星桥那边房子怎么样？

年糕爸爸

我不管房价怎么样，我就知道住那门口买菜方便，对面就是大公园，旁边1000米内地铁、幼儿园、小学、中学、医院、综合体都有，房子又大又舒服，关键是靠山空气好（别说垃圾场哦，反正我住了段时间完全没什么味道，但是千桃园靠近丁桥那段天鹤路路过时间段性有味道飘过，但那离星桥起码3公里远）。

刚需也好，改善也好，反正买了房子就是自己住，这个价格，这个配套，多香

ST蓝冰

电音之王1 发表于 2022-3-1 21:12
星桥两万内合适 ，其实首选丁桥

丁桥核心都挂4 5万了，多的钱你出吗

pliny

买天都城的老房子？

EagleYing

pliny 发表于 2022-3-5 14:37
买天都城的老房子？

星桥只有天都城么？星桥核心区 星桥地铁口有的是房子。

EagleYing

鱼阿鱼 发表于 2022-3-4 15:22
就别拿地铁来说事了，3号线开通前后，星桥二手价格动了吗，目前几个交付次新学成府和星艺云筑都是有价无 ...

群贤府，西房拱辰外滩，融安翡翠半岛，一样多久没成交了？目前挂价最低的230不到。
即便15号线地铁落地建成又是多少年后？崇贤有什么优势？？？有产业还是怎么滴？
楼主作为刚需自住，考虑3号线通勤和工作可以有一定的便利性，选崇贤难道会更便利？
崇贤交通可不见得好。
如果是选新房，崇贤的确可以摇，你要说二手房，除非是星和印，光合印，要不然另外几个等地铁等规划落地已经老了。
自住本身星桥地铁口三盘就是不错的选择。学成府毛坯要自己装修，100平起步还是略麻烦些。融创和金辉的小三房还是可以考虑的。
价格低点，又在地铁口难道自住不好？楼间距 层高 绿化 商场 地铁都在了。

楼主都是考虑买二手的人了，而且是郊区，还指望赚大钱投资属性？
这种价位还想怎么样？

sttzykj01

yiyimong 发表于 2022-3-1 13:19
星桥1万5左右合适

大哥你说的对 星桥拍地的价格15000左右 再加另外的建安费 新房限价24000 以后还要贵

鱼阿鱼

EagleYing 发表于 2022-3-5 17:03
群贤府，西房拱辰外滩，融安翡翠半岛，一样多久没成交了？目前挂价最低的230不到。
即便15号线地铁落地 ...

第一群贤府本月就有成交3.7号，小户型单价2W8，也就是总价250万，拱辰外滩2月底有成交，小户型单价2W2（预计做低），翡翠半岛1月底有成交，109的四房成交单价2W56。学成府今年来只成交一套排屋，星艺云筑在1月26号有成交，之后也没有成交数据了，单价2W1顶楼。所有成交数据可查透明网。目前二手无论从换手率和成交价格来看，崇贤是优于星桥地铁口盘的这是一。至于交通，上面我就举例了，崇贤除了地铁能黑一下，目前没有大的交通问题，丽水路隧道通车，且崇贤距离市区距离不远，这是二。对于刚需买房，前面说过置换周期都很短，确实需要考虑增值问题，不然你250万买个郊区次新，不如买个市区中套了，交通地铁商圈工作都方便，崇贤可以靠运河新城还有故事可讲，且规划作为刚需版块，商业也慢慢齐全，地铁也几乎落地，利好还是比较多，星桥版块位于前长睦天都城，后临平的位置，几乎不可能走出独立趋势，且3号线故事已落地，苏宁这种商业个人觉得不如上亿广场了，所以这个版块并不报希望，且目前二手情况来看换手率太差，以后出手难，这是三。当然这是我的理解，如果说只为了地铁来买房，就跟我说的不如买市中心老房了，买房说到头还是要置换，还是要有增值预期的。

lulu321321321

宁可市中心老破小，星桥未来大概率出手难

yuandong2050

我也在看星桥，看好融创的融耀城和绿城的月映星语项目，未来星桥站周边的品质楼盘会是星桥的天花板。