了TOD没有优势了

比保利天汇可能还是强点

wshhh

虎跑路一号 发表于 2021-10-21 09:34
滨江龙湖这个盘地理位置还没有花曜里好，花曜里奥体更近，核心优势无非就是一个有地铁 一个没有地铁，但 ...

一个是萧山一个是滨江  限价体系就不一样  只能说花曜里在萧山范围内位置不错  滨江龙湖的位置在滨江范围内横向比较限价偏高     但并不影响5万在滨江买双地铁TOD的楼盘是很划算的一件事

虎跑路一号

wshhh 发表于 2021-10-21 09:46
一个是萧山一个是滨江  限价体系就不一样  只能说花曜里在萧山范围内位置不错  滨江龙湖的位置在滨江范围 ...

滨江龙湖下次开最小是139-195平的，我估计也会去摇
他这个限价也只有在杭州楼市那么疯狂的行情才这样，换到其他城市肯定卖不完

虎跑路一号

diqi78 发表于 2021-10-21 09:46
比保利天汇可能还是强点

保利天汇真不是贬低他，实话实说
要投资的话，对面中海六万卖不掉，现在房贷6.0-6.4的利率，持有成本太高，明年年底交付能保本就不错了，
要自住的话，别的不说，36%的自持全部出租，加上投资客的出租估计整个小区出租率近一半，这样的小区还有人住吗，
一听这么高的出租率估计都没有傻子来接盘

wshhh

虎跑路一号 发表于 2021-10-21 09:52
滨江龙湖下次开最小是139-195平的，我估计也会去摇
他这个限价也只有在杭州楼市那么疯狂的行情才这样， ...

御滨府的中签率已经很离谱了，在我预期里应该不算好卖，地铁商业学区都排不上，就是位置还算凑合。龙湖这块位置差点，好在双地铁tod，比比还是强一些的。暂时看着倒挂不行未来还是可期

虎跑路一号

wshhh 发表于 2021-10-21 10:08
御滨府的中签率已经很离谱了，在我预期里应该不算好卖，地铁商业学区都排不上，就是位置还算凑合。龙湖这 ...

未来就看对面建材城什么时候拆，拆了做什么

dhlops

虎跑路一号 发表于 2021-10-21 10:00
保利天汇真不是贬低他，实话实说
要投资的话，对面中海六万卖不掉，现在房贷6.0-6.4的利率，持有成本太 ...

确实，现在摇号的人少了。要选自持和公租少的产品了。以后就算卖不出去自己住也是很好的选择，谁会来接盘都是出租户的小区

suxi2020

虎跑路一号 发表于 2021-10-21 09:34
滨江龙湖这个盘地理位置还没有花曜里好，花曜里奥体更近，核心优势无非就是一个有地铁 一个没有地铁，但 ...

你压根不熟悉这一带，居然会以离奥体近来衡量位置。。还是别评价了。这里住了10年的人比你更清楚哪个位子好。

xiaopaoGG2

是萧山没有人才么？
还是萧山的人才都不买萧山的房子？